« 20 » февраля 2012 года

Нестеровский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Белеховой В.А.,

         при секретаре Казаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамаева Б.Н. к администрации муниципального образования «Нестеровский район», третьи лица: нотариус Нестеровского нотариального округа Калининградской области, Мамаев С.Н., о включении в состав наследственного имущества земельного участка,

                                                     установил:

        Мамаев Б.Н. обратился в суд с иском к администрации МО «Нестеровский район», в котором просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти его матери М.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок из земель населенных пунктов для обслуживания индивидуального жилого дома с кадастровым номером 39:08:19 00 02:18, общей площадью 1417 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований он сослался на то, что при жизни его мать заключила с администрацией МО «<адрес>» договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка, уплатила за него деньги, приняла земельный участок по акту - передачи, однако произвести государственную регистрацию договора не смогла, так как умерла 13 августа 2011 года. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют ему, как наследнику, оформить свои наследственные права на это имущество, поэтому он обратился в суд.

В судебном заседании истец Мамаев Б.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, изложив в их обоснование аналогичные доводы.

Представитель ответчика - администрации МО «Нестеровский район» Логинов А.А. в судебном заседании пояснил, что они по существу заявленных требований возражений не имеют, так как сделка купли-продажи земельного участка состоялась, они не оспаривают свои права на наследственное имущество и считают, что оно должно быть включено в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти М.В.А..

Третье лицо - нотариус Нестеровского нотариального округа Калининградской области Ивакина Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от нее в суд поступила телефонограмма, из которой следует, что она просит рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с занятостью на работе, по существу заявленных требований возражений не имеет.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Мамаев С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим пояснил, от него в суд поступила телефонограмма, из которой следует, что он просит рассмотреть дело в его отсутствие, предъявленные исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика - администрации МО «Нестеровский район» Логинова А.А., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

           В материалах дела имеется постановление главы администрации Нестеровского района Калининградской области № 603 от 30 июня 2011 года, в соответствии с которым М.В.А. был предоставлен в собственность, за плату, из земель населенных пунктов (<адрес>) земельный участок, с кадастровым номером 39:08:19 00 02:18, общей площадью 1417 кв.м., для обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, местоположение: <адрес>, в границах, указанных в приложении к данному постановлению.     

Как следует из договора купли - продажи от 07 июля 2011 года, администрация МО «Нестеровский район» взяла обязательство продать, а М.В.А. - купить вышеуказанный земельный участок за 4865 рублей 27 копеек.

Взятые на себя обязательства по договору купли - продажи спорного земельного участка были исполнены сторонами, что подтверждается имеющимися в деле передаточным актом № 28 от 07 июля 2011 года и квитанцией от 02 августа 2011 года об оплате М.В.А. стоимости передаваемого в собственность земельного участка.

Как следует из представленных в суд сведений, умершая М.В.А. с 1967 года по момент смерти проживала по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти М.В.А. умерла 13 августа 2011 года.

Из материалов дела следует, что умершая М.В.А. приходилась родной матерью истцу и третьему лицу Мамаеву С.Н..

В судебном заседании было установлено, что после смерти М.В.А. наследниками ее имущества по завещанию являются ее дети Мамаев Б.Н. и Мамаев С.Н., наследство приняли оба наследника, о чем подали заявление нотариусу. Данное обстоятельство подтверждается материалами наследственного дела, представленного нотариусом Нестеровского нотариального округа.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из совокупности всех исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что при жизни спорный земельный участок принадлежал М.В.А. на основании договора купли-продажи, и в соответствии со ст.1112 ГК РФ должен быть включен в состав наследственного имущества, оставшегося после ее смерти.

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком - администрацией МО «Нестеровский район», суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта на спорный земельный участок от 08 июня 2011 года следует, что его общая площадь составляет 1417 квадратных метров, кадастровый номер 39:08:19 00 02:18.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мамаева Б.Н. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти М.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок из земель населенных пунктов (<адрес>), с кадастровым номером 39:08:19 00 02:18, общей площадью 1417 квадратных метров, местоположение: <адрес>, жилой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Нестеровский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

       В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2012 года.

Судья:                                      В.А. Белехова.