2-472/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) Петров Н.М., при секретаре Семеновой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василенко М.Р. к Дегтяренко В.С., Гаськову О.В., Гаськовой К.О., Гаськовой Е.О. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно договору купли-продажи квартиры от 26 августа 2008 года. Василенко М.Р. приобрела в общую совместную собственность с бывшим супругом В. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи истцу было известно, что на отчуждаемой жилой площади были зарегистрированы: сам «Продавец» - Дегтяренко В.С. и члены её семьи, которые дали обязательство сняться с регистрационного учета до 01 октября 2008 г. и не исполнили его по настоящее время.

Истец считает, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением и регистрацию по указанному адресу сохраняют формально. Факт регистрации ответчиков препятствует ей осуществлять права по владению и распоряжению жилым помещением, принадлежащим ей на праве общей совместной собственности.

Истец Василенко М.Р. в судебное заседание не явилась, в порядке ст. 167 ГПК РФ ходатайствует о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики Дегтяренко В.С. и Гаськовы в судебное заседание не явились, их местонахождение суду неизвестно, в соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассматривает дело без их участия.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Василенко М.Р. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец Василенко М.Р. является законным собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 25 сентября 2008 г. Однако по спорному адресу значатся зарегистрированными прежний собственник Дегтяренко В.С. и член семьи прежнего собственника - Гаськов О.В., Гаськова К.О., Гаськова Е.О., которые в квартире фактически не проживают, а лишь формально сохраняют за собой регистрацию по указанному адресу.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны прежнего собственника жилого помещения и членов его семьи нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения, что является недопустимым.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Кроме этого, в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их законных представителей - родителей.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков Дегтяренко В.С., Гаськова О.В., Гаськову К.О., Гаськову Е.О. прекратившими право пользования жилым помещением, что должно повлечь их снятие с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Василенко М.Р. удовлетворить.

Признать Дегтяренко В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гаськова О.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гаськову К.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гаськову Е.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Дегтяренко В.С., Гаськова О.В., Гаськову К.О., Гаськову Е.О. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней через суд, вынесший решение.

Судья Нерюнгринского

городского суда     Н.М.Петров