Дело № 2-595/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Невельск 10 июня 2011 года Невельский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи - Блажкевич О.Я., при секретаре - Головань Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Невельского городского округа к Хайрутдинову Р.Ф., Хайрутдиновой Г.П., Хайрутдинову Ф.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с. <адрес>, понуждении освободить жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Администрация Невельского городского округа обратилась в суд к ответчикам о признании последних утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: п. <адрес>, обязании освободить данное жилое помещение в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В обоснование своих требований указали, что ответчиками получена социальная выплата за счет межбюджетных трансфертов, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, по составу семьи 6 человек, что подтверждается Договором № от 1.05.2000 года на предоставление социальной выплаты, а также заявками на кассовый расход № № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиками заключено обязательство о сдаче спорного жилого помещения администрации, удостоверенное нотариусом Буртовой Н.А. Кроме того, ответчиками заключен с продавцами договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: Хабаровский край, район <адрес>, с. <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №. В соответствии с п.15 ст. 154 ФЗ РФ от 27.09.2005 года № 123-ФЗ, работникам, высвобожденным до 01 января 2005 года при ликвидации расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях организаций угольной промышленности и имеющим стаж работы не менее чем 10 лет в организациях угольной промышленности, предоставляются жилищные субсидии жилья по новому месту жительства в соответствии с законодательством РФ в порядке и на условиях, которые определяются Правительством РФ. Данные правила закреплены в п.11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 года № 428. В настоящее время ответчиками получена субсидия, на которую приобретено жилье, однако жилое помещение не сдано администрации Невельского городского округа и граждане не сняты с регистрационного учета, что, в свою очередь, препятствует собственнику жилья предоставить его иным гражданам. В судебное заседание представитель ответчика - администрации Невельского городского округа, не явился, о времени и месте судебного заседания изещены надлежащим образом, согласно телефонограммы просят рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, пояснили, что ответчики выписались из спорного жилого помещения, помещение сдали по акту в администрацию. В судебном заседании ответчик Хайрутдинова Г.П. пояснила, что из спорного жилого помещения все члены их семьи снялись с регистрационного учета, жилое помещение сдали по акту. На выделенную субсидию ими приобретено жилье. Просит отказать в удовлетворении иска, так как все обязательства они выполнили. В судебное заседание не явились ответчики Хайрутдинов Р.Ф., ФИО11. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просили, уважительных причин своей не явки суду не сообщили. При таких обстоятельствах дела, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц поскольку оснований, препятствующих этому, не установлено. Выслушав явившегося ответчика, учитывая пояснения представителя истца согласно телефонограммы, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 15 ст. 154 ФЗ РФ от 27.09.2005 года № 123-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых актов РФ в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» работникам, высвобожденным до 01 января 2005 года при ликвидации расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях организаций угольной промышленности и имеющим стаж работы не менее, чем 10 лет в организациях угольной промышленности, предоставляются жилищные субсидии на приобретение (строительство) жилья по новому месту жительства в соответствии с законодательством РФ, в порядке и на условиях, которые определяются Правительством РФ. Порядок и условия предоставления за счет средств федерального бюджета вышеуказанных субсидий установлен Правилами предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утверждены Постановлением Правительства РФ от 13 июля 2005 года № 428 (далее по тексту - Правила). Согласно п. 11 Правил социальные выплаты - субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящимся в государственном или муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче (передаче) по месту жительства органу местного самоуправления шахтерского города или поселка в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему субсидии; - гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина. Согласно пункта 20 Правил предусмотрено, что при нарушении условий, установленных Правилами, межбюджетные трансферты подлежат возврату в федеральный бюджет в установленном законодательством РФ порядке. В судебном заседании установлено, что на право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: п. <адрес>, заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого нанимателем данного жилого помещения является Хайрутдинова Г.