Мотивированное решение

составлено 04 марта 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Невьянск Свердловской области                       28 февраля 2012 года

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Балакиной И.А.,

при секретаре Шараповой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулиева Г.А. к Узеновой Г.Ж., Кыдырову А.М. , Худайназарову О.С. , Асановой Ш.К. , Асановой Э.О. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Гулиев Г.А. оглы (далее по тексту - истец) обратился в суд с иском к Узеновой Г.Ж., Кыдырову А.М., Худайназарову О.С., Асановой Ш.К., Асановой Э.О. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...., и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указал, что по вышеуказанному адресу были прописаны: 00.00.0000 - Узенова Г.Ж., 00.00.0000 - Кыдыров А.М., 00.00.0000 - Худайназаров О.С., 00.00.0000 - Асанова Ш.К., Асанова Э.О., которые в 00.00.0000 года уехали в республику .... и не вернулись.

В судебном заседании истец Гулиев Г.А. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчики в квартире не проживают, в нее фактически не заселялись, членами его семьи не являются; соглашение по пользованию жилым помещением с ответчиками он не заключал.

Ответчики Узенова Г.Ж., Кыдыров А.М., Худайназаров О.С., Асанова Ш.К., Асанова Э.О. в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте судебного разбирательства; сведений об уважительности причин неявки суду не представили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Адвокат Щ, действующая на основании удостоверения ***, ордера *** от 00.00.0000, привлеченная к участию в деле для представления интересов ответчиков место жительства которых неизвестно, возражала в удовлетворении иска, пояснив, что отсутствие регистрации ответчиков может повлиять на их жилищные права.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по .... в ...., - в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Гулиев Г.А.оглы является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000. Основанием регистрации послужил договор от 00.00.0000. (л.д. ***).

Согласно справке ООО «Управляющая жилищно-сервисная компания» от 00.00.0000 в спорной квартире в качестве квартирантов: Узенова Г.Ж. зарегистрирована с 00.00.0000, Кыдыров А.М. зарегистрирован с 00.00.0000, Худайназаров О.С. зарегистрирован с 00.00.0000, Асанова Ш.К., Асанова Э.О. зарегистрированы с 00.00.0000. (л.д. ***).

Из объяснений истца следует, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, вещей своих не завозили, совместного хозяйства с ней не вели, членами ее семьи не являлись и в судебном порядке таковыми не признавались. Расходов по содержанию жилого помещения ответчики не несли.

Данное обстоятельство сторонами спорного правоотношения не оспаривается.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Боглы пояснил, что истец - его брат. Он прописала в дом ответчиков, но те не заселялись, родственниками истца не являются.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Сторонами спорного правоотношения не представлено доказательств наличия между ответчиками и истцом соглашения о пользовании спорным жилым помещением.

Из объяснений истца и свидетеля следует, что у ответчиков не было намерения на вселение в спорное жилое помещение, своих вещей они не завозили. Семейных отношений между ними не было, совместного хозяйства не велось.

Граждане, как это указано в п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Имеющимися в материалах дела доказательствами в их совокупности подтверждается, что у ответчиков не имелось намерений приобрести право пользования жилым помещением. Спорное жилое помещение не являлось их постоянным местом жительства. Соответственно, ответчики не приобрели право пользования жилым помещением и не несли бремя его содержания.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, сам по себе не является основанием возникновения или ограничения жилищных прав.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 ***), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При наличии исследованных судом обстоятельств, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Узенову Г.Ж. , Кыдырова А.М., Худайназарова О.С., Асанову Ш.К., Асанову Э.О. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия Узеновой Г.Ж., Кыдырова А.М., Худайназарова О.С., Асановой Ш.К., Асановой Э.О. с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.

Председательствующий - (И.А. Балакина)