Дело № 2-1001/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Невельск                                                                                            18 октября 2011 года

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Блажкевич О.Я.,

при секретаре Лимаренко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания» обратились в Невельский городской суд к ответчику с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, в обоснование требований указали, что является собственником жилого помещения № <адрес> в г. Невельске. С ДД.ММ.ГГГГ жилец не выполняет свои обязанности, а именно не производит данную оплату полностью, в связи с чем задолженность по оплате ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей, предприятия -исполнители жилищно-коммунальных услуг не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилого дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы жильцов дома.

В судебное заседание представитель ООО «Управляющая компания», не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены, согласно телефонограммы представителя истца просят рассмотреть данное дело в их отсутствие.

В судебное заседание не явился ответчик , о времени и месте судебного заседания извещалась по последнему известному месту жительства, согласно акта по данному месту жительства не проживает.

Согласно положений статьи 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах дела, с учетом того, что согласно адресной справки ответчик зарегистрированы по указанному месту жительства, согласно акта о невозможности ее извещения по указанному адресу не проживает, в настоящее время место нахождение ее не известно, суд в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика,

Кроме того, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд определил также рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги и поквартирной карточки по указанному адресу зарегистрирована .

Факт регистрации ответчика по указанному месту жительства подтверждается также сообщением ТП УФМС по Сахалинской области в Невельском районе от ДД.ММ.ГГГГ №, адресной справкой, имеющимися в материалах дела.

Согласно представленного расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленные истцом по указанному жилому помещению, размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Доказательств того, что указанная задолженность погашена полностью либо в части, в судебное заседание не представлено, не установлено.

Согласно договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ и приложений к нему, <адрес> в г. Невельске передан в управление ООО «Управляющая компания».       

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

         При таких обстоятельствах, учитывая имеющуюся и до настоящего времени непогашенную задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

        С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде оплаченной при предъявлении иска государственной пошлины в размере 1 862 рубля 28 коп.

       На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд                              

РЕШИЛ:

Исковые требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания»- удовлетворить.

Взыскать с в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере <данные изъяты>.

Взыскать с в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течении 10 дней с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено судом 20 октября 2011 года.

Председательствующий судья                                                                   О.Я. Блажкевич