Дело № 2-414-2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Игошиной Л.В.,

при секретаре Гришиной Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Ергакова Николая Николаевича к администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Ергаков Н.Н.обратился в суд с иском к администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества.

В обоснование своих требований истец Ергаков Н.Н. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка - ФИО1, которой на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой 21,6 кв.м., с надворными постройками при нем.

В настоящее время он обратился в нотариальную контору <адрес> нотариального округа Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. В выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ он обращался в УФРС по <адрес> с заявлением о предоставлении информации о регистрации жилого дома. Сообщением УФРС по <адрес> в предоставлении информации ему отказано, т.к. отсутствует запись о регистрации прав на жилой дом в реестре.

Вышеуказанный жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году. На тот момент единственным правоустанавливающим документом на дом в селе была похозяйственная книга, в соответствии с которой и велся учет жилых домов, как уже имеющихся, так и вновь построенных.

В выписке от ДД.ММ.ГГГГ значится, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся в <адрес>, общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой - 21,6 кв.м. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1300 кв.м., принадлежащем на праве пользования ФИО1

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой 21,6 кв.м., с надворными постройками при нем.

В судебном заседании истец Ергаков Н.Н. и его представитель Артемьев В.Е., действующий по доверенности, исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился; в суд поступило заявление главы администрации ФИО2 о признании исковых требований Ергакова Н.Н., просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - нотариус <адрес> нотариального округа Пензенской области Мурунова И.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что никаких претензий к иску не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Суд, выслушав истца Ергакова Н.Н., представителя истца Артемьева В.Е., исследовав материалы дела, обозрев наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно копии свидетельства о смерти № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес> РФ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, и удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа Пензенской области Муруновой И.В., следует, что ФИО1 завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, со всеми строениями, - Ергакову Н.Н.

Решением Неверкинского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Ергаковым Н.Н. наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В материалах дела имеется выписка из похозяйственной книги №, лицевой счет №, выданная главой Администрации Неверкинского сельсовета <адрес> ФИО2, согласно которой ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Основанием возникновения права собственности на данный жилой дом указано строительство за счет собственных средств для себя. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1300 кв.м., принадлежащем ФИО1 на праве пользования.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно справки, выданной администрацией Неверкинского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в реестре муниципальной собственности <адрес> сельсовета не состоит.

Из технического паспорта на вышеуказанный жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь дома составляет 42 кв.м., жилая площадь - 21,6 кв.м.; запись о собственнике данного недвижимого имущества отсутствует.

Из постановления нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> Муруновой И.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей ФИО1 истцу Ергакову Н.Н. отказано, причиной отказа является отсутствие правоустанавливающих документов на жилое помещение.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследником умершей ФИО1 является ее внук Ергаков Н.Н. До настоящего времени истец Ергаков Н.Н. не может оформить свои права на наследство по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, в связи с чем обратился в суд с исковым заявлением о включении вышеуказанного жилого дома в состав наследственного имущества.

Указанные обстоятельства истцом и его представителем достоверно доказаны, представленные доказательства ничем не опровергнуты.

Споров между какими-либо наследниками по поводу наследственного имущества не имеется.

При вынесении решения суд также учитывает, что администрация Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области признает заявленные требования.

При таких обстоятельствах исковые требования Ергакова Н.Н. подлежат удовлетворению.

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ергакова Николая Николаевича удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой - 21,6 кв.м., с надворными постройками при нем.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области.

Судья                  Л.В.Игошина