Дело № 2-1128/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Невельск                                                                                  27 декабря 2011 г.

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего- судьи Калачевой Е.В.,

При секретаре судебного заседания- Гущиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ярыева Р.М.о к администрации Невельского городского округа о признании права на включение в списки граждан, подлежащих расселению из дома № по ул. <адрес>, о возложении обязанности включить Ярыева Р.М. о. в указанный список и заключить с ним договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Ярыев Р.М.о. обратился в Невельский городской с иском к администрации Невельского городского округа округа о признании права на включение в списки граждан, подлежащих расселению из дома № по ул. <адрес>, о возложении обязанности включить Ярыева Р.М. о. в указанный список и заключить с ним договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указав в заявление следующее.

В июле 2009 года приобрел в личную собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Данную квартиру он купил у собственника квартиры, о том, что дом в 2007 году был признан ветхим, мне было неизвестно.

В данной квартире он был зарегистрирован.

Когда он приобретал квартиру у хозяина, он знал, что там с его разрешения проживают другие люди, и после приобретения квартиры, он попытался заселиться в свою квартиру, однако, при неоднократном посещении квартиры, жильцы слезно просили его не выгонять из этой квартиры, т.к. жить им было негде.

Поскольку его работа была связана с нахождением в длительных морских экспедициях, и он основное время находился в море, он дал согласие временно пожить в его квартире семье <данные изъяты>, пока они не найдут себе другую квартиру. Ему было просто жалко выгонять семью с детьми на улицу.

В ДД.ММ.ГГГГ дом № по ул.<адрес>, в соответствии с решением Собрания Невельского муниципального района от 08.05.2009г. № 403 «О принятии Программы «Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в муниципальном образовании «Невельский муниципальный район» на 2009 - 2013 годы и на период до 2017 года», решением Собрания Невельского городского округа от 27.07.2010 г. № 47 «О внесении дополнений и изменений в решение Собрания Невельского муниципального района от 08.05.2009 № 403», включен на расселение.

Он был включен в списки на расселение, и более того, в жилищном отделе ему были выданы ключи от квартиры, находящейся по адресу : <адрес>, куда он и заселился.

В жилищном отделе ему сказали, что для подписания договора социального найма на данную жилплощадь его вызовут дополнительно.

В скором времени ему позвонили и сказали прийти в жилищный отдел, подписать договор. Он приехал, подписал, после чего ему было сказано, что после подписания договора со стороны Администрации, ему выдадут копию договора социального найма на его квартиру.

Однако, с ДД.ММ.ГГГГ ему стали приходить письма от Администрации Невельского городского округа с требованием освободить предоставленную квартиру.

Ему ставят в вину, что он приобрел квартиру по <адрес>, когда дом уже был признан непригодным для проживания, а также то, что в его квартире проживала семья <данные изъяты>.

На это он может пояснить, что, приобретая квартиру, ему никто не сказал, что дом уже признан непригодным для проживания, в связи с чем он на законном основании приобрел квартиру, сделка была зарегистрирована в Управлении регистрации прав на недвижимое имущество, на законном основании он в квартире был зарегистрирован.

Никаких вопросов и возражений при проведении этих действий ни у кого не возникало. Поэтому доводы Администрации о его намерениях приобрести непригодное жилье, заранее зная об этом, не состоятельны. Семье <данные изъяты> он сам лично разрешил временно пожить в своей квартире.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося лица.

В судебном заседании истец Ярыев Р.М.о., его представитель Мамедов А.А.о., действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца- адвокат Позднева Л.Л. исковые требования поддержали по основаниям изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить в полном объеме.

До судебного заседания представитель Администрации Невельского городского округа Сидорова Н.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представила отзыв на исковое заявление Ярыева Р.М.о, указав в нем о несогласии с исковыми требованиями, просит в удовлетворении исковых требований Ярыеву Р.М.о. отказать по следующим основаниям.

1) ДД.ММ.ГГГГистцом приобретена в собственность квартира по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг.он зарегистрировался по данному адресу. Однако, еще Актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГданный дом был признан непригодным для проживания. Исходя из этого акта ясно следующее: на кровле имеются сколы кусков шифера, трещины, она протекает, деревянная обшивка фасада подверэюена гниению, оконные рамы перекошены, треснут фундамент, потолочное перекрытие провисает, по внутренним стенам происходит разрушение штукатурного слоя до дранки. Процент физического износа здания уже на 2007 г. составил 95 %.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квартира истцом осматривалась. При этом истец утверждает, что ему не было известно о ветхом состоянии дома. Считаем, что при столь очевидных недостатках, имевшихся еще за два года до покупки квартиры, истец не мог не знать об этом. Более того, при регистрации договоров купли-продажи в УФРС в соответствии со ст. 18 Федерального закона № 122- ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», документы, которые необходимы для регистрации, должны содержать описание недвижимого имущества.

