о включении земельной доли в состав наследственной массы



Дело № 2-260-2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Игошиной Л.В.,

при секретаре Гришиной Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по иску Тихоновой Ирины Александровны к администрации Бигеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

Тихонова И.А. обратилась в суд с иском к администрации Бигеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в состав наследственной массы.

В обоснование своих требований истец Тихонова И.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дед ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ на его имя было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №. По данному свидетельству он приобрел право общей долевой собственности на землю, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>

Наследником ФИО1 по завещанию была ФИО2, которая приняла наследство, но не оформила наследственных прав. В настоящее время она (Тихонова И.А.) обратилась в нотариальную контору Неверкинского нотариального округа Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на земельную долю, принадлежащую ФИО1

Постановлением нотариуса <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как в вышеуказанном свидетельстве имеются неоговоренные надлежащим образом исправления площади земельного участка и его оценки в баллогектарах.

Право собственности ФИО1 на земельную долю подтверждается тем, что свидетельство на право собственности на землю составлялось в двух экземплярах, один из которых был выдан ее деду. Кроме того, в кадастровой выписке о земельном участке правообладателем земельной доли указан ФИО1

Просила включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю с оценкой <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> принадлежавшую ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства на праве собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Тихонова И.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Тихоновой И.А. – Мокеев А.А., действующий по доверенности, в судебном заседании поддержал исковое заявление своего доверителя, уточнив исковые требования в части включения земельной доли, указанной в свидетельстве на право собственности на землю, в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В дополнение к доводам, изложенным в иске, Мокеев А.А. пояснил, что доказательствами принадлежности свидетельства на право собственности на землю серии № умершему ФИО1, а, следовательно, и основаниями для включения в состав наследственного имущества вышеуказанной земельной доли является следующее. С момента получения свидетельства на право собственности на землю оно хранилось у ФИО1, а после его смерти перешло во владение ФИО2, которая являлась его наследником по завещанию. Фамилия, имя, отчество и год рождения владельца данного свидетельства совпадают с фамилией, именем, отчеством и годом рождения ФИО1 Допущенные в свидетельстве на право собственности на землю исправления в площади земельного участка не позволяют истцу оформить наследственные права. Просит иск удовлетворить с учетом уточнения исковых требований.

Представитель ответчика - администрации Бигеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, от главы администрации Акчурина Н.К. поступило заявление о признании исковых требований Тихоновой И.А., просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - нотариус Неверкинского нотариального округа Пензенской области Мурунова И.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что никаких претензий к иску не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представлено.

Суд, выслушав представителя истца Мокеева А.А., исследовав материалы гражданского дела, обозрев наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, считает иск Тихоновой И.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ администрацией Бигеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области (л.д. 9), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома Бигеевского Совета народных депутатов <адрес> ФИО3, следует, что ФИО1 завещал все свое имущество ФИО2

Согласно свидетельству о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Бигеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области (л.д. 8), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес> РФ (л.д. 7), следует, что заявитель (добрачная фамилия – ФИО2) ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО4 После регистрации брака ей присвоена фамилия «ФИО5».

В соответствии с п. 6 ст. 33 Федеральный Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу с 31.01.1998, указанный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. По правоотношениям, возникшим до введения настоящего Федерального закона в действие, он применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст. 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

На основании ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного федерального закона является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно положений ст. 18 данного закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче документов на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий <адрес>», ФИО1 владел на праве собственности долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

До введения в действие федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Форма свидетельства на право собственности на землю была утверждена п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.

Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.

В материалах дела имеется копия свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), согласно которому ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, приобрел право общей долевой собственности на земельную долю, общей площадью <данные изъяты>, в <адрес>. В свидетельстве имеются неоговоренные надлежащим образом исправления общей площади земельного участка, а именно <данные изъяты> исправлено на <данные изъяты> Над указанным исправлением имеется запись «исправленному верить, правильно читать».

Согласно сообщению МО УФМС России по <адрес> в <адрес>, паспорт серии №, оформленный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, выдавался на имя гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, что является подтверждением принадлежности свидетельства на право собственности на землю наследодателю.

Из архивной выписки, выданной администрацией <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и <адрес>, в постановлении главы районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, имеется распоряжение Комитету по земельным ресурсам и землеустройству оформить и выдать свидетельства на право собственности на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий района.

Из архивной выписки, выданной администрацией <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и <адрес>, в распоряжении главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, имеется запись о реорганизации <данные изъяты> в сельскохозяйственный производственный кооператив <данные изъяты>

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14), за ФИО1 не зарегистрировано право на долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> указанного в свидетельстве на право собственности на землю.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 15), ФИО1 являлся правообладателем земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, размер доли составляет <данные изъяты>.

Из постановления нотариуса Неверкинского нотариального округа <адрес> ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2 на земельную долю в <данные изъяты> принадлежащей ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих прав. Причиной отказа являются неоговоренные надлежащим образом в свидетельстве на право собственности на землю исправления.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельной доли, общей площадью <данные изъяты>, расположенной в <адрес>. Наследником умершего ФИО1 по завещанию являлась ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оформив своих наследственных прав. Наследником ФИО2 является истец ФИО5 До настоящего времени истец ФИО5 не может оформить свои права на наследство по причине неоговоренных надлежащим образом исправлений в свидетельстве на право собственности на землю, в связи с чем обратилась в суд с исковым заявлением о включении земельной доли, указанной в свидетельстве на право собственности на землю, в состав наследственной массы.

Исходя из текста искового заявления, один экземпляр свидетельства на право собственности на землю серии № выдавался наследодателю ФИО1, который у него хранился. Фамилия, имя, отчество и год рождения владельца данного свидетельства совпадают с этими же данными умершего ФИО1

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Бигеевского сельсовета <адрес> (л.д. 20), ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживала ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Таким образом, суд полагает, что при оформлении свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО1 были допущены неоговоренные надлежащим образом исправления, что в настоящее время препятствует истцу Тихоновой И.А. оформить наследственные права после смерти ФИО2, являющейся наследником ФИО1 по завещанию.

Учитывая вышеизложенное, установлено, что совокупностью представленных суду доказательств подтверждается то обстоятельство, что на основании постановления главы <адрес>ной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на земельную долю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю ФИО1 на момент смерти принадлежала на праве собственности доля земельного участка, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты>. В связи с этим вышеуказанную долю земельного участка необходимо включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах исковые требования Тихоновой И.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Тихоновой Ирины Александровны к администрации Бигеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в состав наследственной массы - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую наследодателю на основании свидетельства на праве собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Л.В.Игошина