Дело № 2-1085/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Невельск 21 ноября 2011 года Невельский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи - Блажкевич О.Я. при секретаре - Головань Т.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Березкина В. А. к Зенину А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Истец Березкин В.А. обратился в суд с иском к Зенину А.Н. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес>. В обоснование своих требований указал, что является собственником данной квартиры, по просьбе своей жены ДД.ММ.ГГГГ прописал постоянно ее племянника, Зенина А.Н., так как без постоянной прописки его не брали на работу в г. Невельске. В данной квартире Зенин А.Н. не проживает, квартплату и коммунальные услуги не оплачивал. В данный момент ответчик работает на Севере Сахалина. В судебном заседании истец Березкин В.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно пояснил, что наличие регистрации в его квартире ответчика Зенина А.Н. нарушает его права собственника, поскольку он не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, несет бреемы дополнительных расходов на оплату коммунальных платежей на ответчика, последний обещал ему оплачивать коммунальные расходы, помогать нести бремя расходов на содержание квартиры, но ответчик в квартире не живет, коммунальные расходы не оплачивает. В судебное заседание не явился ответчик, Зенин А.Н., о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства, согласно акта о невозможности вручения повестки по указанному адресу не проживает. В судебном заседании адвокат Гаврилова Е.А., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, оставила разрешение данных требований на усмотрение суда. Выслушав истца, адвоката, свидетеля, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям. Согласно п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно положений части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно разъяснений, изложенных в пп.б) п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Согласно разъяснений, изложенных в 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. В судебном заседании установлено, что истец Березкин В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>. Согласно выписки из домовой книги и поквартирной карточки на спорное жилое помещение в данном жилом помещении помимо истца, его жены ФИО5, сына, ФИО6, также зарегистрирован родственник - Зенин А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. Факт регистрации ответчика Зенина А.Н. по жилому помещению, расположенном у по адресу: <адрес>, подтверждается также адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ и письменным сообщением ТП УФМС по Сахалинской области в Невельском районе от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетель ФИО7 суду пояснила, что ответчик Зенин А.Н. является ее двоюродным братом, постоянно общается с истцом, год назад Зенин А.Н. приехал в г. Невельск в поисках работы, чтобы его взяли на работу попросил истца прописать его у него в квартире по ул. <адрес>, при ней обещал помогать платить за жилье, но с оплатой не помогал, в квартире не проживал, сначала работал в г. Невельске, потом уехал куда-то на Север Сахалина. Пояснила, также, что в <адрес> у ответчика живет мать, там постоянно проживал, потом стал жить с женой, где точно, не знает. При таких обстоятельствах дела, с учетом защиты права собственника квартиры на реализацию своего права собственности, с учетом того, что ответчик был вселен истцом в спорное жилое помещение в качестве родственника своей жены и члена семьи для оказания последнему помощи в трудоустройстве с условием, что ответчик будет помогать оплачивать на себя коммунальные услуги, расходы на содержание жилья, однако в квартире не проживает и никакой помощи истцу по оплате на содержание жилья и коммунальных услуг не оказывает, в связи с чем следует вывод, что между ними прекращены семейные отношения по проживанию в спорной квартире, суд приходит к выводу, что имеются законные и обоснованные основания признать Зенина А.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Заявленные исковые требования - удовлетворить. Признать Зенина А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2011 года. Председательствующий судья Блажкевич О.Я.