Кроме того, в 2010 году истец снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, квартира является благоустроенной. Таким образом, полагаем, истцом совершены действия, предусмотренные ст. 53 ЖК РФ, которые препятствуют принятию гражданина на учет в последующие пять лет.

2)Дом, расположенный по адресу <адрес> внесен в программу «Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в муниципальном образовании «Невельский городской округ» на 2009-2013 годы и на период до 2017 года».

Решением Собрания Невельского городского округа от 04.02.2011г. № 125 «Об утверждении Положения «О порядке переселения граждан-нанимателей и граждан-собственников жилых помещений в домах, расположенных на территории муниципального образования «Невельский городской округ» в рамках реализации программы «Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в муниципальном образовании «Невельский городской округ» на 2009-2013 годы и на период до 2017 года» утвержден вышеназванный порядок переселения.

То есть, при признании жилого дома непригодным для проживания в рамках указанной программы, происходит именно переселение граждан, а это значит, что являясь собственником или нанимателем, гражданин должен постоянно проживать в ветхом жилье.

Как следует и из пояснений отдела по учету, распределению и приватизации жилого фонда, и из самого искового заявления, истец мало того, что не проживал по <адрес>, он даже никогда туда и не вселялся.

Истец пояснил, что он разрешил семье <данные изъяты> временно пожить в квартире, пока они не найдут себе другую квартиру, однако, с момента покупки эта семья продолжала проживать там более двух лет.

Иными словами, при имеющихся обстоятельствах отсутствует обязательное условие для переселения- постоянное проживание на законных основаниях.

3) Согласно определению Конституционного Суда РФ от 03.11.2009 № 1368-0-0 «для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении». Малоимущим истец в установленном порядке не признан, в отдел по учету, распределению и приватизации жилого фонда по вопросу принятия на учет в качестве нуждающегося не обращался.

Далее: «для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении(часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Такое законодательное регулирование, как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 5 марта 2009 года N 376-О-П, согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище».

На основании изложенного, очевидно, что для получения жилого помещения по договору социального найма недостаточно приобрести в собственность непригодное для проживания помещение и произвести в нем регистрацию, поэтому считаем, что законные основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют, просим отказать в иске в полном объеме.

Представители ответчика - Сидорова Н.А., Рябых В.Н. в предыдущих судебных заседания поддержали возражения на исковые требования, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ истец Ярыев Р.М.о. у ФИО7 приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ серии №, Ярыев Р.М.о. зарегистрировал право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке.

Из выписки домовой книги б/н от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Ярываева Р.М.о. как на основного квартиросъемщика был открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг.

Согласно выписки из лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по квартирной плате Ярыев Р.М.о. не имеет.

Из акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что межведомственная комиссия, назначенная постановлением мэра Невельского муниципального района от 04 июля 2006 года № 416 «О создании межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания на территории муниципального образования «Невельский муниципальный район», в результате обследования заключила - признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> непригодным для проживания (ухудшение эксплуатационных характеристик в связи с высоким физическим износом в процессе эксплуатации здания).

Указанный акт межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден Постановлением мэра Невельского муниципального района от 20.06.2007 № 421.

Согласно акту дополнительного обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия установила, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ имеет 96% фактического износа и признала жилое помещение непригодным для проживания в связи с несоответствием требованиям, предъявляемым к жилому помещению.

Указанный акт утвержден постановлением администрации Невельского городского округа № 871 от 30.12.2010г.

