« 25 » октября 2011 года

Нестеровский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Кульбака И.М.

с участием прокурора Новоселовой Т.П.,

при секретаре Панаховой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Г.С. о признании Гукова В.Н. не приобретшим право на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Петрова обратилась в суд с иском к Гукову в котором просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица уточнила заявленные требования и просила, признать Гукова В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, выселить из жилого помещения и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование заявленных требований она указала, что она является собственником спорного жилого помещения, ответчик является сыном её сожителя и по его просьбе 09 июля 2002 года он был зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности доме, сейчас он жилой площадью не пользуется, квартирную плату не вносит, расходов по содержанию жилья не несёт, регистрация ответчика в её квартире создаёт ей препятствия для реализации прав пользования и распоряжения своей собственностью.

Ответчик Гуков в суд не явился, надлежаще извещался по месту регистрации, однако повестку не получил, фактическое его местонахождение неизвестно.

Выслушав истицу, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из имеющегося в материалах дела договора купли-продажи от 08 августа 1997 года, заключенного между Гапоненко А.В. и Петровой Галиной С. следует, что она приобрела в собственность 1/2 долю одноэтажного кирпичного жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно поквартирной карточки 09 июля 2002 года Гуков был зарегистрирован по адресу: <адрес>, как указано в карточке в качестве «сына сожителя».

Как показала свидетель О., она проживает с Петровой по соседству более 10 лет. Ей достоверно известно, что ответчик проживал в квартире, сейчас он в поселке не проживает, живет в г.Махачкале.

В соответствии с ст. 28 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого помещения является Петрова, зарегистрированный Гуков членом ее семьи не являлся и не является, был вселен как « сын сожителя»

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Жилищные права возникают из оснований, предусмотренных ст.10 Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами. Сама по себе регистрация ответчика по спорному жилью основанием для возникновения права на данное жилое помещение не является.

Регистрация Гукова существенным образом ограничивает права Петрова Г.С., как собственницы, на владение, пользование и распоряжением жилым помещением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         Исходя из конкретных обстоятельств дела, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учёта на основании пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Петровой Г.С. удовлетворить.

Признать Гукова В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его из вышеуказанного жилого помещения со снятием с регистрационного учёта.

     Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Нестеровский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Председательствующий: /<данные изъяты> Кульбака И.М.

<данные изъяты>.

<данные изъяты> И.М.