РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена. с. Неверкино

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Н.В.

при секретаре судебного заседания Гришиной Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гучева Антона Григорьевича к администрации Березовского сельсовета Неверкинского района о признании незаконным постановления № 6 от 15.03.2010г. «Об отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий» в части отказа Гучеву А.Г. в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и о понуждении к регистрации в качестве нуждающегося в улучшении жилья,

УСТАНОВИЛ:

Гучев А.Г. обратился в суд с заявлением, в котором просит признать незаконным постановление администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области постановления № 6 от 15.03.2010г. «Об отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий». В обоснование заявленных требований указал, что является ветераном участником Великой Отечественной Войны. На основании Указа Президента РФ от 07.05.2008г. № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной Войны 1941-1945г.», законом Пензенской области от 27.02.2010г. № 1870-ЗПО «Об обеспечении жильем отдельных ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеет право на улучшение жилищных условий. Постановлением главы администрации Октябрьского сельсовета Неверкинского района № 6 от 15.03.2010г. ему отказано в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий со ссылкой на ст. 54 Жилищного Кодекса. Выражая несогласие с указанным постановлением, Гучев А.Г. ссылается на то, что им были представлены все необходимые документы для постановки на учет, подтверждающие, что собственником объектов недвижимости он не является, принадлежащего жилья не имеет. Дом, в котором он проживает, не принадлежит ему на праве собственности. Обжалуемое постановление было получено 18.10.2010г., до этого времени администрация не сообщала о принятом решении. С учетом изложенного просит признать постановление администрации Березовского сельсовета Неверкинского района № 6 от 15.03.2010г. незаконным в той части, которой ему отказано в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и обязать администрацию Березовского сель совета зарегистрировать его в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

В судебном заседании интересы Гучева А.Г. представлял адвокат Айсин Ю.И., действующий на основании ордера. Айсин Ю.И. просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме, мотивируя тем, что дом, в котором проживает Гучев А.Г., не принадлежит ему на праве собственности, зарегистрированном в установленном законом порядке. Дом остался после смерти отца, наследственные права на дом не оформлялись, никаких правоустанавливающих документов на дом не имеется. В настоящее время Гучев А.Г. проживает в указанном доме с женой. Также Айсин Ю.И. показал, что постановление получено Гучевым А.Г. 18.10.2010г., что подтверждается штампом на выданной копии.

Глава администрации Березовского сельсовета Неверкинского района - Разина Н.М., действующая на основании Устава и удостоверения, в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленных Гучевым А.Г. требований. В объяснениях показала, что в момент подачи Гучевым А.Г. заявления о постановке на учет предполагалось, что ему, в числе других ветеранов и вдов участников войны, будут выделены денежные средства на ремонт, иные основания постановки на учет не рассматривались.

Суд, выслушав представителя Гучева А.Г., представителя органа местного самоуправления, исследовав представленные материалы и доказательства по делу, считает, что заявление Гучева А.Г. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 40 Конституции Российской Федерации предусматривает право граждан на жилище, а также обязанность органов местного самоуправления создавать условия для осуществления права граждан на жилье. Часть 3 указанной статьи Конституции Российской Федерации регламентирует, что малоимущим, иным, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственного жилищного и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии со ст. 51 Жилищного Кодекса РФ являются лица: не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии со ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Указом Президента Российской Федерации «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной Войны 1941-1945г» (в редакции указа Президента РФ от 09.01.2010г. № 30) от 07.05.2008г. № 714 закреплено право на обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной Войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной Войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному Закону от 12.01.1995г. № 5-ФЗ «О ветеранах».

Представленными в суд доказательствами подтверждается, что Гучев Антон Григорьевич, 1924 года рождения является участником Великой Отечественной Войны 1941-1945 годов. Данное обстоятельство подтверждается документами, находящимися в материалах дела (копия в гражданском деле л.д 13).

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по данным реестра объектов капитального строительства Гучев А.Г. не числится собственником объектов недвижимости на территории Неверкинского района л.д.14).

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы права Гучева А.Г. на объекты недвижимости в виде жилых помещений л.д. 15).

Данными паспорта, а также содержанием справки, выданной администрацией Березовского сельсовета, подтверждается, что Гучев А.Г. зарегистрирован и проживает по адресу: Адрес

Постановлением администрации Березовского сельсовета Неверкинского района № 6 от 15.03.2010г. Гучеву А.Г. отказано в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий со ссылкой на ст. 54 Жилищного Кодекса, без уточнения определенного основания отказа.

По результатам анализа норм действующего законодательства и исследования представленных доказательств, суд считает, что отказ необоснован.

Суд приходит к выводу о том, что, являясь участником Великой Отечественной Войны, Гучев А.Г. имеет право на обеспечение мер социальной поддержки ветеранов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также по обеспечению их жильем, предусмотренное ст. 23.2 Федерального Закона РФ «О ветеранах» от 12.01.1995г. № 5-ФЗ.

