2-941/2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 11 мая 2010 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Петрова Н.М., при секретаре Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района к Ткаченко Е.Г., Ткаченко М.Ю., Ткаченко И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района обратилась в суд с иском к семье Ткаченко о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что жилое здание по <адрес> является муниципальной собственностью городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района. По сведениям паспортного стола на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят ответчики Ткаченко, которые не проживают в указанном жилом помещении и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Истец считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и регистрацию по указанному адресу сохраняют формально.

Представитель истца Успешная А.В. в судебное заседание не явилась, в порядке ст.167 ГПК РФ ходатайствует о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики Ткаченко в судебное заседание не явились, извещены судебной повесткой по месту регистрации, их местонахождение суду неизвестно. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело с согласия истца в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.           

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, относится к жилому помещению специализированного жилищного фонда - общежитию, которое является собственностью городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района на основании передаточного акта № на объекты муниципальной собственности МО «Нерюнгринский район», передаваемые в муниципальную собственность городскому поселению «Город Нерюнгри» от 15.03.2006г., договора о безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности МО «Нерюнгринский район» в муниципальную собственность городскому поселению «Город Нерюнгри» от 15.03.2006г., решения № от 27.12.2005г. 23-й сессии Нерюнгринского Муниципального Совета, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 25 марта 2009 г.

В соответствии с ч. 2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения.

Из справки паспортного стола <данные изъяты> и адресной справки <данные изъяты> следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят ответчики Ткаченко, которые в квартире фактически не проживают и их местонахождение неизвестно, что подтверждается актами, составленными вахтерами общежития. Договор найма жилого помещения в общежитии с ответчиками не заключен, лицевой счет на ответчиков Ткаченко не открыт и начисления за жилищно-коммунальные услуги не производятся.

Таким образом, сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчиков нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым. Длительное не использование ответчиками спорного жилого помещения по прямому назначению - для проживания (ст.17 ЖК РФ), свидетельствует об отсутствии у них намерений в дальнейшем пользоваться им и о добровольном отказе с их стороны от прав и обязанностей на данное жилое помещение.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их законных представителей - родителей.

Принимая во внимание безразличное отношение ответчиков к сохранению прав на указанное жилое помещение, суд считает необходимым признать Ткаченко утратившими право пользования жилым помещением, что должно повлечь их снятие с регистрационного учета по спорному адресу. Кроме этого, руководствуясь частью 1 статьи 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Ткаченко Е.Г. и Ткаченко М.Ю. государственную пошлину в федеральный бюджет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района удовлетворить.

Признать Ткаченко Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Ткаченко М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, Ткаченко И.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ткаченко Е.Г., Ткаченко М.Ю., Ткаченко И.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать в солидарном порядке в доход государства с ответчиков Ткаченко Е.Г. и Ткаченко М.Ю. государственную пошлину в размере 200 (двухсот) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нерюнгринского

городского суда: Н.М.Петров