Гражданское дело Номер обезличен 2-132-2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
с. Нерчинский Завод Дата обезличена года
... суд Забайкальского края в составе председательствующего Веселовой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Терпуговой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хариной ФИО11 к администрации сельского поселения «Чашино-Ильдиканское» о признании права собственности в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Харина Е.И. обратилась в суд с вышеуказанным требованием, мотивируя тем, что с 1990 года она с семьей заселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., квартира 2. Данной квартирой она владеет добросовестно, открыто и непрерывно, как своей собственной в течение 20 лет, требований о праве на данное жилое помещение никто не предъявлял, собственник квартиры неизвестен, правоустанавливающих документов на квартиру нет. В настоящее время возникла необходимость юридического оформления права собственности на квартиру. Просит признать ее собственником вышеуказанной квартиры в силу приобретательной давности.
Истец Харина Е.И. в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что она заселилась с семьей в квартиру в 1990 году, квартиру предоставил совхоз как работнику данного предприятия, совхоз был впоследствии ликвидирован, с 1990 года и до настоящего времени она пользовалась вышеуказанной квартирой как своей собственностью, производила текущие и капитальные ремонты, собственник квартиры неизвестен, претензий о праве собственности на квартиру к ней никто не предъявлял.
Представитель ответчика глава администрации сельского поселения «Чашино-Ильдиканское» Ушакова Н.Н. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о согласии с заявленными исковыми требованиями и рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Каргин Н.И., Харина Е.А., Харин И.А, Каргин В.Н. в зал судебного заседания не явились, предоставили заявления о согласии с заявленными исковыми требованиями и о рассмотрении дела в их отсутствие.
Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО9 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из показаний свидетеля ФИО12 установлено, что она является соседкой истца, с 1990 года ФИО9 с семьей проживает в квартире Номер обезличен в ... Номер обезличен, пользуется квартирой как своей собственной, производит ремонт в доме, живет постоянно на протяжении 20 лет в этой квартире, требования о праве на квартиру никто не заявлял. Аналогичные показания суду дал свидетель ФИО6
В материалах дела имеется технический паспорт жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ..., ..., ..., квартира 2 (инвентарный номер 1563/А:0001, общей площадью 85 кв.м., площадью квартиры 60,1 кв. м. л.д. 6).
Согласно справок и выписки из похозяйственной книги выданных главой администрации сельского поселения «Чашино-Ильдиканское», по адресу: ... ... ..., ..., ..., квартира 2 проживает ФИО9 ее муж ФИО5, дети ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО8 л.д. 10-12). По сообщению начальника ТП УФМС России по ... в ... по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО9, ФИО3, ФИО4 л.д.).
Согласно сообщения директора «Нерчинско-Заводского филиала» КГУП «Забайкальское БТИ», в реестре объектов недвижимости отсутствуют сведения о праве собственности на квартиру расположенную по адресу: ... ... ..., ..., ..., квартира 2 л.д.).
По сообщению ведущего специалиста Комитета экономики и управления имуществом Администрации муниципального района «...» установлено, что жилая квартира Номер обезличен, в ..., ..., Забайкальского края, по ..., в ..., в реестре муниципальной собственности муниципального района «...» не числится л.д.).
Из сообщения руководителя департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края установлено, что в реестре государственного имущества Забайкальского края отсутствует запись о квартире, расположенной по адресу: ... ... ..., ..., ..., квартира 2 л.д.).
По сообщению руководителя территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в ..., установлено, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения на объект недвижимости – квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д.).
В судебном заседании установлено, что истец ФИО9 с 1990 года проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ... ... ..., ..., ..., квартира 2, пользуется им как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении 20 лет, не скрывает факт нахождения имущества в ее владении, убеждена в правомерности своего владения и считает, что имеет право собственности на него. Данный объект недвижимости не числится в реестре государственного, федерального или муниципального имущества. Таким образом, ФИО9 приобрела право собственности на вышеуказанное жилое помещение в силу приобретательной давности.
В соответствии с п. 2 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшее это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно же п. 3 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретенное в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО9 к администрации сельского поселения «Чашино-Ильдиканское» о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО9 право собственности на недвижимое имущество – жилую квартиру, расположенную по адресу: ... ... ..., ..., ..., квартира 2 (инвентарный номер 1563/А:0001, общей площадью 85 кв.м., площадью квартиры 60,1 кв. м.) в силу приобретательной давности.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО9 на квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: дом Номер обезличен, в ..., ..., Забайкальского края по ....
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам ...вого суда в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей жалобы через ... суд.
Судья ФИО10