о включении земельной доли в состав наследственной массы



Дело № 2-225-2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Игошиной Л.В.,

при секретаре Гришиной Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Гафурова Рашида Абдурахмановича к администрации Октябрьского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

Гафуров Р.А. обратился в суд с иском к администрации Октябрьского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в состав наследственной массы.

В обоснование своих требований истец Гафуров Р.А. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ на его имя было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №. По данному свидетельству он приобрел право общей долевой собственности на землю, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

В настоящее время он как наследник обратился в нотариальную контору Неверкинского нотариального округа Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на долю земельного участка, указанного в данном свидетельстве. Постановлением нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, так как в свидетельстве на право собственности на землю имя его отца записано как «ФИО1», а по свидетельству о смерти имя отца пишется «ФИО1».

Право собственности его отца на земельную долю подтверждается тем, что свидетельство на право собственности на землю составлено в двух экземплярах, один из которых выдан его отцу, и хранился у него по день смерти. Фамилия, отчество и год рождения владельца данного свидетельства совпадают с фамилией, отчеством и годом рождения его отца. В свидетельстве указаны паспортные данные владельца данного свидетельства. Данный паспорт выдавался его отцу.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю с оценкой <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты> принадлежащую наследодателю на основании свидетельства на праве собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Гафуров Р.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Октябрьского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, от главы администрации Ляпина Н.С. поступило заявление о признании исковых требований Гафурова Р.А., просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - нотариус Неверкинского нотариального округа Пензенской области Мурунова И.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что никаких претензий к иску не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, обозрев наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, считает иск Гафурова Р.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Октябрьского сельсовета Неверкинского района Пензенской области (л.д. 6), ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении №, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; в графе «отец» указан ФИО1.

В соответствии с п. 6 ст. 33 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу с 31.01.1998, указанный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. По правоотношениям, возникшим до введения настоящего Федерального закона в действие, он применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст. 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

На основании ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного федерального закона является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно положений ст. 18 данного закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче документов на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий <адрес>», ФИО1 владел на праве собственности долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

До введения в действие федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Форма свидетельства на право собственности на землю была утверждена п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.

Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.

В материалах дела имеется копия свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8), согласно которому ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, приобрел право общей долевой собственности на земельную долю, оценкой <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> <адрес>.

Из постановления нотариуса Неверкинского нотариального округа Пензенской области Муруновой И.В. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27) следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО1 наследнику Гафурову Р.А. отказано, причиной отказа является то, что по свидетельству на право собственности на землю имя наследодателя «ФИО1», а по свидетельству о смерти – «ФИО1».

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельной доли, оценкой <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенной в <данные изъяты> <адрес>. Наследником умершего ФИО1 является его сын Гафуров Р.А. До настоящего времени истец Гафуров Р.А. не может оформить свои права на наследство по причине расхождений в написании имени его отца в свидетельстве на право собственности на землю и в свидетельстве о смерти, в связи с чем обратился в суд с исковым заявлением о включении земельной доли, указанной в свидетельстве на право собственности на землю, в состав наследственной массы.

Исходя из текста искового заявления, один экземпляр свидетельства на право собственности на землю серии № выдавался наследодателю ФИО1, который хранился у него по день его смерти. Фамилия, отчество и год рождения владельца данного свидетельства совпадают с этими же данными умершего ФИО1

Из справки администрации Октябрьского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31) следует, чтоумерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживал на территории сельсовета, совместно с ним проживал его сын Гафуров Рашид Абдурахманович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из архивной копии, выданной администрацией Неверкинского района Пензенской области, за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и Администрации Неверкинского района Пензенской области, в постановлении главы районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, имеется распоряжение Комитету по земельным ресурсам и землеустройству оформить и выдать свидетельства на право собственности на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий района.

Из архивной выписки, выданной администрацией Неверкинского района Пензенской области, за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30), следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и Администрации Неверкинского района Пензенской области, в распоряжении главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ имеется запись о реорганизации <данные изъяты> в сельскохозяйственный производственный кооператив <данные изъяты>

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-24), за ФИО1 не зарегистрировано каких-либо прав на долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты> (л.д. 25-26), ФИО1 являлся правообладателем земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Таким образом, суд полагает, что при оформлении свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО1 была допущена описка при указании его имени, что в настоящее время препятствует наследнику – его сыну Гафурову Р.А. оформить наследственные права.

Учитывая вышеизложенное, установлено, что совокупностью представленных суду доказательств подтверждается то обстоятельство, что на основании постановления <адрес>ной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на земельную долю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю ФИО1 на момент смерти принадлежала на праве собственности доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> (в физическом выражении земельная доля составляет <данные изъяты> в экономическом - <данные изъяты>). В связи с этим вышеуказанную долю земельного участка необходимо включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гафурова Рашида Абдурахмановича к администрации Октябрьского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю с оценкой <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> принадлежащую наследодателю на основании свидетельства на праве собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Л.В.Игошина