Дело № 2 - 408 / 2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 5 декабря 2011 года г.Невель Невельский районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Л.Е.Смирновой, с участием заместителя прокурора Невельского района Псковской области В.В.Журавлевой, при секретаре М.В.Андреяновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Марии Наумовны к Захаровой Анне Геннадьевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего З.Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Захарова М.Н. обратилась в суд с иском к Захаровой А.Г., действующей в интересах несовершеннолетнего З.Д.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. Заявление обосновано тем, что Захарова А.Г. и её несовершеннолетний сын З.Д.А. с мая 2010 года фактически не проживают в данной квартире и не являются членами семьи собственника, поскольку ДД.ММ.ГГГГ брак между её сыном и ответчицей расторгнут, место жительство ребенка определено с матерью. Оставаясь зарегистрированными в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, не нуждаются в ней, добровольно с регистрационного учета не снялись. Ответчик Захарова А.Г. иск признала частично, считает, что она утратила право пользования квартирой ** дома ** по улице <адрес>, поскольку в ней не живет с мая 2010 года, а несовершеннолетний З.Д.А. имеет свою комнату и часто навещает отца, проживающего в данной квартире, по желанию остается у него ночевать, поэтому он не утратил право пользования и его регистрация должна быть сохранена. Заслушав стороны, допросив свидетеля, выслушав мнение представителя органа опеки и попечительства, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В суде установлено, ДД.ММ.ГГГГ Захарова М.Н. приобрела в собственность по договору купли-продажи квартиру ** дома ** по <адрес>, Псковской области, и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала свое право собственности в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним, получив свидетельство о регистрации серии **. Согласно справке ООО «**» Захарова М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанной квартире и вместе с ней зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ муж З.А.Н., с ДД.ММ.ГГГГ - сын З.А.А., с ДД.ММ.ГГГГ - невестка Захарова Анна Геннадьевна и внук З.Д.А.. По запросу суда к материалам дела приобщены копии искового заявления и решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака между Захаровыми З.А.А. и Анной Геннадьевной; копии искового заявления и решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании алиментов с З.А.А. в пользу Захаровой А.Г. на содержание несовершеннолетнего З.Д.А., где в исковом заявлении о взыскании алиментов от ДД.ММ.ГГГГ адрес проживания Захаровой Анны Геннадьевны указан: <адрес>, а в заявлении о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>. Свидетельство о расторжении брака ** между З. З.А.А. и Анной Геннадьевной выдано Управлением ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Решением Невельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ между Захаровой А.Г. и З.А.А. разделено совместно нажитое имущество, по которому стороны, согласившись в оценке спорного недвижимого имущества исключили из числа совместно нажитого имущества подлежащего разделу трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Из справки ** от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МОУ «<данные изъяты>» <адрес> следует, что З.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения выбыл из <данные изъяты> в связи с переездом в <адрес> (приказ по школе ** от ДД.ММ.ГГГГ). Полученной по запросу суда справкой ** от ДД.ММ.ГГГГ из ООО «**» подтверждается собственность З.Д.А. на основании договора приватизации ** от ДД.ММ.ГГГГ в ** доле владения квартирой ** дома ** по улице <адрес>. Как пояснила в судебном заседании истец Захарова М.Н., указанную квартиру они с мужем приобретали в 2001 году, затем сделали в ней ремонт, но сами в ней не проживали, были только зарегистрированы по данному адресу. Их сын З.А.А. состоял в фактических брачных отношениях с ответчицей, в 2000 году у них родился ребенок, а проживали они в квартире у матери ответчицы по <адрес>, своего жилья у них не было, поэтому истец предоставила им в безвозмездное пользование на неопределенный срок приобретенную квартиру, а после регистрации брака в 2006 году, спустя некоторое время, зарегистрировала невестку и внука в данной квартире. За весь период проживания в квартире Захарова А.Г. квартплату не платила, а с конца мая 2010 года забрав необходимые вещи переехала сначала к своей матери, а затем в <адрес>. Все расходы по содержанию квартиры несет сама истец. Ответчик Захарова А.Г.согласилась с доводами истца Захаровой М.Н. о том, что в этой квартире как в жилье она не нуждается, однако пояснила, что участвует в федеральной жилищной программе «Молодая семья» и ей необходима регистрация по указанному адресу только для того, чтобы вновь не собирать документы, в связи с новой регистрацией себя и ребенка. В подтверждение своих слов представила в суд копию письменного ответа из Администрации Невельского района о признании её семьи из двух человек решением жилищной комиссии нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма; сведения из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о том, что в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимости, принадлежащей Захаровой А.Г. и справку из ГПП <адрес> «**» Невельский филиал ГП «**» об отсутствии недвижимого имущества. Тот факт, что в квартире ** дома ** по улице <адрес> зарегистрированы Захарова М.Н., З.А.Н., З.А.А., Захарова А.Г. и З.Д.А., а фактически проживает только З.А.А., подтверждается актом обследования места регистрации несовершеннолетнего З.Д.А. В соответствии с положениями п.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. Часть 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруга, детей и родителей. По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении. Из фактических обстоятельств дела, установленных судом следует, что Захарова М.Н. являясь собственницей указанной квартиры, была лишь в ней зарегистрирована, но ни она, ни её муж - З.А.Н. в ней не проживали. Следовательно, Захарова А.Г. не является бывшим членом семьи собственника. Допрошенный в судебном заседании свидетель З.А.А. показал, что семейная жизнь с Захаровой А.Г. не сложилась, она добровольно выехала из квартиры, предоставленной матерью Захаровой М.Н. для проживания его семье. Он часто бывает в командировках, после возвращения из очередной поездки, обнаружил, что жена вместе с ребенком ушла, забрав с собой необходимые вещи. Спустя некоторое время, примерно в конце мая 2010 года взломав замок от второй входной двери, забрала оставшиеся свои вещи и вещи ребенка. После этого, Захарова А.Г. не пыталась вселиться в квартиру, коммунальные платежи не платит. Все расходы по содержанию квартиры несет его мать. Ребенок иногда приходит к нему в данную квартиру, но и после снятия его с регистрации он сможет с ним общаться. Матери в настоящее время необходимо распорядится своей собственностью по своему усмотрению. Регистрация бывшей жены и ребенка этому препятствует. У сына имеется в собственности часть квартиры ** дома ** по улице <адрес>. Считает, что Захарова А.Г. и его сын утратили право пользования квартирой, принадлежащей его матери и подлежат снятию с регистрационного учета. Представитель органа опеки и попечительства П.Л.В. считает, что поскольку Захарова А.Г. согласилась с иском в части снятия её с регистрации из спорной квартиры, а у несовершеннолетнего З.Д.А. имеется в собственности ** доля в квартире бабушки по линии матери, то сохранение регистрации в квартире, принадлежащей истцу нецелесообразно. При таких обстоятельствах, следует признать, что фактически между бывшей семьей З.А.А. и А.Г. и истцом Захаровой М.Н. сложились отношения безвозмездного пользования жилым помещением, находящимся в собственности последней, которое она предоставила для проживания молодой семье. В соответствии с п.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц. Учитывая, что такой договор на неопределенный срок между сторонами в письменном виде не заключался, а требования к ответчикам о снятии с регистрации предъявлялись ещё после их выезда из квартиры, более того, как в жилье они в этой квартире не нуждаются, у суда имеются основания для признания их утратившими право пользования спорной квартирой и снятии их с регистрационного учета. В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Захарову Анну Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и З.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение 10 дней. Решение в окончательной форме принято 12 декабря 2011 года Судья Л.Е.Смирнова