Дело № 2-732/2012 Именем Российской Федерации 04 сентября 2012 г. г.Невельск Невельский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи - Плешевеня О.В., при секретаре - Васильевой И.А. рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Малыгиной В. Е. к администрации Невельского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, У С Т А Н О В И Л: Малыгина В.Е. обратилась в Невельский городской суд с иском к администрации Невельского городского округа о признании права собственности на гараж и земельный участок, по следующим основаниям. В 1986 г. мужем истца - ФИО1, во дворе дома по <адрес>, был построен для индивидуального транспорта деревянный гараж, что отражено в акте от 29.09.1986 г. В 1992 г. был организован гаражно-строительный кооператив за № 27, после разрешения - за № 122. В дальнейшем, после необходимых согласований, гараж был перестроен на капитальный и поставлен на учет в БТИ. Вместе с тем, технический паспорт на гараж - утерян во время землетрясения. С учетом изложенного, со ссылкой на положения пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», поскольку гараж построен собственными силами и за него оплачивались все взносы, с учетом того, что с 1986 г. и по настоящее время - она владеет им и пользуется, просит суд признать за ней право собственности на индивидуальный гараж в г.Невельске, по ул.Рыбацкой, номер строения - 2, общей площадью 23,4 кв.м., а также признать право собственности на земельный участок, находящийся под данным гаражом. В судебное заседание по делу явилась истец Малыгина В.Е. Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах, в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса. В судебном заседании истец Малыгина В.Е. отказалась от своих исковых требований о признании права собственности на земельный участок и определением суда производство по делу в указанной части было прекращено. В части признания права собственности на гараж - уточнила исковые требования: просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № 2, расположенный по ул.Рыбацкая в г.Невельске, в силу приобретательной давности. В указанной части исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из материалов дела, согласно свидетельства о браке, истец Малыгина В.Е. состояла в браке с ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Из акта-абриса от 29.09.1986 г. следует, что ФИО1 являлся владельцем гаража по ул.Рыбацкая в г.Невельске, 1979 года постройки, площадью 23,7 кв.м. Согласно заявления от 15.09.1993 г., поданного на имя председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству Невельского района, ФИО1 просил предоставить земельный участок для реконструкции индивидуального гаража в существующих границах ГСК-27 по <адрес>. Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области от 28.03.2012 г. следует об отсутствии зарегистрированных правах на гараж по ул.Рыбацкая в г.Невельске. Согласно показаний опрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО2, ФИО3 и ФИО4, семья истца на протяжении более 15 лет пользуется гаражом по ул.Рыбацкой, который первоначально был деревянный а затем - реконструирован. При этом после смерти мужа Малыгина В.Е. продолжала пользоваться указанным имуществом и владеет им до настоящего времени. В соответствии с техническим паспортом, общая площадь гаражного бокса, расположенного по ул.Рыбацкая, в г. Невельске, номер строения - 2, составляет 23,4 кв.м. Согласно представленного ответчиком отзыва на исковое заявление, администрация Невельского городского округа возражает против удовлетворения требований Малыгиной В.Е. по тем основаниям, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие право собственности предшественника на указанное недвижимое имущество. В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Исследовав совокупность представленных истцом доказательств, в том числе, исходя из ее объяснений, письменных доказательств и показаний свидетелей, суд приходит к выводу о доказанности со стороны Малыгиной В.Е. факта добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования как своим собственным недвижимым имуществом - гаражным боксом № 2, расположенным по ул.Рыбацкая в г.Невельске, общей площадью 23,4 кв.м. При этом суд также исходит из того, что отсутствие документов на построенный мужем истца гараж - не позволяет ей решить вопрос об оформлении права собственности на указанное недвижимое имущество в ином порядке, с учетом того обстоятельства, что выбор способа защиты права - принадлежит истцу. Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л: Исковые требования Малыгиной В. Е. к администрации Невельского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить. Признать за Малыгиной В. Е. право собственности на гаражный бокс № 2, расположенный по ул.Рыбацкая в г.Невельске, общей площадью 23,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 10.09.2012 г. Председательствующий судья О.В.Плешевеня