Дело № 2-187/2012

Мотивированное решение

изготовлено 16 мая 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Невьянск Свердловской области                                    11 мая 2012 года

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Кармановой Л.Д.,

при секретаре Беспамятных Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Килина А.В. к администрации Невьянского городского округа о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Килин А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Невьянского городского округа о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .....

В обоснование иска Килин А.В. указал на то, что на основании постановления главы администрации села .... *** от 00.00.0000, его матери, Ю предоставлен земельный участок площадью *** га по адресу: ...., для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

00.00.0000 согласно акту об отводе земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, произведен отвод в натуре земельного участка с разбивкой оси под строительство жилого ...., площадь участка *** кв.м., размеры сторон ***. Границы участка закреплены деревянными колышками, сданы в присутствии застройщика под сохранность. В течение двух лет дом был построен. Согласно кадастровому паспорту жилого дома от 00.00.0000, общая площадь *** кв.м., кроме того, площадь холодного пристроя (литера а) - *** кв.м., холодного пристроя (литера al) - *** кв.м. Год ввода в эксплуатацию: ***.

00.00.0000 умерла его мать Ю; 00.00.0000 умер его отец, Ь. Других наследников после смерти родителей нет. После смерти родителей, к нотариусу для оформления наследства не обращался. Согласно справке Невьянское БТИ и РН, стоимость жилого дома, расположенного по адресу: ...., составляет *** рублей. В настоящее время он отбывает наказание по приговору Невьянского городского суда от 00.00.0000 в виде лишения свободы в исправительной колонии *** ..... Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Считает, что после смерти родителей он принял наследство, заключающееся в виде жилого дома, расположенного по адресу: .... является его собственником.

Истец Килин А.В. в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, отбывает наказание по приговору суда в ГУ по ...., исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца Щ действующий на основании доверенности от 00.00.0000, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, доводы искового заявления поддержал, просил удовлетворить исковые требования Килина А.В.

Представитель ответчика - администрации Невьянского городского округа .... в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, и вынесении решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... - в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте слушания дела. Ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, и вынесении решения на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус нотариального округа .... и .... Т в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени, дате и месте судебного разбирательства. Ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела без ее участия, не возражала в удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ю умерла 00.00.0000. Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о смерти, выданным повторно отделом ЗАГС .... 00.00.0000, серии ***, запись акта о смерти *** от 00.00.0000 (л.д.***).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации села Быньги МО «.... *** от 00.00.0000, Ю предоставлен земельный участок площадью *** га по адресу: ...., для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства (л.д. ***).

Согласно акту об отводе земельного участка под индивидуальное жилищное строительство от 00.00.0000 произведен отвод в натуре земельного участка с разбивкой оси под строительство жилого ...., площадь участка *** кв.м. размеры сторон ***. Границы участка закреплены деревянными колышками, сданы в присутствии застройщика под сохранность (л.д. ***

Согласно кадастровому паспорту здания серии ***, выданному Филиалом «Невьянское БТИ» .... Государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» .... 00.00.0000, жилой дом, расположенный по адресу: ...., имеет общую площадь *** кв.м., год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - *** (л.д***); по данным технической инвентаризации по состоянию на 00.00.0000 его налогооблагаемая стоимость составляет *** рублей (л.д. ***).

В соответствии с техническим заключением шифр *** от 00.00.0000, выданным Филиалом «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» .... Государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости ....» жилой .... расположен по адресу: ..... В настоящее время все несущие строительные конструкции обследуемого объекта удовлетворяют требованиям прочности, устойчивости и не имеют каких-либо значительных дефектов и повреждений, которые могли бы привести к снижению их несущей способности и нарушению эксплуатационной способности. Техническое состояние несущих конструкций здания оценивается как работоспособное. После завершения строительных работ обследуемый дом будет соответствовать требованиям, предъявляемым к индивидуальным жилым домам, и может быть использован для постоянного (круглогодичного) проживания. Объект соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к индивидуальному жилому дому.

На основании вышеизложенного, установлено, что жилой дом построен в соответствие с требованиями действующего законодательства, с соблюдением строительных норм и правил.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на указанный объект недвижимости, что подтверждено уведомлением об отсутствии запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... 00.00.0000 *** (л.д. ***).

Из представленных суду документов следует, что иных правообладателей на жилой дом не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно Уведомлению об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по .... от 00.00.0000 *** сведения о земельном участке, на котором расположен жилой дом, в государственном кадастре объектов недвижимости отсутствуют (л.д. ***).

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что жилой дом подлежит включению в состав наследства Ю

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из представленного суду наследственного дела ***, оставшегося после смерти Ю, следует, что Килин А.В. отказался от принятия наследство, открывшееся после смерти матери, путем подачи заявления нотариусу нотариального округа .... и .... Т 00.00.0000 по реестру за *** (л.д. ***).

Наследником по закону после смерти Н является муж Ь, принявший наследство, открывшееся после ее смерти, путем подачи заявления нотариусу нотариального округа .... и .... Т 00.00.0000 по реестру за *** (л.д. ***) и получения свидетельства о праве на наследство по закону.

Следовательно, с момента смерти Ю Ь принадлежал жилой дом по указанному адресу.

Истец Килин А.В. является сыном Ь и Ю, что подтверждено свидетельством о рождении серии *** от 00.00.0000, выданным повторно отделом записи актов гражданского состояния .... (л.д. ***).

Ь умер 00.00.0000. Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС .... 00.00.0000, ***, запись акта о смерти *** от 00.00.0000 (л.д.***).

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа .... и .... Т от 00.00.0000 после смерти Ь с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д.***).

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно части 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец Килин А.В. является наследником по закону первой очереди наследодателя Ь, фактически принял наследство, после его смерти, вступив во владение жилым домом, расположенным по адресу: ....; сведений о наличии правопритязаний на жилой дом не имеется, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

      Исковые требования Килина А.В. удовлетворить.

Признать за Килиным А.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с принесением апелляционной жалобы через Невьянский городской суд .....

            Председательствующий - (Л.Д. Карманова)