ДЕЛО ** г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2011 года                                         г. Невель

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре Брылевой Я.В.,

с участием истицы Коваленко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КОВАЛЕНКО ВАЛЕНТИНЫ ВЛАДИМИРОВНЫ к ОАО «<данные изъяты>» и Администрации Невельского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Коваленко В.В. обратилась в суд с иском к ОАО «<данные изъяты>» и Администрации Невельского района о признании за ней права собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью ** кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Свои требования истица мотивировала тем, что квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена для постоянного проживания ей в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «**» в связи с трудовыми отношениями. Совхоз «**» был реорганизован в ТОО «**», ТОО - в СХПК «**», СХПК - в ОАО «**». При переходе государственных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд передаётся в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Жилищный фонд совхоза относится к государственной собственности. В настоящее время в квартире по указанному адресу зарегистрирована и проживает она одна, пользуется квартирой на условиях социального найма, несет необходимые расходы, связанные с содержанием жилого помещения, в соответствии со ст.ст.2,18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. имеет право на признание за ней права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика - ОАО «**», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика - Администрации Невельского района, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что Администрация района не возражает против требований, заявленных в данном иске.

Заслушав истицу Коваленко В.В., допросив свидетелей ФИО3 и ФИО4, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что истица Коваленко Валентина Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> что следует из её паспорта и справки Администрации СП «**» ** от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании карточки регистрации (л.д.4, 22).

Из трудовой книжки Коваленко В.В. следует, что она работала в совхозе «**» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8).

Совхоз «**» ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в ТОО «**», которое ДД.ММ.ГГГГ преобразовано в СХПК «**», решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «**» реорганизован в ОАО «**» (л.д.17).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес> расположена в двухэтажном кирпичном доме 1961 года постройки, общая площадь квартиры составляет ** кв.м., в квартире печное отопление, удобств нет (л.д.9- 14).

Из справки Администрации СП «**» от ДД.ММ.ГГГГ ** следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирована по месту жительства только Коваленко В.В., ** года рождения (л.д.15).

Обратившись в Администрацию Невельского района по вопросу приватизации занимаемой квартиры, истица получила отказ, поскольку указанная квартира в собственность муниципального образования «Невельский район» не передавалась (л.д.18).

В судебном заседании истица пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживала вместе с мужем ФИО5 и дочерью ФИО6 в <адрес> предоставленной совхозом «**», в котором она и её супруг работали. В ДД.ММ.ГГГГ году дочь уехала учиться в <адрес>, в настоящее время проживает за границей. С ДД.ММ.ГГГГ после развода с мужем, она проживает постоянно в <адрес> которую ей также предоставил совхоз «**», так как она там работала. Квартплату вносила в бухгалтерию совхоза, затем ТОО «**», СХПК «**», ОАО «**». Администрация района отказала ей в приватизации квартиры, так как на балансе Администрации Невельского района дом не стоит. В 2011 году ОАО «**» на её обращение по поводу приватизации квартиры никак не отреагировало, другим, кто раньше хотел приватизировать жилье, отказывало, обосновывая тем, что данный дом является собственностью юридического лица - ОАО «**», и приватизации не подлежит. В квартире она проживает постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По какой причине в документах регистрация по данному адресу указана с ДД.ММ.ГГГГ, не знает, в приватизации ранее не участвовала, желает приватизировать свою квартиру, чтобы распоряжаться ею на правах собственника.

Свидетели ФИО7 и ФИО3 показали, что Коваленко В.В. вместе с мужем и дочерью проживали по адресу: <адрес> После развода с мужем Коваленко В.В. постоянно стала проживать одна в <адрес> и живет там в настоящее время, делает ремонт в квартире за свой счет.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилищный фонд совхозов и других сельскохозяйственных предприятий также подлежит приватизации.

Из ст.18 Закона следует, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Судом установлено, что <адрес> была предоставлена Коваленко В.В. в связи с трудовыми отношениями государственным предприятием - совхозом «**», до его реорганизации в ТОО «**».

На сегодняшний день ОАО «**» не зарегистрировало за собой право собственности на указанный жилой дом, в том числе на спорную квартиру.

Истица Коваленко В.В. с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, постоянно проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ в приватизации жилья ранее не участвовала, поскольку постоянно проживает в указанной квартире. Как наниматель квартиры имеет право на участие в приватизации занимаемой ею квартиры в соответствии сп.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Отсутствие у ответчиков правоустанавливающих документов на указанную квартиру, не может влиять на право Коваленко В.В. на приватизацию занимаемого ею жилого помещения по указанному адресу.

В связи с чем, суд находит требование истицы подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за КОВАЛЕНКО ВАЛЕНТИНОЙ ВЛАДИМИРОВНОЙ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <адрес>, общей площадью ** кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Право собственности на указанное имущество подлежит государственной регистрации в Невельском отделе Управления Росреестра по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение 10 дней.

Судья                                                                     Н.В. Иванова