Дело № 2-416-2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Игошиной Л.В.,

при секретаре Гришиной Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Пахтовой Валентины Алексеевны к администрации Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

Пахтова В.А.обратилась в суд с иском к администрации Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в состав наследственной массы.

        В обоснование своих требований истец Пахтова В.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ на его имя было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-1Х ПЕО-20-05 №. По данному свидетельству он приобрел право общей долевой собственности на землю, общей площадью 5,8 га, расположенную по адресу: <адрес>

В настоящее время она как наследник обратилась в нотариальную контору Неверкинского нотариального округа <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка, указанного в данном свидетельстве. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, так как правоустанавливающий документ ее отцом был утерян, также в вышеуказанном свидетельстве имеются исправления надлежащим образом не оговоренные и не исправленные. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю.

После установления расхождений она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в <адрес> с просьбой исправить допущенную ошибку и выдать дубликат свидетельства. На указанное обращение она получила устный отказ, мотивированный тем, что в настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в <адрес> не имеет право вносить изменения в выданные ранее свидетельства о праве собственности на землю. Таким образом, у нее отсутствует иная возможность установления принадлежности земельной доли умершей, кроме как в судебном порядке. Включение вышеуказанной земельной доли в состав наследственного имущества ей необходимо для реализации ее права на наследство.

Доказательствами принадлежности свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-1Х ПЕО-20-05 № умершему, а, следовательно, и основаниями для включения в состав наследственного имущества вышеуказанной земельной доли является следующее. В свидетельстве указано, что оно составлено в двух экземплярах, один из которых выдан ее отцу, до его утраты свидетельство хранилось у отца. Фамилия, имя, отчество и год рождения владельца данного свидетельства совпадают с фамилией, именем, отчеством и годом рождения ее отца. В свидетельстве указаны паспортные данные его владельца. Данный паспорт выдавался ее отцу. Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией <адрес> сельского совета <адрес>, свидетельствует о том, что ФИО1 являлся участником общей долевой собственности на земельный участок, указанный в вышеназванном свидетельстве.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю общей площадью 5,8 га, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащую наследодателю на основании свидетельства на праве собственности на землю серии РФ-1Х ПЕО-20-05 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Пахтова В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Неверкинского района Пензенской области Андреев В.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о признании исковых требований Пахтовой В.А., просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - нотариус Неверкинского нотариального округа Пензенской области Мурунова И.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что никаких претензий к иску не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Суд, исследовав материалы дела, обозрев наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно копии свидетельства о смерти 1-ИЗ №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении 1-ИЗ №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, следует, что отцом истца Пахтовой (до брака -Королевой) В.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1.

Согласно свидетельства о браке 1-ЦЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 вступила в брак с ФИО3, после регистрации брака ей присвоена фамилия - ФИО1.

В соответствии с п. 6 ст. 33 Федеральный Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу с 31.01.1998, указанный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. По правоотношениям, возникшим до введения настоящего Федерального закона в действие, он применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст. 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

На основании ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного федерального закона является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно положений ст. 18 данного закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановления главы администрации Неверкинского района Пензенской области № 232 от 22.09.1994 «О выдаче документов на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий Неверкинского района», ФИО1 владел на праве собственности долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

До введения в действие федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Форма свидетельства на право собственности на землю была утверждена п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.

Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.

В материалах дела имеется копия дубликата свидетельства на право собственности на землю серии РФ-1Х ПЕО-20-05 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел право общей долевой собственности на земельную долю оценкой 190 баллогектаров, общей площадью 5,8 га, в колхозе <адрес> <адрес>. В данном свидетельстве имеются исправления общей площади земельного участка - с 6,77 га на 5,8 га, и запись «исправленному верить, правильно читать».

Из постановления нотариуса Неверкинского нотариального округа Пензенской области Муруновой И.В. от 31.05.2010 следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство Пахтовой В.А. отказано, причиной отказа являются неоговоренные надлежащим образом в свидетельстве на право собственности на землю исправления.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельной доли оценкой 190 баллогектаров, общей площадью 5,8 га, расположенной в колхозе «Восход» <адрес>. Наследником умершего ФИО1 является его дочь Пахтова В.А. До настоящего времени истец Пахтова В.А. не может оформить свои права на наследство по причине неоговоренных надлежащим образом исправлений в свидетельстве на право собственности на землю, в связи с чем обратилась в суд с исковым заявлением о включении земельной доли, указанной в свидетельстве на право собственности на землю, в состав наследственной массы.

Исходя из текста искового заявления, один экземпляр свидетельства на право собственности на землю серии РФ-1Х ПЕО-20-05 № выдавался наследодателю ФИО1, который у него хранился до его утраты. Фамилия, имя, отчество и год рождения владельца данного свидетельства совпадают с этими же данными умершего ФИО1

Как следует из справки, выданной администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, ФИО1 являлся участником общей долевой собственности колхоза <адрес>, общей площадью 5,8 га., на основании свидетельства на праве собственности на землю серии РФ-1Х ПЕО-20-05 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>

Из архивной выписки, выданной администрацией <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и <адрес>, в распоряжении главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ, имеется запись о реорганизации колхоза «<адрес> в СПК «<адрес>

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Таким образом, суд полагает, что при оформлении свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО1 были допущены неоговоренные надлежащим образом исправления, что в настоящее время препятствует наследнику - его дочери Пахтовой В.А. оформить наследственные права.

Учитывая вышеизложенное, установлено, что совокупностью представленных суду доказательств подтверждается то обстоятельство, что на основании постановления Главы Неверкинской районной администрации № 232 от 22 сентября 1994 года и свидетельства на право собственности на земельную долю серии РФ-1Х ПЕО-20-05 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю ФИО1 на момент смерти принадлежала на праве собственности доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, колхоз «<адрес> (в физическом выражении земельная доля составляет 5,8 га., в экономическом - 190 баллогектара). В связи с этим вышеуказанную долю земельного участка необходимо включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах исковые требования Пахтовой В.А. подлежат удовлетворению.

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Пахтовой Валентины Алексеевны удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю общей площадью 5,8 га, расположенную по адресу: <адрес>, колхоз «<адрес> принадлежащую наследодателю на основании свидетельства на праве собственности на землю серии РФ-1Х ПЕО-20-05 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области.

Копия верна.

Судья: подпись