о включении земельной доли в состав наследственной массы



Дело № 2-226-2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Игошиной Л.В.,

при секретаре Гришиной Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по иску Рахмятуллина Гилмана Абдряуфовича и Рахмятуллиной Сяйрахан Мубиновны к администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

Рахмятуллин Г.А. и Рахмятуллина С.М. обратились в суд с иском к администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в состав наследственной массы.

В обоснование своих требований истцы Рахмятуллины Г.А. и С.М. указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Наследниками имущества умершего являются они: Рахмятуллина С.М. – жена, Рахмятуллин Г.А. – сын.

После смерти ФИО1 они обратились в нотариальную контору для вступления в права наследования на земельную долю, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> оставшуюся после смерти умершего.

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области Муруновой И.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им было отказано, так как в свидетельстве на право собственности на землю серии № фамилия их мужа и отца записана как ФИО12 а по свидетельству о смерти его фамилия ФИО13

Просят включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую наследодателю на основании свидетельства на праве собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Рахмятуллины Г.А. и С.М. и их представитель Надежина С.П., действующая на основании доверенностей, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, от главы администрации Абубекерова Ф.К. поступило заявление о признании исковых требований Рахмятуллиных Г.А. и С.М., просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - нотариус Неверкинского нотариального округа Пензенской области Мурунова И.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что никаких претензий к иску не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя Управления Музыкант О.И., действующей по доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Суд, исследовав материалы дела, обозрев наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, считает иск Рахмятуллиных Г.А. и С.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Алеевского сельсовета <адрес> (л.д. 7), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решением Неверкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45), установлен факт, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является мужем Рахмятуллиной Сяйрахан Мубиновны.

Решением Неверкинского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46), установлен факт, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является отцом Рахмятуллина Гилмана Абдряуфовича.

В соответствии с п. 6 ст. 33 Федеральный Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу с 31.01.1998, указанный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. По правоотношениям, возникшим до введения настоящего Федерального закона в действие, он применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст. 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

На основании ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного федерального закона является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно положений ст. 18 данного закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче документов на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий <адрес>», ФИО1 владел на праве собственности долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

До введения в действие федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Форма свидетельства на право собственности на землю была утверждена п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.

Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.

В материалах дела имеется копия свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), согласно которого ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, приобрел право общей долевой собственности на земельную долю, общей площадью <данные изъяты>, в <адрес>.

Согласно сообщению МО УФМС России по <адрес> в <адрес>, паспорт серии №, оформленный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, выдавался на имя гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, что является подтверждением принадлежности свидетельства на право собственности на землю наследодателю.

Из постановления нотариуса Неверкинского нотариального округа <адрес> ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю в <адрес> Рахмятуллиной С.М. после смерти ФИО1 отказано, причиной отказа является то, что по свидетельству на право собственности на землю фамилия наследодателя «ФИО1», а по свидетельству о смерти – «ФИО1».

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельной доли, общей площадью <данные изъяты> расположенной в <адрес>. Наследниками умершего ФИО1 являются его жена Рахмятуллина С.М. и сын Рахмятуллин Г.А. До настоящего времени истцы Рахмятуллины С.М. и Г.А. не могут оформить свои права на наследство по причине расхождений в написании фамилии их мужа и отца в свидетельстве на право собственности на землю и в свидетельстве о смерти, в связи с чем обратились в суд с исковым заявлением о включении земельной доли, указанной в свидетельстве на право собственности на землю, в состав наследственной массы.

Исходя из текста искового заявления, один экземпляр свидетельства на право собственности на землю серии № выдавался наследодателю ФИО1, который у него хранился. Имя, отчество и год рождения владельца данного свидетельства совпадают с этими же данными умершего ФИО1

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Алеевского сельсовета <адрес> (л.д. 12), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умерший ДД.ММ.ГГГГ, имел право на земельную долю (пай), находящийся в общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес>. Справка выдана на основании записей похозяйственной книги.

Из архивной выписки, выданной администрацией <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и <адрес>, в постановлении главы районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, имеется распоряжение Комитету по земельным ресурсам и землеустройству оформить и выдать свидетельства на право собственности на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий района.

Из архивной выписки, выданной администрацией Неверкинского района Пензенской области, за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и Администрации Неверкинского района Пензенской области, в распоряжении главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ имеется запись о реорганизации <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-17), за ФИО1 не зарегистрировано каких-либо прав на долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 22-44), ФИО1 являлся правообладателем земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Таким образом, суд полагает, что при оформлении свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО1 была допущена описка при указании его фамилии, что в настоящее время препятствует наследникам – его жене Рахмятуллиной С.М. и сыну Рахмятуллину Г.А. оформить наследственные права.

Учитывая вышеизложенное, установлено, что совокупностью представленных суду доказательств подтверждается то обстоятельство, что на основании постановления главы Неверкинской районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на земельную долю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю ФИО1 на момент смерти принадлежала на праве собственности доля земельного участка, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. В связи с этим вышеуказанную долю земельного участка необходимо включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах исковые требования Рахмятуллиных С.М. и Г.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Рахмятуллина Гилмана Абдряуфовича и Рахмятуллиной Сяйрахан Мубиновны к администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в состав наследственной массы - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую наследодателю на основании свидетельства на праве собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Л.В.Игошина