2-1026/2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 24 мая 2010 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Петрова Н.М., при секретаре Колеватовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района к Рупакову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района обратилась в суд с иском к Рупакову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением мотивируя тем, что жилое здание по <адрес>, является муниципальной собственностью городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района. По сведениям паспортного стола на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит прежний жилец - ответчик Рупаков А.А., который не проживает в указанном жилом помещении и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Истец считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и регистрацию по указанному адресу сохраняет формально.

Представитель истца Успешная А.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Рупаков А.А. в судебное заседание не явился, извещен судебной повесткой по месту регистрации, его местонахождение суду неизвестно.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело с согласия истца в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.           

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к жилому помещению специализированного жилищного фонда - общежитию, которое является собственностью городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района на основании передаточного акта № на объекты муниципальной собственности МО «Нерюнгринский район», передаваемые в муниципальную собственность городскому поселению «Город Нерюнгри» от 15 марта 2006 г., договора о безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности МО «Нерюнгринский район» в муниципальную собственность городскому поселению «Город Нерюнгри» от 15 марта 2006 г., решения № от 27 декабря 2005 г. 23-й сессии Нерюнгринского Муниципального Совета, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 25 марта 2009 г.

В соответствии с ч. 2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения.

Из справки паспортного стола <данные изъяты>, адресной справки <данные изъяты> следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит прежний жилец - ответчик Рупаков А.А., который в комнате не проживает и фактически никогда не проживал, что подтверждается актами, составленными вахтерами общежития. Договор найма жилого помещения в общежитии с Рупаковым А.А. не заключен, ордер на спорное жилое помещение отсутствует. Лицевой счет по спорному адресу на ответчика не открыт, начисления по жилищно-коммунальным услугам не производятся.

Таким образом, сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что недопустимо. Не использование ответчиком Рупаковым А.А. спорного жилого помещения по прямому назначению - для проживания (ст.17 ЖК РФ) свидетельствует об отсутствии у него намерений в дальнейшем пользоваться им и, следовательно, о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей на данное жилое помещение.

Принимая во внимание безразличное отношение ответчика Рупакова А.А. к сохранению прав на указанное жилое помещение, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь его снятие с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в федеральный бюджет государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования городского поселения «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района удовлетворить.

Признать Рупакова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Рупакова А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать в доход государства с ответчика Рупакова А.А. государственную пошлину в размере 200 (двухсот) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нерюнгринского

городского суда: Н.М.Петров