П., в качестве членов ее семьи указаны Хайрутдинов Р.Ф., ФИО6, ФИО7, Хайрутдинов Ф.Р., ФИО8 На момент подачи данного искового заявления в спорном жилом помещении числились зарегистрированными Хайрутдинов Р.Ф., Хайрутдинова Г.П. и Хайрутдинов Ф.Р., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточкой по состоянию на указанный период. Как установлено судом, между администрацией Невельского муниципального района и Хайрутдиновым Р.Ф. был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление социальной выплаты переселяемому гражданину за счет межбюджетных трансфертов из средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков. (далее по тексту - Договор). Согласно п.1.1 данного Договора предметом договора является предоставление гражданину социальной выплаты для приобретения жилья за счет межбюджетных трансфертов из средств федерального бюджета, выделенных на реализацию программ местного развития, в сумме <данные изъяты> рублей для приобретения жилья в Хабаровском крае на условиях, изложенных в договоре. Согласно п.1.1.1. Договора социальная выплата для приобретения жилья предоставляется Хайрутдинову Р.Ф. на семью состоящую из 6 человек: Хайрутдинову Г.П., Хайрутдинова Ф.Р., ФИО7, ФИО6, ФИО8 Согласно п.2.1 Договора условиями предоставления вышеуказанной социальной выплаты является выезд из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и обязательная сдача занимаемого жилья органам местного самоуправления в месячный срок после приемки жилья по договору приобретения с отсутствием права продажи третьим лицам занимаемого ими жилья в с. <адрес>, подлежащего сдаче органу местного самоуправления и регистрации по новому месту жительства после оформления в собственность приобретенной за счет субсидии квартиры. Из положений п. 3.2.8 Договора следует, что в случае неисполнения условий по сдаче занимаемого до переселения жилья, отраженных в п. 2.1 Договора, гражданин обязан возвратить органу местного самоуправления сумму социальной выплаты в полном объеме в течении трех месяцев с даты установления указанных фактов или уведомления администрации Невельского муниципального района. В судебном заседании установлено, что Хайрутдинову Р.Ф. на состав семьи из 6 человек выделена и ими получена социальная выплата за счет межбюджетных трансфертов в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается Договором, а также заявками на кассовый расход № № от ДД.ММ.ГГГГ. Данные факты не отрицались ответчиком Хайрутдиновой Г.П. В судебном заседании также установлено, что ответчики за счет социальной выплаты приобрели по договору купли- продажи квартиру, расположенную по адресу: Хабаровский край, район <адрес>, с. <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №. Как следует из материалов дела, ответчики заключили и подписали обязательство расторгнуть договор социального найма квартиры, находящейся по адресу: п. <адрес>, освободить данное жилое помещение в связи с получением жилищных субсидий на приобретение квартиры или жилого дома на территории Хабаровского края, в течении 1 месяца со дня получения правоустанавливающих документов на квартиру или жилой дом и ключей, а также о сдаче администрации МО Невельский район, администрации <адрес> сельского поселения жилое помещение по акту в надлежащем состоянии в течении 1 месяца с момента получения ключей и правоустанавливающих документов а жилое помещение, находящееся на территории Хабаровского края. В судебном заседании установлено, что Администрация Невельского городского округа является правопреемником Администрации Невельского муниципального района. Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчики Хайрутдинова Г.П. и Хайрутдинов Ф.Р. снялись с регистрационного учета по спорному жилому помещению ДД.ММ.ГГГГ, Хайрутдинов Р.Ф. - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой по состоянию на день рассмотрения данного гражданского дела и выпиской из домовой книги на спорное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение сдано ответчиками администрации Невельского городского округа, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ и телефонным сообщением представителя истца о подтверждении данного факта. При таких обстоятельствах дела, исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что на момент разрешения спора ответчики выполнили обязательства по снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения и сдаче его органу местного самоуправления, из чего следует, что отсутствует предмет спора, в связи с чем суд приходит к выводу отказать истцу в удовлетворении иска по указанным основаниям. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: В удовлетворении требований администрации Невельского городского округа к Хайрутдинову Р.Ф., Хайрутдиновой Г.П., Хайрутдинову Ф.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: с. <адрес>, понуждении освободить жилое помещение - отказать. Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения решения судом в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 июня 2011 года. Председательствующий судья: О.Я. Блажкевич