2-942/2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 11 мая 2010 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Петрова Н.М., при секретаре Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района к Дьяконову Г.В. и Сибагатову К.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района обратилась в суд с иском к Дьяконову Г.В. и Сибагатову К.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что жилое здание по <адрес> является муниципальной собственностью городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района. По сведениям паспортного стола на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят ответчики, которые не проживают в указанном жилом помещении и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Истец считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и регистрацию по указанному адресу сохраняют формально.

Представитель истца Успешная А.В. в судебное заседание не явилась, в порядке ст.167 ГПК РФ ходатайствует о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики Дьяконов Г.В. и Сибагатов К.Х. в судебное заседание не явились, извещены судебной повесткой по месту регистрации, их местонахождение суду неизвестно. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело с согласия истца в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.           

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, относится к жилому помещению специализированного жилищного фонда - общежитию, которое является собственностью городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района на основании передаточного акта № на объекты муниципальной собственности МО «Нерюнгринский район», передаваемые в муниципальную собственность городскому поселению «Город Нерюнгри» от 15.03.2006г., договора о безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности МО «Нерюнгринский район» в муниципальную собственность городскому поселению «Город Нерюнгри» от 15.03.2006г., решения № от 27.12.2005г. 23-й сессии Нерюнгринского Муниципального Совета, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 25 марта 2009 г.

В соответствии с ч. 2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения.

Из справки паспортного стола <данные изъяты> и адресной справки <данные изъяты> следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят ответчики Дьяконов Г.В. и Сибагатов К.Х., которые в квартире фактически не проживают и их местонахождение неизвестно, что подтверждается актами, составленными вахтерами общежития. Договор найма жилого помещения в общежитии с ответчиками не заключен, лицевой счет на ответчиков не открыт и начисления за жилищно-коммунальные услуги не производятся.

Таким образом, сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчиков Дьяконова Г.В. и Сибагатова К.Х. нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым. Длительное не использование ответчиками спорного жилого помещения по прямому назначению - для проживания (ст.17 ЖК РФ), свидетельствует об отсутствии у них намерений в дальнейшем пользоваться им и о добровольном отказе с их стороны от прав и обязанностей на данное жилое помещение.

Принимая во внимание безразличное отношение ответчиков к сохранению прав на указанное жилое помещение, суд считает необходимым признать Дьяконова Г.В. и Сибагатова К.Х. утратившими право пользования жилым помещением, что должно повлечь их снятие с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района удовлетворить.

Признать Дьяконова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Сибагатова К.Х., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Дьяконова Г.В. и Сибагатова К.Х. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нерюнгринского

городского суда: Н.М.Петров