дело № 2-999/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Невельск 24 ноября 2011 года Невельский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи - Блажкевич О.Я., при секретаре Головань Т.С.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Новомодному А. И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и государственной пошлины УСТАНОВИЛ: ООО «Управляющая компания» обратились в Невельский городской суд к ответчику с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги первоначально в размере <данные изъяты>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, в обоснование требований указали, что Новомодный А.Ю. является собственником жилого помещения № дома № по ул. <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ жилец не выполняет свои обязанности, а именно не производят данную оплату полностью, в связи с чем задолженность по оплате ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей, предприятия -исполнители жилищно-коммунальных услуг не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилого дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы жильцов дома. Определением Невельского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части. В судебном заседании представитель ООО «Управляющая компания», действующая на основании доверенности, ФИО4, поддержала исковые требования в полном объеме в оставшейся части требований, настаивает на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги в оставшемся размере <данные изъяты> ответчиком по настоящее время не погашена, данная задолженность осталась за период с ДД.ММ.ГГГГ. В судебное заседание ответчик Новомодный А.Ю.не возражал против удовлетворения требований в оставшейся части, просил установить срок исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ, так как в настоящее время испытывает затруднительное материальное положение. Кроме того, при этом просил применить срок исковой давности по данному делу, если есть основания. В судебном заседании представитель ООО «Управляющая компания», действующая на основании доверенности, ФИО4, возражала против ходатайства о применении срока исковой давности, так как срок не пропущен, не возражала против установления срока исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ. Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Новомодному А.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанное помещение от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Как следует из выписки из домовой книги и поквартирной карточки по указанном адресу зарегистрирован и проживает ответчик - Новомодный А.Ю. Согласно представленного первоначального расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные истцом по указанному жилому помещению, размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. В судебном заседании представителем истца представлен уточненный расчет задолженности, согласно которого задолженность исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>. При этом, как следует из письменного сообщения истца, ответчик частично оплатил задолженность в размере <данные изъяты>. Как следует из представленного истцом перерасчета, с учетом частичного погашения задолженности ответчиком, остаток задолженности составляет <данные изъяты> с периода - ДД.ММ.ГГГГ. Данный расчет задолженности суд признает достоверным, сторонами не оспаривался в судебном заседании. Доказательств того, что указанная задолженность погашена полностью либо в части, ответчиком в судебное заседание не представлено, наличие данной задолженности и ее неоплата ответчиком в судебном заседании не отрицалось. Как следует из материалов дела, истец, ООО «Управляющая компания» обратились с указанными требованиями в суд к ответчику ДД.ММ.ГГГГ. Согласно положений статьи 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно положений статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Таким образом, исходя из вышеизложенного, с учетом того, что срок давности по данному спору исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ, суд не находит оснований к применению срока давности по данным требованиям, поскольку задолженность в сумме <данные изъяты> исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ, то есть в срок давности, в связи с чем суд приходит к выводу отказать истцу в удовлетворении ходатайства о применении срока давности по данному спору. Согласно договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ и приложений к нему, дом № по ул. <адрес> передан в управление ООО «Управляющая компания». В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При таких обстоятельствах, исходя из вышеизложенного, учитывая имеющуюся и до настоящего времени непогашенную задолженность ответчика Новомодного А.И. перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, то есть в размере <данные изъяты>. Согласно положений части 2 статьи 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной. Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом изложенного, суд взыскивает солидарно с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде оплаченной при предъявлении иска государственной пошлины (за вычетом ее части, по которой дело прекращено) в размере 1 112 руб.15 коп. Кроме того, учитывая ходатайство ответчика об установлении срока исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку он испытывает в настоящее время материальные затруднения, учитывая отсутствие возражений по ходатайству со стороны представителя истца, суд, руководствуясь принципами разумности и справедливости, исходя из того, что решение должно быть исполнимым, приходит к выводу удовлетворить ходатайство и установить срок исполнения решения суда - до ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания»- удовлетворить. Взыскать с Новомодного А. И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 112 (одна тысяча сто двенадцать) рублей 15 копеек. Установить срок исполнения решения суда - до ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течении 10 дней с момента вынесения решения судом в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено судом 29 ноября 2011 года. Председательствующий судья О.Я. Блажкевич