Дело № 2 -234 / 2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 июля 2012 года г. Невель Невельский районный суд Псковской области в составе: председательствующего федерального судьи Л.Е.Смирновой, при секретаре А.А.Воронове, с участием истица Трошкина В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трошкина В.С. к Администрации Невельского района о включении в состав наследственного имущества земельного участка, УСТАНОВИЛ: Трошкин В.С. обратился в суд с иском к Администрации Невельского района о включении в состав наследственного имущества земельного участка с кадастровым номером: **, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью ** кв. м, из земель населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Свои требования мотивировал тем, что данный земельный участок был предоставлен его отцу - Т.С. в собственность - ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю. После смерти отца истца в наследство вступила его мать - Т.О.. При обращении к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, Трошкин В.С. получил отказ в связи с тем, что право собственности на указанный земельный участок у Т.С. не возникло, так как к моменту выдачи вышеуказанного свидетельства, Т.С. уже не было в живых. Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего на момент оформления указанного свидетельства) при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходило и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком. Земельные участки в частную собственность граждан не передавались. В настоящее время истцу необходимо признать за собой право собственности на данный земельный участок, поскольку он является единственным наследником после смерти своих родителей Представитель ответчика - Администрации Невельского района в судебное заседание не явился, представил заявление о согласии с иском и рассмотрении дела без его участия. Исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - Т.С. (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ на его имя было выписано свидетельство на право собственности на землю (л.д.24-25). Наследником имущества умершего являлась супруга - Т.О., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). На момент оформления свидетельства о праве собственности на землю Т.О. являлась собственницей ** доли в праве собственности на жилой дом. В кадастровой выписке о земельном участке правообладателем земельного участка с кадастровым номером: ** расположенном по адресу: <адрес> указан Т.С., однако в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект недвижимости отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ Т.С. умер, то есть решение <адрес> о предоставлении ему в собственность земельного участка было вынесено после его смерти, следовательно, право собственности на этот участок у отца истца не возникло. Согласно Конституции СССР (1977 года) в исключительной собственности государства находились земли, ее недра, а также воды и леса. На момент смерти Т.С. вся земля в СССР находилась в собственности государства. По смыслу статей 528,533,546,553 Гражданского кодекса РСФСР (утвержден ВС РСФСР 11.06.1964), действовавшего на момент смерти Т.С., если на момент открытия наследства имущество, имущественные права, не принадлежали наследодателю, то они не могут быть включены в состав наследства. Однако, после смерти Т.С. наследство фактически приняла его жена Т.О.. Она оставалась проживать в ** доле жилого дома № ** по ул. <адрес> и продолжала пользоваться предоставленным мужу земельным участком. Как пояснил в судебном заседании истец Трошкин В.С., указанным земельным участком пользовались его родители, проживавшие по указанному адресу: <адрес>. После смерти отца наследство приняла мать, получив свидетельство о праве на наследство по закону, но в установленном законом порядке наследственные права не зарегистрировала, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.11). После смерти Т.О. открылось наследство, состоящее из спорного земельного участка и ** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Нотариус включает в наследственную массу наследодателя ** долю жилого дома, вместе с тем, отказывается включить земельный участок с кадастровым номером: **, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью ** кв. м. в состав наследственного имущества Т.О. Со дня смети Т.С., то есть с ** года и по день смерти Т.О. она владела, пользовалась и распоряжалась земельным участком, использовала его в соответствии с целевым назначением. По мнению истца, свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно выдано на имя Т.С., так как фактически и юридически собственником доли в праве на жилой дом в ** году являлась Т.О.. Свидетели Б.В. и Б.Н. показали, что с истцом поддерживают дружеские отношения, и хорошо знали его родителей, которые проживали в доме № ** по <адрес>. Собственником земельного участка и ** доли на жилой дом являлся Т.С., а затем - Т.О.. Супруги постоянно пользовались приусадебным участком. Истец является единственным наследником первой очереди после смерти родителей, но лишен возможности оформить наследственные права из-за допущенных при оформлении документов на земельный участок ошибок. Споры о границах земельного участка с владельцами смежных участков отсутствуют. Таким образом, неправильное оформление документов о передаче земли в собственность Т.С. лишает возможности истица вступить в права наследования. В настоящее время выдать другой правоустанавливающий документ на данный земельный участок не представляется возможным, в связи со смертью наследодателя. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи. На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости включения земельного участка с кадастровым номером: **, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью ** кв. м, из земель населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Т.О. Руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Т.О., ** года рождения, земельный участок с кадастровым номером: **, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью ** кв. м, из земель населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца. Судья Л.Е. Смирнова Решение не обжаловано, вступило в законную силу.