Дело №2-289-2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Неверкино

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Улбутова М.В.,

при секретаре Искоркиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино

гражданское дело по иску Ярочкина Фярида Зиннятовича к администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Ярочкин Ф.З. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла его мать ФИО1, которой на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Он является единственным наследником ФИО1.

Как наследник, он обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, постановлением нотариуса <адрес> в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, т.к. в одном документе на один и тот же земельный участок установлено и право собственности и право постоянного пользования.

Истец просит включить указанный земельный участок в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец – Ярочкин Х.И., надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Администрация Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области (ответчик по делу), будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения гражданского дела, просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя. В суд поступило заявление ответчика о признании иска.

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус Неверкинского нотариального округа Пензенской области Мурунова И.В., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Возражений относительно исковых требований третьим лицом не заявлено.

Изучив материалы гражданского дела, материалы наследственного дела к имуществу ФИО1 суд считает требование истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено:

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (копия в гражданском деле л.д.7). В соответствии с положениями ст.1113 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ. открыто наследство после смерти ФИО1

Согласно представленных суду доказательств и материалов наследственного дела, Ярочкин Ф.З. (истец по делу) является сыном ФИО1 и единственным наследником по завещанию, принявшим наследство, открывшееся после ее смерти.

Согласно материалов наследственного дела свидетельство о праве на наследство по закону и по завещанию на земельный участок, который истец просит включить в состав наследственного имущества, не выдавалось. Постановлением нотариуса Неверкинского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с отсутствием в деле правоустанавливающих документов на земельный участок, которые бы бесспорно подтверждали право собственности наследодателя на этот земельный участок (гражданское дело л.д.8).

В суд предоставлено свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО1 (л.д.11). В наименовании документа содержатся фразы «о праве собственности на землю» и «предоставлено в собственность бесплатно» зачеркнуты и дописано соответственно «в постоянное пользование», «предоставлено в постоянное пользование». Данное обстоятельство, по мнению нотариуса, отраженному в постановлении об отказе в совершении нотариального действия (л.д.8), свидетельствует о том, что на земельный участок установлено два вида права: право собственности и одновременно право постоянного пользования.

Особенности наследования земельных участков установлена статьями 1181, 1182 ГК РФ. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного владения земельным участком. В отличие от права пожизненного наследуемого владения, которое передается по наследству (п.1 ст. 266ГК РФ), право постоянного (бессрочного) пользования в состав наследства не входит (ст. 269 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п.6 ст. 33 Федеральный Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу с 31.01.1998г., указанный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. По правоотношениям, возникшим до введения настоящего Федерального закона в действие, он применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на земельный участок как на объект недвижимого имущества, отсутствует, о чем свидетельствует сообщение управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> (гражданское дело л.д.14).

Документы, подтверждающие факт принадлежности гражданину недвижимого имущества, которые были выданы на основании нормативных актов, действовавших до ДД.ММ.ГГГГ, сохраняют свою силу в качестве правоустанавливающих. Законность свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. под сомнение лицами, участвующими в деле, не ставится.

Судом установлено, что в собственности ФИО1 имелся жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> и расположенный на земельном участке, зарегистрированном за ФИО1 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. Ярочкин Ф.З. оформил наследственные права на жилой дом, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.9), и зарегистрировал свое право собственности на этот объект недвижимости в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о государственной регистрации права л.д.10).

В тексте свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. содержится ссылка на документ, на основании которого оно выдано – решение Деминской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11).

В суд представлено подлинное постановление главы администрации Деминского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. «О выдаче гражданам – главам хозяйств проживающим на территории Деминского сельсовета свидетельств о праве собственности на землю», к постановлению прилагался список лиц, которым подлежали выдаче свидетельства. На основании названных документов в суд представлена выписка из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно вышеперечисленным документам глава администрации принимал решение о выдаче только свидетельств о праве собственности на земельные участки. Подобное свидетельство подлежало выдаче ФИО1. Вопрос о предоставлении земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования главой администрации в данном постановлении не разрешался.

Согласно кадастровой выписке (л.д.15) право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1.

Учитывая все вышеизложенное, а также принимая во внимание, что правоустанавливающий документ – постановление главы администрации Деминского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «О выдаче гражданам – главам хозяйств, проживающим на территории Деминского сельсовета свидетельств о праве собственности на землю» содержит данные о предоставлении гражданам земельных участков на праве собственности, суд считает, что ФИО1 выдавалось свидетельство о праве собственности на землю. В связи с чем, суд приходит к выводу, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал наследодателю – до издания и введения в действие Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; наследодатель владела им на законных основаниях; названное недвижимое имущество в силу ст. 213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина, ФИО1 не осуществила своего права на регистрацию объекта недвижимости в надлежащем государственном органе и в настоящее время зарегистрировать объект недвижимости за ФИО1 не представляется возможным в связи с ее смертью, суд считает правильным в соответствии с положениями ст. 1112ГК РФ включить в состав наследственного имущества названный объект недвижимости.

При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчика признал иск.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ярочкина Фярида Зиннятовича удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершейДД.ММ.ГГГГ., земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд в течение 30 дней со дня его вынесения.

Судья М.В. Улбутова