Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2012 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Невьянск Свердловской области 27 июня 2012 года Невьянский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кармановой Л.Д., при секретаре Беспамятных Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко О.Г. к администрации Невьянского городского округа ...., Бухлакову Г.П. о признании права собственности на гаражный бокс, установил: Марченко О.Г. обратилась в суд с иском к администрации Невьянского городского округа ...., Бухлакову Г.П. о признании права собственности на гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ..... В обоснование своих требований Марченко О.Г. указала на то, что Решением Исполнительного комитета Невьянского городского совета депутатов от 00.00.0000 *** «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей» был отведен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей в городе Невьянске по .... гаражному кооперативу ***. Списка членов указанного кооператива в архиве администрации Невьянского городского округа .... не сохранилось. 00.00.0000 она согласно договору купли-продажи от 00.00.0000, удостоверенного казначеем гаражного товарищества по .... Ю 00.00.0000, приобрела гаражный бокс, расположенный по адресу: ...., ***, за *** рублей, у Бухлакова Георгия Петровича, который с его слов в 00.00.0000 годы приобрел его у З, ныне покойного, являющегося его первоначальным застройщиком. На момент заключения данного договора купли-продажи и передачи денежных средств указанный гаражный бокс не был поставлен на инвентаризационный учет в БТИ ...., право собственности за Бухлаковым Георгием Петровичем не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, право собственности за ней надлежащим образом зарегистрировано не было. Обратившись в БТИ ...., она узнала, что постановлением главы муниципального образования «....» .... от 00.00.0000 *** «О присвоении почтовых адресов гаражным кооперативам» указанному гаражному кооперативу присвоен адрес: ...., ***. В апреле 2012 года данный гаражный бокс был поставлен на технический учет, что подтверждается кадастровым паспортом помещения. В соответствии с техническим заключением о соответствии строительным нормам и правилам гаражного бокса ***, расположенного по адресу: ...., ***, в настоящее время конструкции и элементы гаражного бокса находятся в работоспособном состоянии; все несущие строительные конструкции гаражного бокса не имеют каких-либо значительных дефектов и повреждений, которые могли бы привести к снижению их несущей способности и нарушению эксплуатационный способности; устройство в гаражном боксе смотровой ямы и овощного погреба не затрагивает несущие конструкции гаражного бокса; гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ...., ***, представляет собой законченный строительством объект недвижимости, отвечающий строительным нормам и правилам. Согласно экспертному заключению ***, составленному филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в .... в городе Кировград, городе Верхний Тагил, Невьянском районе и поселке Верх-Нейвинский» 00.00.0000, материалы по гаражному боксу ***, расположенному по адресу: ...., ***, соответствуют требованиям СанПиН. В соответствие со справкой, выданной Отделом надзорной деятельности Невьянского городского округа Главного Управления МЧС России по .... 00.00.0000 ***, гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ...., ***, соответствует требуемым нормам «Правил пожарной безопасности в Российской Федерации ППБ 01-03 (Приказ МЧС России от 00.00.0000 ***) Приобретя на основании договора купли-продажи спорный гаражный бокс на отведенном под строительство индивидуальных гаражей в установленном законом порядке земельном участке с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, требований пожарной безопасности, она вправе обратиться в суд с требованиями о признании за ней права собственности на него. Истец Марченко О.Г. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о времени и месте слушания дела. Представитель истца - Т, действующая на основании доверенности от 00.00.0000, удостоверенной нотариусом .... Е, зарегистрированной в реестре за ***, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, признать право собственности на гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ...., *** за Марченко О.Г. Представитель ответчика, администрации Невьянского городского округа в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований Марченко О.Г. не возражают. Ответчик Бухлаков Г.П. в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований, указал, что действительно продал данный гаражный бокс Марченко О.Г. Правоустанавливающих документов у него не было. Претензий к нему никто не предъявлял. Со стороны администрации Невьянского городского округа предписаний и притязаний не было. Он согласен, чтобы было признано право собственности на гаражный бокс за Марченко О.Г. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., в судебное заседание не явился. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, против удовлетворения исковых требований возражений не заявлено. Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности. Как следует из обстоятельств дела, Решением Исполнительного комитета Невьянского городского совета депутатов от 00.00.0000 *** «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей» был отведен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей в городе Невьянске по .... гаражному кооперативу ***. Списка членов указанного кооператива в архиве администрации Невьянского городского округа .... не сохранилось. Постановлением главы муниципального образования «....» .... от 00.00.0000 ***-п «О присвоении почтовых адресов гаражным кооперативам» указанному гаражному кооперативу присвоен адрес: ...., ***. ...., в 00.00.0000 годы приобрел гаражный бокс у З, являющегося его первоначальным застройщиком, что подтверждается договором; сделку удостоверил техник архива БТИ. В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из оснований возникновения гражданских прав в соответствии с данной нормой является решение суда. В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 Марченко О.Г. согласно договору купли-продажи от 00.00.0000, удостоверенного казначеем гаражного товарищества по .... Ю 00.00.0000, приобрела гаражный бокс, расположенный по адресу: ...., за *** рублей, у ..... Согласно кадастровому паспорту помещения и справке, выданным Филиалом «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» .... Государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости ....» следует, что гаражный бокс ***, общей площадью *** квадратных метров, расположен по адресу: ...., в здании нежилого назначения, первого этажа помещения ***, литера ***, по данным технической инвентаризации по состоянию на 00.00.0000 его налогооблагаемая стоимость составляет *** рубля. В соответствии с техническим заключением о соответствии строительным нормам и правилам гаражного бокса ***, расположенного по адресу: ...., ***, выданным Филиалом «Невьянское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» .... Государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости ....» 00.00.0000, в настоящее время конструкции и элементы рассматриваемого гаражного бокса находятся в работоспособном состоянии (категория технического состояния принята по Национальному стандарту Российской Федерации ГОСТ Р 53778-2010); В настоящее время все несущие строительные конструкции гаражного бокса не имеют каких-либо значительных дефектов и повреждений, которые могли бы привести к снижению их несущей способности и нарушению эксплуатационный способности; устройство в гаражном боксе смотровой ямы и овощного погреба не затрагивает несущие конструкции гаражного бокса; гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ...., представляет собой законченный строительством объект недвижимости, отвечающий строительным нормам и правилам. Согласно экспертному заключению ***, составленному филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в .... в городе Кировград, городе Верхний Тагил, Невьянском районе и поселке Верх-Нейвинский» 00.00.0000, материалы по гаражному боксу ***, расположенному по адресу: ...., соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; СанПиН 2.2.1/2.1.1.2361-08 «Изменения № 1 к санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Новая редакция (приложение); СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»; СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод. В соответствие со справкой, выданной Отделом надзорной деятельности Невьянского городского округа Главного Управления МЧС России по .... 00.00.0000 ***, гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ...., ***, соответствует требуемым нормам «Правил пожарной безопасности в Российской Федерации ППБ 01-03 (Приказ МЧС России от 00.00.0000 ***). С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Марченко Ольги Георгиевны о признании за ней права собственности на гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ...., ***, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Марченко О.Г. удовлетворить. Признать за Марченко О.Г. право собственности на гаражный бокс ***, расположенный по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Невьянский городской суд. Председательствующий: (Л. Д. Карманова)