РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации « 22» декабря 2010 года
Нестеровский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Кульбака И.М.
прокурора- Косолаповой М.В.
при секретаре Панаховой Т.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Нестеровского районного суда гражданское дело по иску Яшутиной И.А., Вершинина С.Н. к Яшутиной И.А., Яшутиной И.А. о признании не приобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
установил:
Вершинины обратились в суд с иском, в котором просят признать Яшутиных утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу <адрес>. В судебном заседании истцы от заявленных требований в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением отказались и просили признать Яшутиных не приобретшими право на жилое помещение, расположенное в <адрес>, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обосновании своих требований истцы указали, что им принадлежит по праву долевой собственности указанный жилой дом. По просьбе Яшутиных, Вершинины 09 февраля 2006 года зарегистрировали их в своем доме, заключив с ними договор найма на предоставление во владение и пользование жилым помещением сроком до 03 августа 2006 года. По соглашению сторон, Яшутины оплатили за пользование домом деньги в сумме 100 рублей за каждый месяц. Всего было уплачено 600 рублей. В данное жилое помещение ответчики не вселялись и никогда в нем не проживали, они только были зарегистрированны в нем. Членом их семьи они не являлись и не являются. Местонахождение ответчиков в настоящее время им неизвестно. Регистрация ответчиков по вышеуказанному жилому помещению мешает им как собственникам и существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании истец Вершинина Н.М. и Вершинин С.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что ответчикам нужна была только регистрация по данному жилому помещению.
Выслушав истцов, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из имеющегося в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права от 08 января 2004 года следует, что одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Яшутиной И.А., Яшутиной И.А. и Яшутиной И.А., 1994 года рождения.
В соответствии ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно материалов дела следует, что 03 февраля 2006 года между истцами и ответчиками был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым ответчикам предоставлено во владение и пользование жилое помещение, пригодное для проживания, и пользование необходимыми коммунальными услугами, сроком до 03 августа 2006 года. По истечении срока договора они обязаны сняться с регистрационного учета. По соглашению сторон Яшутины оплачивают за пользование жилым помещением деньги в сумме 100 (сто) рублей за каждый месяц.
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что срок действия договора найма жилого помещения истек 03 августа 2006 года года, ответчики Яшутины в спорном жилом помещении не проживали и по назначению его не использовали. Кроме этого, регистрация по данному жилому помещению носила для них временный характер.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, в том числе по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По сведениям отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по Калининградской области в Нестеровском районе Яшутиной И.А. и Яшутиной И.А. зарегистрированы 09 февраля 2006 года по адресу <адрес>
Из домовой книги видно, что 09 февраля 2006 года Яшутиной И.А. зарегистрированы по адресу <адрес>.
Согласно справки, состав семьи Яшутиной И.А. состоит сын Яшутиной И.А..
Свидетели З. и М. пояснили в суде, что им достоверно известно, что ответчики в жилой дом никогда не вселялись и не проживали в нем, никаких их вещей в доме никогда не было. В поселке их не видели.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Яшутины не прибрели право пользования жилым помещением, так как данное жилое помещение не являлось для них ни местом жительства, ни местом пребывания.
При этом суд учитывает также положения п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту
пребывания и по месту жительства в пределах РФ (в ред. Постановления Правительства РФ № 512 от 23 апреля 1996 года и последующих изменений), устанавливающих регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания.
Спорное жилое помещение местом жительства или местом пребывания Яшутиных не является, право пользования данной жилой площадью они утратили, в связи с чем они подлежит снятию с регистрационного учета на основании п.«е» ст.31 вышеуказанных Правил регистрации граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Вершининой Н.М., Вершинина С.Н. - удовлетворить.
Признать Яшутину И.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ и Яшутину Р.Д., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Нестеровский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Председательствующий: Кульбака И.М.