Дело № 2-440/2012 Мотивированное решение составлено 07 мая 2012 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 мая 2012 года Невьянский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кармановой Л.Д., при секретаре Беспамятных Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Н.А. к администрации Невьянского городского округа Свердловской области о признании права собственности на жилой дом, установил: Козлов Н.А. обратился в суд с иском администрации Невьянского городского округа .... об установлении факта принятия наследства, оставшегося после смерти отца З, умершего 00.00.0000, о признании за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., ***, принадлежащий отцу З, умершему 00.00.0000, принявшему наследство после смерти С умершей 00.00.0000, Ч, умершей 00.00.0000, М, умершего 00.00.0000, И, умершего 00.00.0000, но не оформившему своих наследственных прав. В обоснование иска Козлов Н.А. указал на то, что на основании договора от 00.00.0000, нотариально удостоверенного З Государственным нотариусом Невьянской государственной нотариальной конторы .... в реестре *** и зарегистрированного в бюро технической инвентаризации в реестровой книге по...., его отец З, дядя Х, дядя Ь и тетя Т, являлись собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ....; З принадлежала *** доля; Т принадлежала *** доля; И принадлежала *** доля; Ь принадлежала *** доля. Согласно справке СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» филиал «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от 00.00.0000 ***. собственниками жилого дома являлись: Т *** доли; И *** доли; З *** доли; М *** доли; С *** доли. 00.00.0000, умерла С, мать отца З. После ее смерти открылось наследство, которое состояло из *** доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..... В установленный законом срок, никто из наследников первой очереди не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону. З, являлся наследником первой очереди. Наследственное имущество перешло в его владение и управление, и он фактически принял наследство путем вступления во владение им. 00.00.0000 умерла Ч, родная сестра отца З. После ее смерти открылось наследство, состоящее из *** доли на указанный жилой дом. В установленный законом срок, никто из наследников не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону. З, являлся наследником второй очереди. Наследственное имущество перешло в его владение и управление, и он фактически принял наследство путем вступления во владение им. 00.00.0000 умер М, отец З. После его смерти открылось наследство, состоящее из *** доли на указанный жилой дом. В установленный законом срок, никто из наследников не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону. З, являлся наследником первой очереди. Наследственное имущество перешло в его владение и управление, и он фактически принял наследство путем вступления во владение им. 00.00.0000 умер И, родной брат З. После его смерти открылось наследство, состоящее из *** доли на жилой дом. В установленный законом срок, никто из наследников не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону. З, являлся наследником второй очереди. Наследственное имущество перешло в его владение и управление, и он фактически принял наследство путем вступления во владение им. 00.00.0000 его отец, З, уме.... его смерти отца открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: ..... В течение установленного законом срока он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В течение данного ***-месячного срока он, как наследник, совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства. В частности, он с февраля *** года вступил во владение и управление жилым домом ***, расположенным по адресу: ...., фактически принял наследство путем вступления во владение им, производил ремонт, ухаживал за домом. Иных наследников у его отца не имеется. В настоящее время нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему оказывает, по тем основаниям, что для этого нужно в судебном порядке установить юридический факт принятия им наследства. Истец Козлов Н.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. Представитель истца - Ю, действующая на основании доверенности от 00.00.0000, исковые требования поддержала, просила включить жилой дом, расположенный по адресу: ...., в состав наследства после смерти З, и признать право собственности на жилой дом за Козловым Н.А. Представитель ответчика - администрации Невьянского городского округа ...., в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате, времени и месте судебного разбирательства, суду предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В удовлетворении исковых требований не возражает. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус нотариального округа .... и .... Ь, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о дате, времени и месте судебного разбирательства, суду предоставила ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате, времени и месте судебного разбирательства, суду предоставил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя; вынесение решения оставил на усмотрение суда. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченная судом для участия в деле, К, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о дате, времени и месте судебного разбирательства, суду предоставила заявление, в котором отказалась от вступления в наследство после смерти З, и просила удовлетворить исковые требования Козлова Н.А. Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав свидетеля, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с договором от 00.00.0000, удостоверенным государственным нотариусом З, зарегистрированным в реестре за ***, зарегистрированного в БТИ .... 00.00.0000 собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ...., в равных долях являлись: Т, Х, Ь, З по *** доле каждый (л.д. ***). Согласно справке СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» филиала «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от 00.00.0000 *** собственниками вышеуказанного дома являются: Т - *** доля; Х - *** доля; З - *** доля; М - *** доля; С -*** доля на основании договора, удостоверенного Невьянской госконторой 00.00.0000 по реестру ***, зарегистрированного в БТИ .... 00.00.0000; свидетельства, выданного Невьянской госконторой 00.00.0000 по реестру ***, зарегистрированного в БТИ .... 00.00.0000. 00.00.0000 умерла С, что подтверждается свидетельством о смерти ***, выданным повторно отделом записи гражданского состояния .... 00.00.0000 (л.