Дело № 2-1123/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Невельск 01 декабря 2011 года Невельский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи - Блажкевич О.Я. при секретаре - Головань Т.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Летуновской Г. В., действующей в интересах Сажиной Л. Н. к администрации Невельского городского округа о включении в состав наследственного имущества доли жилого дома УСТАНОВИЛ: Летуновская Г.В. обратилась в суд с иском в интересах Сажиной Л.Н. к ответчику о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 3/4 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, а также просила признать за Сажиной Л.Н. право собственности на 3/4 доли жилого дома, в обоснование требований указала, что, Сажина Л.Н. приходится родной дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фамилия изменена на основании свидетельства о браке, выданного ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истца осталось недвижимое имущество в виде 3/4 долей в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Принадлежность указанных долей подтверждается свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Наследодатель при жизни не обращалась в соответствующий орган для осуществления регистрации свидетельства о праве собственности на долю.. В обоснование своих требований истец ссылается на нормы ч.2 ст. 8, ст. 218, 1112, 1152 ГК РФ, ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, Летуновская Г.В., заявил письменный отказ от требований в части признания за Сажиной Л.Н. права собственности на 3/4 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования. Определением Невельского городского суда от 01 декабря 2011 года отказ от части требований принят судом и производство по делу в данной части прекращено. В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, Летуновская Г.В. заявленные исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении. В судебное заседание не явилась истец Сажина Л.Н., согласно телефонограммы просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя, требования поддерживает. В судебное заседании представитель ответчика - администрации Невельского городского округа, явился, о времени и месте судебного заседания извещены, согласно телефонограммы представителя Сидоровой Н.А. просят дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают. При таких обстоятельствах дела, суд, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания и не просивших об отложении разбирательства по делу. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии сч.1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного кодекса не следует иное. В соответствии с абз.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из положений ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ следует, что право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно части 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Согласно части 1 статьи 4 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131,132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно положений статьи 16 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно положений ч1 статьи 17 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, свидетельства о праве на наследство; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; Таким образом, из анализа вышеприведенных норм законодательства следует, что право собственности на дом подлежит государственной регистрации, основаниям для регистрации, в частности являются свидетельства о праве на наследство, свидетельства о правах на недвижимое имущество. Согласно свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что нотариусом удостоверено, что ФИО3, являющейся пережившим супругом ФИО7, принадлежит право собственности на 1/2 долю в общем имуществе (жилом доме ), приобретенным названными супругами в течении брака. Общее имущество, право собственности на которое в указанной доле удостоверяется свидетельством состоит из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а одна вторая доли домовладения зарегистрирована за ФИО7 Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 по праву наследования перешла 1/4 доля жилого дома, принадлежащая наследодателю ФИО7 Согласно сведений, предоставленных государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества (здание, сооружение) по адресу: <адрес>. Согласно свидетельства о смерти серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании установлено, что истец Сажина (ФИО12) Л.Н. является дочерью ФИО3., что подтверждается свидетельством о рождении истца, свидетельством о заключении брака истца с ФИО9, копии которых имеются в материалах дела. Решением Невельского городского суда от 05.08.2010 года Сажиной Л.Н. восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно письменного сообщения нотариуса Невельского нотариального округа Сахалинской области ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело на имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследницей является Сажина Л.Н. Согласно письменного сообщения нотариуса Невельского нотариального округа Сахалинской области ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело на имущество ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 при жизни приобрела право собственности на 3/4 доли в собственности на жилой дом по <адрес> в г. Невельске, при жизни имела право на государственную регистрацию указанного права собственности, но по независящим от нее причинам - в связи со смертью, не успела зарегистрировать 3/4 доли на указанный дом в установленном законном порядке. При таких обстоятельствах дела, с учетом вышеизложенного, с учетом того, что ФИО3 при жизни приобрела право собственности на 3/4 доли спорного дома, ей принадлежало право на оформление государственной регистрации права собственности на 3/4 доли спорного жилого дома, суд приходит к выводу, что имеются законные и обоснованные основания включить 3/4 доли на спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества умершей ФИО3, в связи с чем удовлетворяет исковые требования. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Заявленные исковые требования - удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 3/4 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 07 декабря 2011 года. Председательствующий судья Блажкевич О.Я.