Дело № 2-662/2012

                                Именем Российской Федерации

06 августа 2012 г.                                                                                    г.Невельск

         Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

         Председательствующего судьи - Плешевеня О.В.,

         при секретаре                              - Васильевой И.А.

        рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Рогачевой А. И., Рогачевой Н. И. к администрации Невельского городского округа о признании права пользования жилым помещением,

                                         У С Т А Н О В И Л:

        Рогачева А.И., Рогачева Н.И. обратились с иском к администрации Невельского городского округа о признании права пользования жилым помещением по <адрес> по тем основаниям, что данное жилое помещение было предоставлено шахтой «Горнозаводская» их отцу и деду - ФИО1 в связи с трудовыми отношениями. Однако ордер на квартиру не был выдан, в связи с чем они не имеют возможности заключить договор социального найма жилого помещения.

        В судебное заседание по делу явились истцы Рогачева А.И. и Рогачева Н.И.

        Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

         При таких обстоятельствах, в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет рассмотреть дело в отсутствие указанного участвующего в деле лица.

         В судебном заседании истцы Рогачева А.И. и Рогачева Н.И. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

         Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

         Как следует из материалов дела, согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, истцы зарегистрированы в жилом помещении по <адрес>.

         Лицевой счет открыт на Рогачеву А.И., что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой задолженности за жилищно-коммунальные услуги у истцов не имеется.

         Из поквартирной карточки данного жилого помещения следует, что первоначальным нанимателем квартиры являлся ФИО1, а его дочь - ФИО6 была вселена ДД.ММ.ГГГГ

         В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ, истец выписана из квартиры и вновь зарегистрирована с дочерью ДД.ММ.ГГГГ

          ФИО1 выписан из квартиры вместе со своей женой - ФИО7 - ДД.ММ.ГГГГ

         Муж Рогачевой А.И. - ФИО8, зарегистрированный в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

         В силу части 1 статьи 51, части 1 статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, действующего в период возникновения правоотношений по пользованию указанным жилым помещением, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Частью 1 статьи 88 Жилищного кодекса РСФСР установлено, что совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.

Аналогичные положения установлены частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации.

        В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

        Частями 1, 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем в частности, признания жилищного права.

         При таких обстоятельствах, ввиду установления судом факта вселения истцов в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя и их проживание в нем по настоящее время, учитывая необходимость решения вопроса о заключении договора социального найма жилого помещения ввиду отсутствия ордера - исковые требования истцов суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

                                                Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Рогачевой А. И., Рогачевой Н. И. к администрации Невельского городского округа о признании права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать за Рогачевой А. И., Рогачевой Н. И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Решение может быть     обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.08.2012 г.

Председательствующий судья                                                       О.В.Плешевеня