Дело № 2 -438/ 2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 декабря 2011 года г. Невель Невельский районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Клименко Н.Ф., при секретаре Трубинской В.М., с участием истицы Линкевич Г.Н., третьего лица Траньковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛИНКЕВИЧ ГАЛИНЫ НИКОЛАЕВНЫ к Администрации Невельского района о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества, УСТАНОВИЛ: Линкевич Г.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Невельского района о включении в состав наследственного имущества после смерти матери К.Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, части жилого дома № ** общей площадью ** кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. Иск обоснован тем, что нотариус отказывает включить вышеуказанный объект недвижимости, принадлежавший наследодателю на праве собственности, в наследственную массу, так как в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в собственность наследодателю была передана ** часть жилого дома по вышеуказанному адресу, а согласно регистрационной отметке Невельского БТИ данный объект недвижимости указан как ** часть жилого дома квартира ** в жилом доме, кроме того технический паспорт выдан на объект наследования, которым является часть жилого дома, то есть в договоре неправильно определен объект недвижимости. В настоящее время истица не имеет возможности внести изменения в договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ, так как одной стороной в договоре являлся наследодатель, а второй стороной - АО межхозяйственного лесхоза «**». Представитель ответчика Администрации Невельского района представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о своем согласии с иском. Третье лицо Транькова Л.Н. против заявленных исковых требований не возражала. Заслушав истицу Линкевич Г.Н., третье лицо Транькову Л.Н., свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Как установлено в суде, ДД.ММ.ГГГГ умерла К.Л.И. (л.д.7). После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из части жилого дома ** расположенного по адресу: <адрес>. Наследницей К.Л.И. по закону является ее дочь Линкевич Г.Н. - истица по настоящему делу (л.д. 4-5, 22-23). ДД.ММ.ГГГГ между АО межхозяйственного лесхоза «**» и К.Л.И. заключен договор о передаче в собственность недвижимости - ** части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9). Данный договор зарегистрирован в Невельском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Объектом недвижимости, зарегистрированным по вышеуказанному договору по данным Невельского БТИ является ** часть жилого дома квартира ** в доме ** по <адрес>. Истица Линкевич Г.Н. в судебном заседании пояснила, что часть жилого дома ** по ** ее мать получала по месту работы для проживания с семьей. Часть жилого дома <адрес>, в котором проживала мать, имеет отдельный вход, расположена на земельном участке, принадлежащем на праве собственности матери. Жилое помещение представляет собой единое строение, а часть дома обособлена, автономна от соседей. При оформлении договора приватизации была допущена техническая ошибка, при регистрации договора в БТИ указали одновременно как часть дома и квартиру, что явилось основанием возникшей неопределенности в определении объекта приватизации при оформлении наследственных прав после смерти матери. Свидетели Т.А.А. и Т.А.П. в судебном заседании показали, что наследодатель К.Л.И. проживала с семьей в <адрес>, где в настоящее время остался проживать Т.А.А.. К.Л.И. с семьей занимали часть дома, в другой части дома живет еще одна семья. Дом, где проживала К.Л.И., никогда не являлся многоквартирным. Другого жилья, расположенного по <адрес> в <адрес> К.Л.И. не имела. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ одним из видов жилых помещений являются жилой дом и часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного пользования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Согласно технического и кадастрового паспортов, выданных ГП Псковской области «**» 03 сентября 2011 года и 07 октября 2011 года, объектом недвижимости, расположенным по <адрес> под номером ** является часть жилого дома ** года постройки, правообладателем которого указана К.Л.И. (л.д. 10-21). Из показаний истицы и свидетелей следует, что наследодателю К.Л.И. по договору передачи в собственность была передана часть жилого дома ** по ** В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Обобщая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что в собственности умершей К.Л.И. находилась часть жилого дома (**) **, общей площадью ** кв.м., инв. **, находящаяся по адресу: <адрес>, следовательно, ее необходимо включить в наследственную массу. Руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К.Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> часть жилого дома (**) **, общей площадью ** кв.м., инв. **, находящуюся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение 10 дней. Судья: КлименкоН.Ф. ** **