« 15 » сентября 2011 года

Нестеровский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Белеховой В.А.,

         при секретаре Зоновой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвейкиной Л.В. к администрации МО «Пригородное сельское поселение», третьи лица: Беспалов И.В., Беспалов И.В., Беспалов И.В., нотариус Нестеровского нотариального округа, о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Матвейкина Л.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Пригородное сельское поселение», указав в качестве третьих лиц Беспалова И.В., Беспалова А.В., Левину В.В., в котором просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ее матери Беспаловой А.С., умершей 07 июня 2011 года, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований она сослалась на то, что при жизни ее мать обратилась в администрацию МО «Пригородное сельское поселение» с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, в которой она проживала, однако заключить договор о приватизации и произвести его государственную регистрацию не смогла, так как умерла. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют ей, как наследнице, оформить свои наследственные права на это имущество, поэтому она обратилась в суд.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле была привлечена нотариус Нестеровского нотариального округа.

В судебном заседании истица и ее представитель, действующий на основании доверенности Беспалов И.В., исковые требования поддержали и пояснили, что при жизни мать истицы проживала в спорной квартире вместе со своим сыном, братом истицы Беспаловым И.В.. Данное жилое помещение они занимали на основании ордера, выданного администрацией МО «Пригородное сельское поселение». При жизни Беспалова А.С. изъявила желание приватизировать спорную квартиру и, поскольку была неграмотной, выдала истице Матвейкиной Л.В. доверенность, которой уполномочила ее осуществить необходимые для этого действия. Она написала в администрацию МО «Пригородное сельское поселение» заявление о приватизации данной квартиры, однако в процессе сбора необходимых для приватизации документов Беспалова А.С. умерла, не успев заключить договор приватизации и зарегистрировать его в установленном законом порядке.

Представитель ответчика - администрации МО «Пригородное сельское поселение», действующая на основании доверенности Г.А.В., в судебном заседании исковые требования полностью признала, пояснив, что спорная квартира находится в муниципальной собственности администрации МО «Пригородное сельское поселение». При жизни от Беспаловой А.С. к ним поступило заявление о приватизации спорной квартиры, по существу которого они не возражали, однако Беспалова А.С. умерла, не успев заключить договор приватизации.

           Третье лицо - Беспалов И.В. в судебном заседании пояснил, что по существу заявленных требований он возражений не имеет, находит иск подлежащим удовлетворению, сославшись на то, что в настоящее время он один проживает в данной квартире. При жизни матери он давал свое письменное согласие на то, чтобы мать приватизировала квартиру одна, так как он ранее уже правом приватизации пользовался.

         Третье лицо - Беспалов А.В. в судебном заседании по существу заявленных исковых требований также возражений не имел, сославшись на то, что считает их подлежащими удовлетворению.

Третье лицо - Левина В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус Нестеровского нотариального округа Ивакина Н.А. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от нее поступила телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав истицу, ее представителя, представителя ответчика, третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание администрацией МО «Пригородное сельское поселение» заявленных исковых требований.

       Оснований, предусмотренных ч.3 ст. 68 ГПК РФ, исключающих принятие судом признания заявленных исковых требований, не установлено.

       Согласно ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнего от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что умершая 07 июня 2011 года Беспалов И.В. приходилась родной матерью истице и третьим лицам: Беспалову И.В., Беспалову А.В. и Левиной В.В..

Материалами дела также подтверждается, что при жизни умершая Беспалова А.С. проживала в спорной квартире вместе со своим сыном Беспаловым И.В..

Из имеющейся в деле доверенности, выданной Беспаловой А.С. 23 августа 2010 года, следует, что она данной доверенностью уполномочила истицу Матвейкину Л.В. приватизировать спорную квартиру и выполнить от ее имени все действия, связанные с данным поручением.

       В судебном заседании было установлено, что 14 сентября 2010 года Беспалова А.С. обратилась с заявлением к главе администрации МО «Пригородное сельское поселение», в котором просила разрешить приватизировать     спорную квартиру.

       В деле имеется ответ на данное заявление от 05 октября 2010 года, из               которого следует, что администрация МО «Пригородное сельское поселение» не возражала против оформления документов для приватизации спорной квартиры Беспаловой А.С. при условии, что она не использовала свое право на приватизацию жилья.

       Материалами дела подтверждается, что умершая Беспалова А.С. при жизни правом на приватизацию не пользовалась.

Из смысла ст.ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума № 8 от 24 августа 1993 года в редакции от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, данным Постановлением установлена возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из совокупности всех исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что Беспалова А.С. при жизни изъявила желание на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и в соответствии со ст.1112 ГК РФ данная квартира должна быть включена в порядке приватизации в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Беспаловой А.С..

Руководствуясь ст.194, ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Матвейкиной Л.В. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Беспаловой А.С., умершей 07 июня 2011 года, квартиру, общей площадью 43,2 кв.м., в том числе жилой - 26,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Нестеровский районный суд в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательном виде.

В окончательном виде мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2011 года.

Судья:                                                                  Белехова В.А.