Гражданское дело № 2-175/2012 Мотивированное решение составлено 22 февраля 2012 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Невьянск Свердловской области 17 февраля 2012 года Невьянский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кармановой Л.Д., при секретаре Беспамятных Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дедюхиной Г.Л. к администрации Невьянского городского округа о включении жилого дома в состав наследства, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, установил: Дедюхина Г.Л. обратилась в суд с иском к администрации Невьянского городского округа о включении в состав наследства после смерти Щ жилой дом, расположенный по адресу: ...., об установлении факта принятия наследства после смерти Щ, умершего 00.00.0000, и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..... В обоснование иска Дедюхина Г.Л. указала, что является родной сестрой Щ, умершего 00.00.0000. Ему на основании решения исполнительного комитета .... сельского Совета народных депутатов .... от 00.00.0000 *** был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: .... ( в настоящее время 2д, согласно выписке из технического паспорта). На указанном участке брат в 00.00.0000 году построил жилой дом, о чем имеется выписка из похозяйственной книги о наличие у гражданина права на жилой дом от 00.00.0000 (похозяйственная книга *** лицевой счет *** за 00.00.0000-00.00.0000, запись сделана 00.00.0000). Договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, удостоверен нотариусом .... Ю 00.00.0000 по реестру за ***, и зарегистрирован в БТИ .... 00.00.0000, согласно выписке из технического паспорта. Брат - Щ проживал совместно с ней, в ее доме, семьи у него никогда не было. До самой его смерти дом он так и не достроил окончательно, поэтому до самой смерти проживал у нее, и был зарегистрирован с 00.00.0000 по день смерти в ее доме по адресу ....2. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома в ..... Свидетельство о праве на наследство никто из наследников по закону не получал. Она является единственной наследницей второй очереди. Наследников первой очереди у брата не было. Однако, она не обратилась в установленный срок к нотариусу, в связи с тем, что осталась вдовой, за полгода до смерти брата у нее умер муж и она одна воспитывала троих малолетних детей, обратиться к нотариусу возможности не было. Однако наследство она фактически приняла. С момента смерти брата -Щ она следила и по настоящее время следит по возможности за техническим состоянием дома, использует земельный участок под огород о чем имеется справка управления населенными пунктами администрации Невьянского городского округа. Оформить наследство у нотариуса в настоящее время не может, т.к. пропустила установленный законом срок для принятия наследства. В связи с чем ей приходится признавать право собственности на дом в судебном порядке, т.к. дом разрушается, необходимо проведение капитального ремонта. В судебном заседании истец Дедюхина Г.Л. свои исковые требовании поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Представитель истца - Т, в судебном заседании также поддержала требования истца, просила их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации Невьянского городского округа в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие его представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ее представителя. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус нотариального округа: .... и .... М, в судебное заседание не явилась. В представленном ходатайстве просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, в удовлетворении иска не возражала. Заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Щ умер 00.00.0000. Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации .... 00.00.0000, *** (л.д. *** Щ с 00.00.0000 до дня смерти проживал по адресу: ...., что подтверждено справкой Управления населенными пунктами администрации Невьянского городского округа (....) от 00.00.0000 ***. (л.д. ***); истец так же зарегистрирована по данному адресу, что подтверждается записью о регистрации в паспорте Дедюхиной Г.Л. (л.д. ***). Согласно письму нотариуса М от 00.00.0000 ***, наследственного дела после смерти Щ не заводилось. Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как видно из кадастрового паспорта здания от 00.00.0000, выданного СОГУП «ОГЦТИиРН» .... филиалом «Невьянское БТИ», по адресу: ...., расположен жилой дом, общей площадью *** кв.м., год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) дома не установлен(л.д. ***). Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, выданной Управлением населенными пунктами Администрации Невьянского городского округа 00.00.0000, на основании записи, сделанной 00.00.0000 в похозяйственной книге ***, лицевой счет *** за 00.00.0000-00.00.0000 Щ, 00.00.0000 года рождения, принадлежал на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: .... (л.д. ***). Согласно выписке из технического паспорта, выданного Филиалом «Невьянское БТИ», от 00.00.0000 *** собственником жилого дома по адресу: .... (бывший 2), площадью *** кв.м. является Щ, на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, удостоверенного нотариусом .... Ю 00.00.0000 по реестру ***, зарегистрированного в БТИ .... 00.00.0000 (л.д. ***). Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости» от 00.00.0000 *** правообладателем земельного участка с кадастровым номером *** по адресу: .... указан Щ, граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена (л.д. ***). В судебном заседании истец пояснил, что притязания на указанный жилой дом отсутствуют, что подтверждается справкой выданной Филиалом «Невьянское БТИ», от 00.00.0000 *** (л.д.***), уведомлением об отсутствие в ЕГРП запрашиваемых сведений от 00.00.0000 *** (л.д. ***). Доказательств обратного участниками спорного наследственного правоотношения суду не представлено. При изложенных обстоятельствах суд полагает, что жилой дом подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Щ, умершего 00.00.0000. Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Из содержания п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно пунктам 1 и 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Дедюхина Г.Л. является родной сестрой Щ, что подтверждается свидетельствами о рождении Щ, Дедюхиной Г.Л. (до замужества К) - свидетельство II ВГ *** выдано отделом ЗАГС администрации .... 00.00.0000, повторно; свидетельство *** выдано отделом ЗАГС администрации .... 00.00.0000, повторно; и свидетельством о заключении брака серии ***, выданным 00.00.0000 Ребристым сельским .... (л.д. ***). В судебном заседании истец пояснила, что после смерти наследодателя в ее владение перешел жилой дом и земельный участок, она следила и по настоящее время следит по возможности за техническим состоянием дома, использует земельный участок под огород. Данный факт подтверждается справкой Управления населенными пунктами администрации Невьянского городского округа от 00.00.0000 ***, в которой указано, что Дедюхина Г.Л. приняла наследство после смерти брата Щ, путем ухода за домом по адресу: ...., использования земельного участка под огород (л.д. 19). Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Документы, подтверждающие факт принятия истцом наследства после смерти наследодателя, не могут быть получены иным способом. Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, так как необходимо ей для оформления в правах наследования после смерти умершего наследодателя. Учитывая вышеизложенное суд считает, что факт принятия Дедюхиной Г.Л. наследства после смерти брата Щ нашел свое подтверждение в судебном заседании. В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Основанием приобретения права собственности в силу абзаца 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации является переход права собственности на имущество, принадлежавшее умершему гражданину, по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поскольку в судебном заседании установлено, что истец является наследником Щ по закону второй очереди, принявшей наследство; сведений о наличии правопритязаний на жилой дом не имеется, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Дедюхиной Г.Л. удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Щ, умершего 00.00.0000, жилой дом, расположенный по адресу: ..... Установить факт принятия Дедюхиной Г.Л. наследства, открывшегося после смерти Щ, умершего 00.00.0000. Признать за Дедюхиной Г.Л. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..... Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд. Председательствующий - Л.Д. Карманова