д. ***), которая являлась матерью З, что подтверждается справкой о рождении *** от 00.00.0000 (л.д. ***). При жизни ей принадлежала *** доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..... В установленный законом срок никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, наследственного дела не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса нотариального округа .... и .... Ь от 00.00.0000 ***. З являлся наследником первой очереди; наследственное имущество в виде *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом перешло в его владение и управление и он фактически принял наследство путем вступления во владение им. 00.00.0000 умерла Т, что подтверждается свидетельством о смерти ***, выданным Невьянским городским отделом ЗАГС 00.00.0000(л.д. ***), которая являлась родной сестрой З. При жизни ей принадлежали *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..... В установленный законом срок никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, наследственного дела не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса нотариального округа .... и .... Ь от 00.00.0000 ***. З являлся наследником второй очереди; наследственное имущество в виде *** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом перешло в его владение и управление и он фактически принял наследство путем вступления во владение им. 00.00.0000 умер М, что подтверждается свидетельством о смерти ***, выданным повторно отделом записи гражданского состояния .... 00.00.0000 (л.д. ***), которая являлся отцом З, отца истца, что подтверждается справкой о рождении *** от 00.00.0000 (л.д. ***). При жизни ему принадлежала *** доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..... Согласно сообщению нотариуса нотариального округа: .... и .... И от 00.00.0000 *** после его смерти заведено наследственное дело ***00.00.0000 год; *** доля в праве общей долевой собственности на жилой дом в состав наследства не включена. З являлся наследником первой очереди; наследственное имущество в виде *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом перешло в его владение и управление и он фактически принял наследство путем вступления во владение им. 00.00.0000 умер Х, что подтверждается свидетельством о смерти *** ***, выданным 00.00.0000 отделом ЗАГС .... (л.д. ***), который являлся родным братом З, отца истца. При жизни ему принадлежала *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..... В установленный законом срок никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, наследственного дела не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса нотариального округа .... и .... Ь от 00.00.0000 ***. З являлся наследником второй очереди; наследственное имущество в виде *** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом перешло в его владение и управление и он фактически принял наследство путем вступления во владение им. 00.00.0000 умер З, что подтверждается свидетельством о смерти ***, выданным 00.00.0000 отделом ЗАГС Администрации .... (л.д. ***), отец Козлова Николая Афонасьевича, что подтверждается свидетельством о рождении серии ЮО *** от 00.00.0000, выданным Невьянским бюро ЗАГС (л.д. ***). При жизни ему принадлежала *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..... Согласно Делу *** о наследстве, оставшемся после смерти З, последовавшей 00.00.0000 наследником, принявшим наследство, является Козлов Н.А. . К - жена З, согласно заявлению от 00.00.0000 отказалась от вступления в наследство, как в виде жилого дома, так и иного наследства. *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... состав наследства после смерти З не включены. Согласно кадастровому паспорту здания серии АГ ***, выданному Филиалом «Невьянское БТИ» .... Государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» .... 00.00.0000, жилой дом, расположенный по адресу: ...., имеет общую площадь *** кв.м., по данным технической инвентаризации по состоянию на 00.00.0000 его налогооблагаемая стоимость составляет *** рубля (л.д. ***). Записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на объект недвижимого имущества, а именно: жилой дом, расположенный по адресу: ...., в Едином Государственном реестре прав отсутствуют, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений за ***, выданным 00.00.0000 Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..... Земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, имеет кадастровый номер: ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, площадь: *** кв.м., находится в государственной собственности, землепользователь не установлен. Указанный факт подтвержден в судебном заседании кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданным филиалом ФГБУ ФКП Росреестра по .... 00.00.0000 ***. В соответствии со ст. 5 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие. Согласно ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент смерти С, Т, М, Х, З для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Аналогичная норма содержится в ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Из содержания указанных норм следует, что фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. При рассмотрении данного спора суд приходит к выводу, что истцом представлены доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства З в течение шести месяцев после смерти наследодателей Т, И, М, С, состоящего из *** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., способами, указанными в вышеприведенных нормах права. Возражений и доказательств в обоснование своих возражений, ответчиком в суд представлено не было. В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно части 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, М пояснил, что знает семью Козловых. Раньше в доме проживал отец Козлова Н.А., а после его смерти Козлов Н.А. пользуется домом, садит огород. Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований нет. Поскольку в судебном заседании установлено, что истец Козлов Н.А. является наследником по закону первой очереди наследодателя З, принявшим наследство, сведений о наличии правопритязаний на спорный жилой дом не имеется, суд полагает, что исковые требования Козлова Н.А. о признании за ним права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Козлова Н.А. удовлетворить. Включить в состав наследства, оставшегося после смерти З, умершего 00.00.0000, жилой дом, расположенный по адресу: ..... Признать за Козловым Н.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд. Председательствующий - Л.Д. Карманова