Дело № 2-195-2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Неверкинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Игошиной Л.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Скворцова Михаила Петровича к администрации Неверкинского района Пензенской области о признании права общей долевой собственности на землю,

У С Т А Н О В И Л:

Скворцов М.П.обратился в суд с иском к администрации Неверкинского района Пензенской области о признании права общей долевой собственности на землю.

            В обоснование своих требований истец Скворцов М.П. указал, что ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-П ПЕО:20:09 №. По данному свидетельству он приобрел право общей долевой собственности на землю, расположенную по адресу: <адрес>, АКХ «Знамя», общей площадью 5,5 га. В связи с утратой выданного ему экземпляра вышеуказанного свидетельства, им была предъявлена заверенная ксерокопия свидетельства на право собственности на землю, полученная в архиве Кузнецкого филиала ФГУ «ЗПК» по <адрес>, для регистрации права собственности в Кузнецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. На данное обращение он получил устный отказ, мотивированный тем, что по действующему законодательству для государственной регистрации права собственности в соответствующие органы предъявляются подлинные правоустанавливающие документы. Таким образом, у него отсутствует иная возможность установления права общей долевой собственности на землю, кроме как в судебном порядке.

Право общей долевой собственности на землю по свидетельству серии РФ-П ПЕО:20:09 № подтверждается следующими доказательствами. В данном свидетельстве указано, что оно составлено в двух экземплярах, один из которых был выдан ему, а второй хранится в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Фамилия, имя, отчество и год рождения владельца свидетельства совпадают с его паспортными данными. Указанный в свидетельстве номер паспорта совпадает с номером паспорта, который ранее выдавался ему. В справке администрации Неверкинского сельсовета указано, что он является участником долевой собственности на землю, общей площадью 5,5 га в АКХ «Знамя», согласно выданного свидетельства на право собственности на землю серии РФ-П ПЕО:20:09 №.

Просит признать за ним право общей долевой собственности на земельную долю, расположенную по адресу: <адрес>, АКХ «Знамя», общей площадью 5,5 га, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-П ПЕО:20:09 №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Скворцов М.П. в судебном заседании свои исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить, признать за ним право общей долевой собственности на земельную долю, общей площадью 5,5 га, расположенную по адресу: <адрес>, АКХ «Знамя».

Представитель ответчика - администрации Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. До начала судебного разбирательства от представителя администрации Буровой О.В., действующей на основании доверенности, поступило заявление о признании исковых требований Скворцова М.П. в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд поступило заявление зам.начальника Кузнецкого отдела Управления Музыкант О.И. о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно ст. ст. 131, 164 ГК РФ и ч.1 ст. 4 Федерального Закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

До введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству, приемником которого в настоящее время является Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости.

Форма свидетельства на право собственности на землю была утверждена п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Свидетельство на право собственности на землю выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшем свидетельство.

С момента вступления ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в компетенцию территориальных органов Роснедвижимости не входит право выдачи документов, подтверждающих права на земельные участки.

Согласно ст. 18 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждается имеющимися материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ Скворцову М.П. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-П ПЕО:20:09 №, регистрационная запись № о ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого истец приобрел право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой 275,0 баллогектара, общей площадью 5,5 га, расположенную по адресу: <адрес>, АКХ «Знамя». Вышеуказанное свидетельство на право собственности на землю было составлено в двух экземплярах, один из которых был выдан Скворцову М.П., а второй остался храниться в <адрес>. В настоящее время истцом выданный ему экземпляр свидетельства на право собственности на землю утрачен, в связи с чем он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельную долю в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела копией свидетельства на право собственности на землю серии РФ-П ПЕО:20:09 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на имя Скворцова М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; справкой администрации Неверкинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Скворцов М.П. является участником долевой собственности на землю, общей площадью 5,5 га, на основании вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю.

Суд считает достоверно установленным, что свидетельство на право собственности на землю серии РФ-П ПЕО:20:09 № было выдано именно истцу Скворцову М.П., поскольку паспортные данные владельца свидетельства совпадают с паспортными данными истца - Скворцов Михаил Петрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю указаны серия и номер паспорта его владельца, которые также совпадают с серией и номером паспорта, который ранее выдавался истцу - паспорт серии Ш-ЖЕ №, что подтверждается отметкой в действующем паспорте истца.

В материалах дела имеется архивная выписка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией <адрес>, из которой следует, что распоряжением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ АПХ «Знамя» реорганизовано в СПК «Знамя».

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ от 5820/201/11-156, Скворцов М.П. является правообладателем общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Знамя».

Таким образом, судом установлено, что истец Скворцов М.П. до вступления в законную силуФедерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" приобрел право собственности на земельную долю, общей площадью 5,5 га, расположенную по адресу: <адрес>, АКХ «Знамя». Органом, который был в праве зарегистрировать право собственности на земельную долю и выдать документ, свидетельствующий о регистрации этого права, являлся Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, правопреемник которого в настоящее время не вправе выдавать дубликат свидетельства на право собственности на землю.

Совокупность собранных по делу доказательств дают суду основание считать исковые требования Скворцова М.П. обоснованными и законными.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При установленных обстоятельствах, суд принимает признание иска Скворцова М.П. ответчиком администрацией <адрес>, так как это не нарушает интересы и права других лиц и не противоречит закону. Заявление о признании иска подано ответчиком добровольно, значение этого процессуального действия и его последствия ответчику понятны.

При этом, признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Скворцова Михаила Петровича удовлетворить.

Признать за Скворцовым Михаилом Петровичем право собственности на земельную долю, общей площадью 5,5 га, расположенную по адресу: <адрес>, АКХ «Знамя».

Решение может быть обжаловано в течение 10 днейв Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области.