Дело № 2-1099/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Невельск 22 ноября 2011 года Невельский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи - Блажкевич О.Я. при секретаре - Головань Т.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каблык О. А. к администрации Невельского городского округа о включении в состав наследственного имущества гаража и земельного участка УСТАНОВИЛ: Истец Каблык О.А. обратился в Невельский городской суд с иском к ответчику о включении в состав наследственного имущества после смерти его отца, ФИО2, земельный участок площадью 21.3 кв. м и находящийся на нем гараж площадью 21.2 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что ФИО2 является его отцом, последнее время проживал вместе с ним, умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти остался гараж и земельный участок под ним, находящиеся в стадии оформления в собственность в г. Невельске. В подтверждение своих доводов ссылается на решение суда, кадастровый и технический паспорта, дело по межеванию. В судебное заседание истец Каблык О.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, согласно телефонограммы просит рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить. В судебное заседание не явился представитель ответчика - администрации Невельского городского округа, о времени и месте судебного заедания извещены, согласно телефонограммы представителя Сидоровой Н.А. просят рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения требования не возражают. При таких обстоятельствах дела, суд, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии сч.1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного кодекса не следует иное. В соответствии с абз.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из положений ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ следует, что право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно части 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Согласно части 1 статьи 4 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131,132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно положений части 1 статьи 17 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним их оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Таким образом, из анализа вышеприведенных норм законодательства следует, что право собственности на земельный участок и гараж как объектов недвижимости подлежит государственной регистрации, одним из оснований данной регистрации являются судебные акты. Согласно положений вышеуказанного федерального закона (статья 17) ФИО2 при жизни принадлежало право на государственную регистрацию права собственности на гараж и земельный участок в установленном законом порядке. В судебном заседании установлено, что Каблык О.А. является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении истца, копия которого имеется в материалах дела. Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещания, составленного ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ все свое имущество последний завещает своему сыну, Каблык О.А. Согласно письменного сообщения нотариуса Невельского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось. В судебном заседании установлено, что решением Невельского городского суда от 08 июня 2010 года, вступившим в законную силу, за ФИО2 признано право собственности на земельный участок, общей площадью 21,3 кв. м, находящийся под гаражом, расположенным по <адрес> в г. Невельске. Согласно кадастрового паспорта на здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>, его общая площадь составляет 21,2, его инвентарный номер №, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №. Согласно технического паспорта на гараж, его кадастровый номер №, в качестве документа, предъявленного для технической инвентаризации указано постановление администрации Невельского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве владельца ФИО2 Как следует из дела по межеванию земельного участка № за ДД.ММ.ГГГГ, в качестве собственника (арендатора) указан ФИО2, данное дело содержит кадастровый паспорт земельного участка, схему расположения, кадастровый номер земельного участка №, площадь 21,2 кв.м по <адрес>. Сведения о регистрации права собственности на данные объекты недвижимости отсутствуют. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 при жизни выразил свою волю на закрепление спорного земельного участка за ним на праве собственности, в связи с чем обратился в суд с иском о признании права и за ним на основании вступившего в законную силу решения суда признано право собственности на спорный земельный участок, однако по независящим от него причинам - в связи со смертью, не успел его зарегистрировать в установленном порядке, также судом установлено, что при жизни ФИО2 подготовил документы на гараж, расположенный на указанном земельном участке и имел право на оформление данного гаража в собственность, но не по независящим от него причинам, в связи со смертью, не успел завершить оформление права собственности. При таких обстоятельствах дела, с учетом вышеизложенного, с учетом того, что ФИО2 при жизни принадлежало право на оформление права собственности на спорный земельный участок и расположенный на нем гараж в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что имеются законные и обоснованные основания включить спорный земельный участок и расположенный на нем гараж, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества умершего ФИО2, в связи с чем удовлетворяет исковые требования истца. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Заявленные исковые требования - удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества Каблык О. А., оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 21,2 квадратных метров, кадастровый номер №, и расположенный на нем гараж, общей площадью 21,2 квадратных метра с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2011 года. Председательствующий судья Блажкевич О.Я.