о включении земельной доли в состав наследственной массы



Дело № 2-204-2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Игошиной Л.В.,

при секретаре Гришиной Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по иску Амирова Усмана Хусяиновича к администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

Амиров У.Х. обратился в суд с иском к администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в состав наследственной массы.

В обоснование своих требований истец Амиров У.Х. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ на ее имя было выдано свидетельство на право собственности на землю №. По данному свидетельству она приобрела право общей долевой собственности на землю, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>

В настоящее время он как наследник обратился в нотариальную контору Неверкинского нотариального округа Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка, указанного в данном свидетельстве. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, так как в свидетельстве на право собственности на землю имя его матери записано как «ФИО1», а по свидетельству о смерти фамилия матери пишется «ФИО1».

После установления расхождений он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в Неверкинском районе с просьбой исправить допущенные ошибки. На указанное обращение он получил устный отказ, мотивированный тем, что в настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в Неверкинском районе не имеет право вносить изменения в выданные ранее свидетельства о праве собственности на землю. Таким образом, у него отсутствует иная возможность установления принадлежности земельной доли умершей, кроме как в судебном порядке. Включение вышеуказанной земельной доли в состав наследственного имущества ему необходимо для реализации его права на наследство.

Доказательствами принадлежности свидетельства о праве собственности на землю № умершей, а, следовательно, и основаниями для включения в состав наследственного имущества вышеуказанной земельной доли является следующее. С момента получения свидетельства на право собственности на землю оно хранилось у матери, а после ее смерти перешло в его (истца) владение. Фамилия, отчество и год рождения владельца данного свидетельства совпадают с фамилией, отчеством и годом рождения его матери. Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией Деминского сельского совета Неверкинского района Пензенской области, свидетельствует о том, что ФИО1 проживала на территории сельсовета.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую наследодателю на основании свидетельства на праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Амиров У.Х. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Представитель истца Айсин Ю.И., действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, от главы администрации поступило заявление о признании исковых требований Амирова У.Х., просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - нотариус Неверкинского нотариального округа Пензенской области Мурунова И.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что никаких претензий к иску не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя Управления Музыкант О.И., действующей по доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Суд, исследовав материалы дела, обозрев наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, считает иск Амирова У.Х. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Деминской сельсовета <адрес> (л.д. 6), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из свидетельства о рождении №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ администрацией Деминского сельсовета <адрес> (л.д. 5), следует, что матерью истца Амирова Усмана Хусяиновича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1.

В соответствии с п. 6 ст. 33 Федеральный Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу с 31.01.1998, указанный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. По правоотношениям, возникшим до введения настоящего Федерального закона в действие, он применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст. 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

На основании ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного федерального закона является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно положений ст. 18 данного закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче документов на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий <адрес>», ФИО1 владела на праве собственности долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

До введения в действие федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Форма свидетельства на право собственности на землю была утверждена п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.

Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.

В материалах дела имеется копия свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Неверкинского района Пензенской области, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, №, приобрела право общей долевой собственности на земельную долю оценкой <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, в <адрес>.

Согласно сообщению МО УФМС России по <адрес> в <адрес>, паспорт серии №, оформленный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, выдавался на имя гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, что является подтверждением принадлежности свидетельства на право собственности на землю наследодателю.

Из постановления нотариуса Неверкинского нотариального округа Пензенской области Муруновой И.В. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю в <адрес> Амирову У.Х. после смерти матери ФИО1 отказано, причиной отказа является то, что по свидетельству на право собственности на землю имя наследодателя «ФИО1», а по свидетельству о смерти – «ФИО1».

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельной доли, общей площадью <данные изъяты>, расположенной в <адрес>. Наследником умершей ФИО1 является ее сын Амиров У.Х. До настоящего времени истец Амиров У.Х. не может оформить свои права на наследство по причине расхождений в написании имени его матери в свидетельстве на право собственности на землю и в свидетельстве о смерти, в связи с чем обратился в суд с исковым заявлением о включении земельной доли, указанной в свидетельстве на право собственности на землю, в состав наследственной массы.

Исходя из текста искового заявления, один экземпляр свидетельства на право собственности на землю серии № выдавался наследодателю ФИО1, который у нее хранился. Фамилия, отчество и год рождения владельца данного свидетельства совпадают с этими же данными умершей ФИО1

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Деминского сельсовета <адрес> (л.д. 18), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории сельсовета не проживала, а проживала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Справка выдана на основании записей похозяйственной книги.

Из архивной выписки, выданной администрацией Неверкинского района Пензенской области, за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и Администрации Неверкинского района Пензенской области, в постановлении главы районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, имеется распоряжение Комитету по земельным ресурсам и землеустройству оформить и выдать свидетельства на право собственности на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий района.

Из архивной выписки, выданной администрацией Неверкинского района Пензенской области, за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и <адрес>, в распоряжении главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ имеется запись о реорганизации <данные изъяты>

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-12), за ФИО1 не зарегистрировано каких-либо прав на долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 13), ФИО1 являлась правообладателем земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Таким образом, суд полагает, что при оформлении свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО1 была допущена описка при указании ее имени, что в настоящее время препятствует наследнику – ее сыну – Амирову У.Х. оформить наследственные права.

Учитывая вышеизложенное, установлено, что совокупностью представленных суду доказательств подтверждается то обстоятельство, что на основании постановления главы <адрес> администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на земельную долю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю ФИО1 на момент смерти принадлежала на праве собственности доля земельного участка, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. В связи с этим вышеуказанную долю земельного участка необходимо включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах исковые требования Амирова У.Х. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Амирова Усмана Хусяиновича к администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в состав наследственной массы - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую наследодателю на основании свидетельства на праве собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Л.В.Игошина