Данным постановлением жителям дома № по ул. <адрес> рекомендовано обратиться в отдел по учету, распределению и приватизации жилого фонда администрации Невельского городского округа с заявлением о постановке их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Положением «О порядке переселения граждан-нанимателей и граждан- собственников жилых помещений в домах, расположенных на территории МО «Невельский городской округ» в рамках реализации муниципальной программы «Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в муниципальном образовании «Невельский муниципальный район» на 2009-2013 годы и на период до 2017 года», утвержденной решением Собрания Невельского городского округа от 02.02.2011 г. № 125 (далее Положение), регламентируется порядок переселения граждан-нанимателей по договорам социального найма и собственников жилых помещений и обеспечения их прав при отселении граждан на время реконструкции (сейсмоусиления) или сносе многоквартирного дома, не подлежащего сейсмоусилению или при принятии решения об экономической нецелесообразности сейсмоусиления, а также предоставления жилых помещений нанимателям и собственникам жилых помещений других жилых помещений взамен освобождаемых (пункт 1.2 Положения). Основанием для переселения (отселения) граждан многоквартирных домов, подлежащих реконструкции (сейсмоусилению) которое невозможно произвести без освобождения жилых помещений, является принятие уполномоченным органом решения о возможности сейсмоусиления (реконструкции), либо принятие решения о невозможности сейсмоусиления или экономической нецелесообразности сейсмоусиления и, как следствие, решение о сносе многоквартирного дома. Переселение граждан, указанных в пункте 1.2 Положения, осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и настоящим Положением. (пункт 1.3, 1.4)

Дом № по улице <адрес> включен в реестр жилищного фонда муниципального образования «Невельский муниципальный район» подлежащего расселению в соответствии с решением Собрания Невельского муниципального района от 08.05.2009 г. № 403 «О принятии программы «Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в муниципальном образовании «Невельский муниципальный район» на 2009-2013 годы и на период до 2017 года», в редакции решения № 69 от 21.10.2010 года.

Из сообщения отдела по учету, распределению и приватизации жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ №/у следует, что Ярыев Р.М.о. как собственник жилого помещения был включен в список граждан, подлежащих расселению из дома № по ул. <адрес> в соответствии с 4 разделом указанного выше Положения.

В рамках указанной Программы с ДД.ММ.ГГГГ году истцу была предоставлена муниципальная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на его имя открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг, которая им производится, о чем свидетельствуют квитанции.

Между тем, Ярыеву Р.М.о. отделом по учету, распределению и приватизации жилого фонда было направлено требование об освобождении предоставленного ему жилого помещения по адресу: <адрес> сдаче ключей от квартиры.

В ответе №/г от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Ярыева Р.М.о. отдел по учету, распределению и приватизации жилого фонда сообщил, что причиной предъявления требования об освобождении жилого помещения явилось установление того, что истец приобрел в собственность квартиру в многоквартирном доме № по ул. <адрес> заведомо непригодное жилье, тем самым совершил действие, предусмотренное ст. 53 ЖК РФ, а также то, что он не проживал в указанной квартире, что является обязательным условием для переселения граждан-собственников жилых помещений.

Аналогичные доводы указаны представителем ответчика в отзыве на исковое заявление, а также в предыдущих судебных заседаниях.

Кроме того, представителем ответчика в предыдущем судебном заседании в качестве возражений на исковые требования указано, что истец выписался с благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и зарегистрировался в жилом помещении признанном непригодным для проживания, чем намерено ухудшил свое положение в целью включения в списки граждан, подлежащих переселению, а также не признавался в установленном порядке малоимущим, в связи с чем не имеется оснований для предоставления ему жилого помещения на основании социального найма.

Из сообщения отдела по учету, распределению и приватизации жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ №/у следует, что Ярыев Р.М.о. был исключен из списка граждан по предоставлению жилого помещения по программе сейсмоусиления.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Несмотря на предложения суда, представители ответчика не представили доказательства своим доводам о том, что истец намерено ухудшил свои жилищные условия.

В своих возражениях представители ответчика ссылаются на статью 53 Жилищного кодекса РФ, из которой следует, что граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Рассуждения же представителей ответчика о том, что информация о признании жилого дома № по ул. <адрес> непригодным для проживания была опубликована в средствах печати, поэтому Ярыев, зная эти обстоятельства умышленно приобрел квартиру в указанном доме с целью получения взамен ей другого жилого помещения, а также намерено ухудшил свои жилищные условия, когда выписался из благоустроенной квартиры по адресу: <адрес> и зарегистрировался в признанной непригодной, суд признает несостоятельными, поскольку являются предположениями.

Другим доводом представителя ответчика является непроживание истца в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, непроживание истца в жилом помещении, расположенном в доме № по ул. <адрес>, объясняется тем, что он длительное время находился в морских экспедициях в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справками: <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ В перерывах между экспедициями он выезжал в <адрес> к больной матери.

