Гражданское дело № 2-166/2012 Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2012 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 марта 2012 года Невьянский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кармановой Л.Д., при секретаре Беспамятных Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальниковой И.Н. к Нагорных Т.Г. о признании права собственности на квартиру, установил: Сальникова И.Н. обратилась в суд с иском к Нагорных Т.Г. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... В обоснование своих требований Сальникова И.Н. указала на то, что 00.00.0000 продала принадлежавшую ей на праве собственности квартиру в городе ...., строение А, .... за *** рублей. После получения денег от покупателя она передала их своей дочери Нагорных Т.Г. для того, чтобы она подыскала и купила ей квартиру в ..... Указанные действия дочь совершила, и с 00.00.0000 она переехала на постоянное место жительства в квартиру по адресу: р...... С 00.00.0000 она зарегистрировалась в ООО «Управляющей жилищно-сервисной компании» и с того времени постоянно проживает в этой квартире, оплачивает коммунальные услуги, принимает все меры по поддержанию указанного жилого помещения в надлежащем состоянии. Ее дочь постоянно проживает в квартире по адресу: ..... В квартиру по адресу: р..... никогда не вселялась. В 00.00.0000 года к своему огромному удивлению она узнала, что собственником указанной квартиры, согласно договору купли-продажи от 00.00.0000 и свидетельству о государственной регистрации от 00.00.0000 является не она, а ее дочь. Данную квартиру дочь приобрела за *** тысяч рублей согласно п.3 Договора купли-продажи. Все это время она была уверена, что квартира принадлежит ей, волеизъявление на совершение сделки по ее покупке было тоже ее, приобретена квартира на ее деньги. Истец Сальникова И.Н. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о времени и месте слушания дела. Представитель истца Сальниковой И.Н., - Ю, действующая на основании доверенности, исковые требования Сальниковой И.Н. поддержала, просила признать за Сальниковой И.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... Ответчик Нагорных Т.Г. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о времени и месте слушания дела. Представитель ответчика Нагорных Т.Г. - Т, действующая на основании доверенности, признала исковые требования Сальниковой И.Н. и пояснила, что Нагорных Т.Г. действительно признает, что действовала в интересах матери, что обещала ей, по ее просьбе подыскать квартиру и оформить все документы. На тот момент все закрутилось, не успели сделать от матери доверенность, она оформила документы на себя, думал сократить по времени. Сальникова И.Н. в спорной квартире с момента покупки проживала и была зарегистрирована в этой квартире. Согласна с тем, что собственником квартиры должна быть Сальникова И.Н. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, М в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, и принятии решения на усмотрение суда. Заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 Сальникова И.Н. продала, принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: ...., за *** рублей, что подтверждается договором от 00.00.0000 (л.д. ***). Согласно договору серии .... от 00.00.0000, удостоверенному Е, нотариусом Невьянского нотариального округа ...., зарегистрированному в реестре за ***, свидетельству о государственной регистрации права от 00.00.0000 серии ...., Нагорных Т.Г. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...., р..... (л.д. ***). Согласно справке, выданной ООО «Управляющая жилищно-сервисная компания», 00.00.0000 Сальникова И.Н. зарегистрирована по адресу: .... 00.00.0000 по настоящее время. Согласно справке ОАО «РИЦ» задолженности по жилищным и коммунальным услугам по состоянию на 00.00.0000 нет. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля З подтвердил, что является внуком Сальниковой И.Н., спорная квартира была куплена его матерью Нагорных Т.Г. для бабушки на бабушкины деньги, всегда считал, что квартира принадлежит бабушке. Участвовал в переезде бабушки в спорную квартиру, считает, что собственницей квартиры является бабушка - Сальникова И.Н., а не его мама. Бабушка зарегистрирована в квартире, оплачивает коммунальные платежи. Оснований не доверять показаниям данного свидетеля, у суда нет. Кроме того, представитель ответчика подтвердила факт, того, что действительно Нагорных Т.Г. купила спорную квартиру на денежные средства, принадлежащие Сальниковой И.Н., распорядилась ими по своему усмотрению без согласия и уведомления истца. Злоупотребила своим правом, утверждает, что данная квартира принадлежит на праве собственности ее матери - Сальниковой И.Н. . При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Сальниковой И.Н. о признании за ней права собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: ...., подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Сальниковой И.Н. удовлетворить. Признать за Сальниковой И.Н. право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..... Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течении месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Невьянский городской суд Свердловской области. Председательствующий- (Л.Д. Карманова) -