На территории Пензенской области вышеназванные меры социальной поддержки реализуются в порядке, предусмотренном законом Пензенской области № 1870-ЗПО от 27.02.2010г. «Об обеспечении жильем отдельных категорий ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на территории Пензенской области»

В соответствии с положениями ст. 2 вышеназванного закона для постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий Гучев А.Г. был обязан представить в органы местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление, к которому приобщить: документы, подтверждающие принадлежность заявителя к категориям граждан, указанным в пункте 1 части 2 статьи 1 закона; документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя; выписку из домовой книги или из похозяйственной книги либо копию финансового лицевого счета; документы (справки), подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи; документы (справки), содержащие сведения о составе семьи заявителя и степени родства; документы (справки) о наличии или отсутствии жилых помещений, принадлежащих заявителю и членам его семьи на праве собственности.

Согласно содержанию учетного дела на Гучева А.Г., а также согласно объяснениям главы администрации Березовского сельсовета вышеназванные документы были представлены.

Ввиду изложенного, Гучев А.Г. имел право на постановку на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий по тому основанию, что не является собственником жилого помещения и нанимателем по договору социального найма.

В соответствии с положениями Федерального Закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Факт отсутствия у Гучева А.Г. зарегистрированного права собственности на жилые помещения подтвержден документально и сторонами не оспаривается.

Ст. 17 вышеназванного закона предусматривает следующие виды оснований для государственной регистрации прав: возникающие на основании актов органов государственной власти; возникающие на основании сделок и возникающие из совершенных нотариальных действий. Исходя из чего, следует, что Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не включает в число правоустанавливающих документов на недвижимое имущество справку (выписку) из похозяйственной книги.

В связи с изложенным суд считает, что сведения похозяйственной книги, согласно которым дом числится за Гучевым А.Г., не являются подтверждением того, что заявитель является фактическим собственником дома.

Таким образом, без вывода о наличии или отсутствии у Гучева А.Г. оснований к постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, при наличии представленных им документов, подтверждающих отсутствие зарегистрированного права собственности на какое-либо жилое помещение, в постановке на учет ему было отказано, без каких-либо конкретных ссылок на закон в тот же день, когда было подано заявление - 15.03.2010г.

Исходя из положений ст. 258 ГПК РФ суд удовлетворяет заявление об оспаривании решений органов местного самоуправления, если установит, что оспариваемое решение нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.

По смыслу закона, суд при рассмотрении дела об оспаривании решения органа местного самоуправления должен выяснить соблюден ли порядок принятия решения, совершения действий, если такие требования установлены нормативными правовыми актами (форма, сроки, основания, процедура и т.п.); соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного действия (бездействия) требованиям закона и иного нормативного правового акта, регулирующих данные правоотношения. Основанием к удовлетворению заявления может служить нарушение требований законодательства хотя бы по одному из оснований, свидетельствующих о незаконности принятых решений, совершенных действий (бездействия).

По результатам рассмотрения заявления Гучева А.Г. суд приходит к выводу о том, что постановление администрации Березовского сельсовета Неверкинского района № 6 от 15.03.2010г. «Об отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий» создаются препятствия к реализации прав Гучева А.Г., предусмотренных ФЗ «О ветеранах».

Кроме того, суд принимает во внимание, признание органом местного самоуправления заявленных требований и отсутствие возражений к их удовлетворению

Ввиду изложенного, суд усматривает основания для удовлетворения заявления Гучева А.Г. Признавая заявление обоснованным, суд принимает решение об обязанности соответствующего органа местного самоуправления устранить в полном объеме допущенное нарушение прав гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав. Указанная обязанность должна быть выполнена органом местного самоуправления в течение 30 дней, со дня получения копии вступившего в законную силу решения суда.

Также суд считает, что заявителем не допущено пропуска срока, установленного законом для обжалования решения органа местного самоуправления, поскольку копия постановления была вручена Гучеву А.Г. 18.10.2010г. Данное обстоятельство подтверждается отметкой и штампом администрации Березовского сельсовета на копии постановления, выданной Гучеву А.Г., и не оспаривается главой администрации Березовского сельсовета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом того, что орган местного самоуправления выступает в качестве лица, чье решение признано незаконным, указанный орган возмещает судебные расходы на общих основаниях за счет собственных средств. В связи с чем, с администрации Березовского сельсовета в пользу Гучева А.Г. надлежит взыскать 200 рублей в возмещение государственной пошлины, уплата которой заявителем подтверждена документально.

Руководствуясь ст. 258 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Гучева Антона Григорьевича к администрации Березовского сельсовета Неверкинского района удовлетворить. Признать незаконным постановление администрации Березовского сельсовета Неверкинского района № 6 от 15.03.2010г. «Об отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий» в части отказа Гучеву Антону Григорьевичу в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Обязать администрацию Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области устранить допущенное нарушение, поставить на учет Гучева Антона Григорьевича в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Об исполнении решения суда администрации Березовского сельсовета Неверкинского района сообщить в Неверкинский районный суд и Гучеву А.Г. не позднее, чем в течение одного месяца со дня получения настоящего решения.

Взыскать с администрации Березовского сельсовета Неверкинского района в пользу Гучева А.Г. 200 (двести) рублей в счет возмещения понесенных судебных расходов (государственной пошлины).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение 10 суток со дня вынесения.

Судья Н.В. Абрамова