Дело №2-313-2011 года
Решение
Именем российской федерации
13 мая 2011 года с. Нерчинский Завод
Нерчинко-Заводский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего по делу судьи Былковой В.А.,
при секретаре Олехник О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Нерчинский Завод гражданское дело по заявлению Военного комиссариата Забайкальского края (далее по тексту Военный комиссариат) об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом в течение срока приобретательной давности,
установил:
Военный комиссариат обратился в суд с вышеназванным заявлением с учетом уточненных требований., мотивируя следующим.
Отдел военного комиссариата Забайкальского края по Нерчинско-Заводскому району занимает объект недвижимого имущества: административное здание, котельную и гараж, расположенные по адресу: <адрес> период ДД.ММ.ГГГГ
Просит установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения на объекты недвижимого имущества: административное здание, котельную, гараж, расположенные по адресу: <адрес>, как своим собственным в силу приобретательной давности.
В судебное заседание представитель заявителя Козлова М.В., по доверенности, не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Администрации сельского поселения «Нерчинско-Заводское» Абрамова В.В., в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания и не просивших об отложении дела, суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело.
Исследовав материалы дела, и оценив доказательства в их совокупности, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу п. 5 ст. 58 ГК РФ при образовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизационного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
Согласно Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.
В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы Администрации <адрес> Военному комиссариату Нерчинско-Заводского района выделен земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, тому подтверждение кадастровый план земельного участка, свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования на землю №, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена регистрационная запись №. В последствии Управлением Федеральной регистрационной службы по Читинской области и Агинскому Бурятскому автономному округу ДД.ММ.ГГГГ году выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок. Субъект права - Российская Федерация. На указанном земельном участке расположено нежилое здание (помещение) общей площадью <данные изъяты>., гараж общей площадью <данные изъяты> котельная общей площадью <данные изъяты> (инвентарный номер № номер в реестре жилищного фонда № кадастровый номер №), о чем свидетельствует технический паспорт, составленный ГУП «Облтехинвентаризацией» ДД.ММ.ГГГГ году с приложенным поэтажным планом и генеральным планом земельного участка. Решением Нерчинско-Заводского сельского совета народных депутатов Нерчинско-Заводского района от ДД.ММ.ГГГГ № зданию Военного комиссариата присвоен адрес: <адрес>. Согласно Выписки из исторической справки отдела Военного комиссариата Забайкальского края по Нерчинско-Заводскому району, ДД.ММ.ГГГГ Военный комиссариат Нерчинско-Заводского района Читинской области переименован в Военный комиссариат Нерчинско-Заводского района Забайкальского края на основании Приказа военного комиссариата <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ Военный комиссариат Нерчинско-Заводского района реорганизован в форме присоединения к Военному комиссариату Забайкальского края в виде отдела на основании Директивы Министра обороны РФ №Д-79дсп от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись об изменении сведений о юридическом лице Военном комиссариате <адрес>, что подтверждено Выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством, выданным Федеральной налоговой службой о внесении записи в ЕГРЮЛ.
Согласно сообщению Администрации Нерчинско-Заводского района, в муниципальном архиве документы о предоставлении здания военному комиссариату Нерчинско-Заводского района отсутствуют.
Вышеперечисленные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества Нерчинско-Заводского района не числятся, что подтверждено справкой администрации Нерчинско-Заводского района от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Согласно копии сообщения из Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края невозможна выдача выписки из реестра государственного имущества Забайкальского края, поскольку в реестре государственного имущества Забайкальского края отсутствует запись об указанных объектах.
Согласно копии сообщения Федерального Агентства по управлению государственным имуществом (Росимуществом) по Забайкальскому краю в реестре федерального имущества отсутствуют сведения на объекты вышеперечисленного имущества.
Справка Администрации сельского поселения «Нерчинско-Заводское», подтверждает факт нахождения отдела Военного комиссариата Забайкальского края по Нерчинско-Заводскому ДД.ММ.ГГГГ года в вышеназванном нежилом помещении.
Справка квартирно-эксплуатационной части <адрес>, подтверждает предоставление финансового обеспечения по оплате коммунальных услуг и осуществлению текущего ремонта зданий комиссариата Забайкальского края по Нерчинско-Заводскому району.
В судебном заседании установлено, что заявитель в период ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время занимает помещения, расположенные по адресу: <адрес>. Сведения о собственнике недвижимого имущества отсутствуют. Пользуется им как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении <данные изъяты>, не скрывает факт нахождения имущества в его владении, убежден в правомерности своего владения и считает, что имеет право собственности на него. Таким образом, Военный комиссариат вправе приобрести в собственность вышеуказанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
В соответствии с п. 2 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшее это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно п. 3 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретенное в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законе порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, п.5 ст.264, ст.268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Военного комиссариата Забайкальского края об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом в течение срока приобретательной давности, удовлетворить.
Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Военным комиссариатом Забайкальского края недвижимым имуществом: нежилым зданием (помещением) общей площадью <данные изъяты>., гаражом общей площадью <данные изъяты> котельной общей площадью <данные изъяты> (инвентарный номер № номер в реестре жилищного фонда №, кадастровый номер №), расположенным по адресу: <адрес> течение срока приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья
Нерчинско-Заводского районного суда В.А.Былкова