о выселении

Мотивированное решение

изготовлено 12 октября 2010 года

Именем Российской Федерации

г. Невьянск 07 октября 2010 года

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Уфимцевой И.Н.,

при секретаре Беспамятных Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж. к А. о выселении,

установил:

Ж. обратился в суд с исковым заявлением к А. о выселении ее из квартиры № 00, расположенной в доме № 00, ....

В судебном заседании истец Ж. пояснил, что 00.00.0000 он вступил в брак с А., который был расторгнут 00.00.0000, на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № 2 Невьянского района Свердловской области от 17 августа 2010 года. В настоящее время он просит выселить ответчика из указанной выше квартиры, без предоставления другого жилого помещения, поскольку совместное проживание с ней невозможно.

Ответчик А. исковые требования не признала и пояснила в судебном заседании, что действительно она состояла в зарегистрированном браке с Ж. . В спорном жилом помещении она зарегистрирована на законных основаниях. Кроме того, она является нанимателем квартиры № 00 расположенной в доме № ..., а Ж. членом семьи. Просит в удовлетворении требований истца отказать.

Представитель третьего лица – администрации Невьянского городского округа в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица – муниципального автономного учреждения «Управление хозяйством ...» Т., действующая на основании доверенности от 00.00.0000, пояснила в судебном заседании, что 00.00.0000, на основании постановления Главы Невьянского городского округа за № 1830-п от 11 ноября 2008 года и по заявлению Ж. , с его супругой – А., был заключен договор социального найма жилого помещения за 00 от 00.00.0000, где истец указан, как член семьи нанимателя. Каких-либо нарушений при заключении договора социального найма жилого помещения не установлено. Решение по делу просит принять на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Григорьевой Л.А., которая полагает, что требования Ж. не подлежат удовлетворению, и, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 был заключен брак между Ж. и А..

Из поквартирной карточки следует, что Ж. с 00.00.0000 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., дом 00, квартира 00. А. в указанное жилое помещение была зарегистрирована 00.00.0000.

Вместе с тем, из договора социального найма за 00 от 00.00.0000 следует, что муниципальное учреждение «Дирекция единого заказчика», действующее от имени собственника жилого помещения – Невьянского городского округа, на основании постановления главы Невьянского Главы Невьянского городского округа за № 1830-п от 11 ноября 2008 года, передала нанимателю – А. и членам ее семьи – Ж. , в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 22,7 квадратных метра, по адресу: ..., дом 00, квартира 00.

00.00.0000, на основании заочного решения мирового судьи судебного участка 00 Невьянского ... от 00.00.0000, брак между Ж. и А. был расторгнут.

Статья 69 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает круг лиц, относящихся к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Согласно части 4 этой же статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Следовательно, прекращение семейных отношений не влечет изменения жилищных прав бывших членов семьи нанимателя.

Статья 91 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает выселение в судебном порядке по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи без предоставления другого жилого помещения в том случае, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

Согласно положениям данной нормы выселению подлежат только наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи.

При этом Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит нормы, предусматривающей возможность выселения бывших членов семьи нанимателя при систематическом нарушении прав и законных интересов граждан, совместно с ним проживающих.

Вместе с тем прекращение семейных отношений при совместном проживании граждан предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка пользования жилым помещением и порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения. Следовательно, такие граждане фактически становятся по отношению друг к другу соседями.

Таким образом, поскольку статья 91 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает выселение граждан в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, то, следовательно, по требованию заинтересованных лиц бывший член семьи нанимателя может быть выселен в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, если он противоправным поведением делает невозможным для других проживание с ним в одном жилом помещении (квартире).

Судом установлено, что после прекращения семейных отношений Ж. и А. продолжают проживать совместно в спорном жилом помещении. При этом, доказательств того, что ответчик своим противоправным поведением делает невозможным проживание с ним истца, суду не представлено.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Ж. о выселении А. из ..., расположенной в ..., не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Ж. о выселении А. из ..., расположенной в ..., отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде, путем подачи жалобы через Невьянский городской суд.

Судья: И.Н. Уфимцева