Кроме того, в указанной квартире проживала семья <данные изъяты> с детьми, которой негде было жить и он не смог выгнать их на улицу, тем более что он находился в отъезде. Данный факт не оспаривался представителя ответчика в судебном заседании.

Таким образом, непроживание в указанном жилом помещении было связано с указанными выше обстоятельствами, что признается судом уважительными причинами.

В связи с чем, доводы представителя ответчика о непроживании истца в указанной квартире судом не принимаются.

Таким образом, судом в судебном заседании установлено, что Ярыев Р.М.о. является собственником квартиры № дома № по ул. <адрес>. Данную квартиру приобрел в собственность, зарегистрировал право собственности на неё и был зарегистрирован по указанному адресу в установленном законом порядке. Данное жилое помещение являлось для истца единственным местом жительства.

При этом дом № по улице <адрес> признан уполномоченным органом в установленном порядке непригодным для проживания и включен в Реестр жилых домов, подлежащих расселению в рамках реализации вышеуказанной Программы.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство основывается, в частности, на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Так, согласно части 1 статьи 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма признаются, в том числе, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

При этом федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения, при этом не обязательно являющийся малоимущим.

В связи с чем, доводы представителя ответчика о том, что Ярыев Р.М.о. не имеет права на получение жилого помещения по договору социального найма, так как не признавался в установленном порядке малоимущим, суд признает не основанными на положениях закона.

Истец включен в список граждан, подлежащих переселению в связи с реализацией указанной выше Программы, и истцу было предоставлено органом местного самоуправления жилое помещение взамен признанного непригодным для проживания, что не оспаривается представителями ответчика.

Однако в последствии истец был исключен из списка таких граждан, поскольку органом местного самоуправления были усмотрены действия Ярыева Р.М.о., предусмотренные ст. 53 Жилищного кодекса РФ, то есть намеренно ухудшил свои жилищные условия с целью быть включенным в списки граждан по предоставлению жилого помещения по договору социального найма в связи признания дома непригодным для проживания.

Вместе с тем, данные доводы представителей ответчика судом признаны несостоятельными.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право как собственник жилого помещения, признанного непригодным для проживания, на включение в списки граждан, подлежащих расселению из дома № по улице <адрес> в связи с реализацией Программы «Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в муниципальном образовании «Невельский муниципальный район» на 2009-2013 годы и на период до 2017 года» как признанный органом местного самоуправления имеющим право на расселение из непригодного для проживания жилого помещения.

В связи с чем исковые требования истца о признании за ним права на включение в список граждан, подлежащих расселению из дома № по ул.<адрес> в связи с реализацией Программы «Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в муниципальном образовании «Невельский муниципальный район» на 2009-2013 годы и на период до 2017 года» и включение в указанный список подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, истцу в ДД.ММ.ГГГГ в связи с реализацией указанной выше Программы взамен непригодного для проживания жилого помещения органом местного самоуправления была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и фактически истец принял её от собственника муниципального жилищного фонда, поскольку он состоял в списках граждан, подлежащих расселению в связи с реализацией программы по сейсмоустойчивости жилых домов, истец через его представителя получил ключи от указанной квартиры, проживает в ней, оплачивает коммунальные услуги на основании открытого на его имя лицевого счета, в том числе, наём муниципального жилья.

При таких обстоятельствах, суд признает установленным факт законной передачи собственником муниципального жилищного фонда гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем, расположенного по адресу: <адрес>.

Исходя из изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Ярыева Р.М.О. о возложении обязанности на администрацию Невельского городского округа о заключении с ним договора социального найма указанной выше квартиры.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194- 199Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ярыева Р.М.о к Администрации Невельского городского округа о признании права на включение в списки граждан, подлежащих расселению, о возложении обязанности включить Ярыева Р.М. о. в указанный список и заключить с ним договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - удовлетворить полностью.

Признать право Ярыева Р.М.о на включение в списки граждан, подлежащих расселению из дома № по улице <адрес>, в связи с реализацией Программы ««Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в муниципальном образовании «Невельский муниципальный район» на 2009-2013 годы и на период до 2017 года».

Обязать администрацию Невельского городского округа включить Ярыева Р.М.о в списки граждан, подлежащих расселению дома № по улице <адрес>, в связи с реализацией Программы ««Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в муниципальном образовании «Невельский муниципальный район» на 2009-2013 годы и на период до 2017 года».

Обязать администрацию Невельского городского округа заключить с Ярыевым Р.М.о договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.01.2012 года.

Председательствующий                                                       Е.В.Калачева