Дело № 2-612/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Невельск 28 июня 2011 года Невельский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи - Блажкевич О.Я., при секретаре - Головань Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Невельского городского округа к Поживиной Л.И., Поживину В.В., Поживину С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с. <адрес>, понуждении освободить жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Администрация Невельского городского округа обратилась в суд к ответчикам о признании последних утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с. <адрес>, обязании освободить данное жилое помещение в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В обоснование своих требований указали, что ответчиками в 2009 году получена социальная выплата за счет средств федерального бюджета, предусмотренных постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» по составу семьи 3 человека, что подтверждается корешком государственного жилищного сертификата серия № № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление социальной выплаты, заявлением Поживиной Л.И., копией выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Ответчиками заключено обязательство о сдаче спорного жилого помещения администрации от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 6 ФЗ от 25.10.2002 года № 125 - ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмеясчный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии. В судебное заседание представитель истца - администрации Невельского городского округа, не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно письменного ходатайства просят рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, иск поддерживают, указали, что ответчики снялись с регистрационного учета из спорного жилого помещения, помещение по акту не сдали. В судебное заседание не явились ответчики Поживина Л.И., Поживин В.В., Поживин С.В. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно письменного заявления просят рассмотреть данное дело в их отсутствие, с иском согласны, просят удовлетворить исковые требования. При таких обстоятельствах дела, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц поскольку оснований, препятствующих этому, не установлено. Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Федеральным законом РФ устанавливаются условия предоставления и порядок определения размера жилищных субсидий, выделяемых за счет средств федерального бюджета гражданам Российской Федерации (далее - граждане), выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года Согласно статье 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии. Порядок и условия предоставления за счет средств федерального бюджета вышеуказанных субсидий установлен «Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 год. (далее по тексту - Правила). Согласно подпункта з) пункта 5 Правил право на участие в подпрограмме имеют граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей: - граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 г., имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющие жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающиеся в его улучшении и не получавшие субсидии на эти цели, а также граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не ранее 1 января 1992 г.; - граждане, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели право на получение жилищной субсидии для приобретения жилья при наличии стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 10 календарных лет; Согласно подпункта «в» пункта 18 Правил выдачу сертификатов осуществляют гражданам - участникам подпрограммы, указанным в подпунктах "г", "е" - "з" пункта 5 настоящих Правил, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Согласно подпунктов «б,в» пункта 16.1 Правил указанные социальные выплаты предоставляются если, гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения; гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Согласно пункта 16.3 Правил в случае если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится. В судебном заседании установлено, что ответчики проживали в спорном жилом помещении, расположенном по адресу с. <адрес>, на условиях договора социального найма, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением Комитета по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из реестра муниципальной собственности МО «Невельский городской округ». Согласно выписки из домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу: с. <адрес> в данном жилом помещении никто не зарегистрирован. В судебном заседании установлено, что Поживина Л.И. ДД.ММ.ГГГГ обращалась с заявлением к Главе Невельского муниципального района о включении ее и членов ее семьи: Поживина В.В. и Поживина С.В. в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» по категории «инвалид» и ДД.ММ.ГГГГ - с заявлением на имя мэра Невельского муниципального района о выдаче ей и членам ее семьи: Поживину В.В., Поживину С.В., государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на территории <адрес> - по категории «инвалид». В судебном заседании также установлено, что Поживиной Л.И., с учетом 2-х членов ее семьи, предоставлен государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на территории <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из реестра оплаченных жилищных сертификатов по администрации Сахалинской области за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, Поживиной Л.И. оплачен государственный жилищный сертификат на сумму <данные изъяты> рублей в связи с приобретением жилого помещения в г. <адрес>, деньги перечислены ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на жилье выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> области № ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из материалов дела, ответчики заключили и подписали обязательство в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории г. <адрес>, согласно которого обязуются в 2-х месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации указанного сертификата освободить и сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: с. <адрес>, находящееся в муниципальной собственности. В судебном заседании установлено, что Администрация Невельского городского округа является правопреемником Администрации Невельского муниципального района. Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчики Поживины снялись с регистрационного учета по спорному жилому помещению ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги на спорное жилое помещение, записями в паспортах ответчиков в графе «место жительства». Согласно акта осмотра спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комиссией было проведено его обследование, в результате осмотра установлено, что оно находится в неудовлетворительном состоянии, непригодном для заселения и проживания. При таких обстоятельствах дела, исходя из вышеизложенного, с учетом того, что на момент разрешения спора ответчики выполнили обязательства по снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для признания последних утратившими право пользования данным жилым помещением, в связи с чем в данной части исковых требований суд отказывает в удовлетворении.. В судебном заседании установлено и следует из материалов данного дела, что спорное жилое помещение не сдано ответчиками администрации Невельского городского округа согласно принятых обязательств по акту, в связи с чем не может считаться освобожденным. При таких обстоятельствах дела, в связи с тем, что ответчики не выполнили обязательство в части освобождения спорного жилого помещения, сдав его органу местного самоуправления после приобретения жилья в <адрес> области, суд приходит к выводу удовлетворить требования истца в части понуждения ответчиков освободить спорное жилое помещение согласно взятого обязательства. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования администрации Невельского городского округа удовлетворить частично. Обязать Поживину Л.И., Поживина В.В., Поживина С.В. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: с. <адрес> в течении 10 дней после вступления решения суда в законную силу. В остальной части исковых требований - отказать. Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения решения судом в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 июля 2011 года. Председательствующий судья: О.Я. Блажкевич