Мотивированное решение
изготовлено 12 сентября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации07 сентября года Невьянский городской суд Свердловской области
в составе: председательствующего судьи Тюкиной М.В.,
при секретаре Онохиной Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шараповой С.В. к Лузановскому Я.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Шарапова С.В. обратилась в суд с иском к Лузановскому Я.В. о признании последнего не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
В обоснование своих исковых требований Шарапова С.В. указала, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в равных долях являются она, Шарапова С.В. , и ее дочь А. (до замужества Шарапова) А. на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 00.00.0000; право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 66 АВ 00, 00 выданными 00.00.0000 Учреждением юстиции по регистрации прав па недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно справке от 00.00.0000, выданной Паспортным отделом Муниципального автономного учреждения «Управление хозяйством» Невьянского городского округа, в указанном жилом помещении зарегистрированы она, ее дочь, а также бывший муж дочери Лузановский Я.В. . Ответчик Лузановский Я.В. был зарегистрирован в спорной квартире по просьбе ее дочери в 00 года, поскольку на тот момент ее дочь и ответчик состояли в зарегистрированном браке и готовили документы на получение субсидии, предоставляемой молодой семье, на покупку жилья. Ответчик Лузановский Я.В. в спорное жилое помещение фактически не вселялся, ни временно, ни постоянно не проживал в нем, своих вещей не завозил, расходов по оплате коммунальных услуг, плате за поставку природного газа, за пользование электрической энергией, иным платежам не нес, поскольку проходил службу по контракту в военной части ...., там и проживал. Более того, он не является ей родственником, поскольку брак между ответчиком и ее дочерью расторгнут 00.00.0000 в органах записи гражданского состояния, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака серии 00 00, выданным отделом записи актов гражданского состояния .... 00.00.0000. Она пыталась связаться с ответчиком, разыскать его, чтобы предложить сняться с регистрационного учета. В 00 года, он, будучи проездом в городе Невьянске, даже заходил к ней на тридцать минут и на ее просьбу о выписке ответил, что не возражает против снятия с регистрационного учета, но в настоящее время не успевает этого сделать. Ответчик уехал, возможно в ...., и с того времени никаких сведений о себе и месте своего нахождения не сообщал. Таким образом, поскольку у ответчика не было намерения на вселение в спорное жилое помещение, своих личных вещей он не завозил, семейные отношения прекращены, совместного хозяйства не велось, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними заключено не было, он может быть признан судом не приобретшим права пользования жилым помещением.
В судебном заседании Шарапова С.В. поддержала свои исковые требования и пояснила, что 00.00.0000 ее дочь вышла замуж, и в 00 года прописала своего мужа Лузановского Я.В. Они фактически у нее не жили, вещи не завозили, проживали в то время в ..... Он зарегистрировался для получения субсидии, предоставляемой молодой семье на покупку жилья. В настоящее время место жительства ответчика ей неизвестно. При разговоре в 00 года он был не против сняться с регистрационного учета. Она продолжает за него платить коммунальные платежи. В 00 года брак у дочери с ответчиком был расторгнут.
Просит признать Лузановского Я.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...., чтобы снять его с регистрационного учета.
Ответчик Лузановский Я.В. в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела был извещен должным образом и в срок.
Представитель ответчика Лузановского Я.В., адвокат Садрутдинова Д.М., предоставившая уждостоверение 00 и ордер 00, в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица УФМС России по Свердловской области в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени слушания дела, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо А. в судебное заседание не явилась, хотя должным образом была извещена о времени и месте слушания дела, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Шараповой С.В. не возражала.
Свидетель Р. . пояснила суду, что истец Шарапова С.В. приходится ей племянницей, которая проживает одна в квартире по ..... У нее есть взрослая дочь А., которая живет и работает уже лет 7-8 в ...., она была замужем, но брак расторгнут. Она знает, что ее бывший муж Лузановский Я.В. прописан в квартире Шараповой С.В., но фактически не жил в ней ни одного дня, его вещей там никогда не было, так как постоянно они проживали в .....
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как видно из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 00.00.0000, граждане Шарапова С.В. и А., приобрели бесплатно в порядке приватизации жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: .... (л.д. 00).
В силу свидетельств о государственной регистрации права от 00.00.0000 серий 00,соттветственно, Шарапова С.В. и А. являются собственниками каждая по 00 доли в праве общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: .... (л.д. 00).
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Справкой от 00.00.0000 паспортного отдела УХ НГО, подтвержден факт регистрации по адресу: ....17, Шараповой С.В., А., Лузановского Я.В. (л.д. 00).
Также, подтвержден факт оплаты истцом платежей связанных с содержанием имущества квитанциями об оплате жилищно - коммунальных услуг, а также квитанциями об оплате услуг поставки газа для приготовления пищи (л.д. 00).
Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как пояснил в судебном заседании истец, у ответчика не было намерения на вселение в спорное жилое помещение, своих личных вещей он не завозил.
Кроме того, брак между Лузановским Я.В. и А. расторгнут 00.00.0000, что подтверждено свидетельством о расторжении брака серии I - АИ 00 от 00.00.0000 (л.д. 00).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Лузановский Я.В. никогда не вселялся и не проживал в спорном помещении. Кроме того, брак с А. был расторгнут, он не участвовал в оплате коммунальных платежей и содержании данного жилья, что также свидетельствует об отсутствии у ответчика намерения каким-то образом сохранить за собой право на данное жилое помещение.
При таких обстоятельствах требования истца о признании Лузановского Я.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., суд находит подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шараповой С.В. к Лузановскому Я.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Лузановского Я.В. не приобретшим право пользования жилым помещением (квартирой), находящейся по адресу: .....
Данное решение является основанием для снятия Лузановского Я.В. с регистрационного учета по месту адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательном виде, с подачей жалобы через Невьянский городской суд.
Судья Невьянского городского суда М.В. Тюкина