Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Нерюнгри Дата обезличена г. Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Меринова Э.А., при секретаре Глебове К.А., с участием представителя истицы - адвоката Руденко Ф., ответчика П1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. к П1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и устранении препятствий по распоряжению имуществом, У С Т А Н О В И Л: О. обратилась в суд с иском к П1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и устранении препятствий по распоряжению имуществом, указав, что она является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., на которую, как на приобретенное в браке имущество, П1 не претендует, дав нотариально заверенное согласие на продажу квартиры. Однако, на сегодняшний день она не имеет реальной возможности реализовать свое право на распоряжение спорной квартирой, поскольку на данной жилой площади зарегистрирован ответчик, который не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу несмотря на то, что не проживает в квартире с Дата обезличенаг. Поэтому просит удовлетворить ее исковые требования и признать П1 прекратившим право пользования на данное жилое помещение, а также взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 15.000 руб. Истица О. в судебное заседание не явилась по причине наличия малолетнего ребенка, в связи с чем, просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя адвоката Руденко Ф. Представитель истицы - адвокат Руденко Ф., действующая на основании доверенности, иск поддержала и суду пояснила, что в период брака с ответчиком, а именно Дата обезличенаг. О. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., на которую ответчик, как на имущество, приобретенное в браке не претендует. Кроме того, у истицы имеется нотариально заверенное согласие ответчика на продажу данной квартиры за цену и на условиях по ее усмотрению. Поэтому просит исковые требования О. удовлетворить, признать П1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., а также взыскать с ответчика в пользу истицы расходы на оплату услуг представителя в сумме 15.000 руб. Ответчик П1 в судебном заседании иск в части признания его прекратившим право пользования жилым помещением признал и пояснил, что Дата обезличенаг. он снялся с регистрационного учета из квартиры истицы, хотя в октябре 2008г. истица поставила его в известность о том, что он будет зарегистрирован в квартире пока она не найдет покупателя и поскольку ему на тот момент некуда было перепрописаться, он дал ей нотариально заверенное согласие на продажу квартиры. О том, что у О. был покупатель на квартиру, она ему не сообщала и с просьбой о снятии с регистрационного учета не обращалась, хотя его место жительства и контактные телефоны истице были известны. Поэтому он считает, что О. просто выжидала срок давности, чтобы он не смог подать на раздел имущества. В части взыскания с него расходов на оплату услуг представителя иск не признал, поскольку считает, что истице не было необходимости обращаться за юридической помощью, т.к. он сам, по первому требованию О. снялся бы с регистрационного учета. Суд, заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает, что исковые требования О. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Так, в судебном заседании установлено, что Дата обезличенаг. истица под фамилией «П1», состоящая на тот момент в браке с ответчиком, приобрела в собственность квартиру .... Дата обезличенаг. брак между П1 и П2 расторгнут и истице присвоена фамилия «К.». Дата обезличенаг. П1 дал свое согласие на продажу К. квартиры ... за цену и на условиях по ее усмотрению. Дата обезличенаг. истица вновь вступила в брак и ей была присвоена фамилия «О.», что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о заключении брака. Согласно актам о непроживании от Дата обезличенаг., Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг. заверенными мастером ООО «НЖК», П1 по адресу: ..., ..., ..., ... не проживает с момента расторжения брака с истицей. Однако как видно из справки о составе семьи, выданной Дата обезличенаг. ответчик П1 значится зарегистрированным по указанному адресу. Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст.288 ГК РФ. Требования истицы направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения. Согласно п.5 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истицы, но и способом устранения нарушений ее права собственности. Кроме того, как стало известно в судебном заседании П1 Дата обезличенаг. снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Следовательно, требования О. в части признания П1 прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Также в соответствии со ст.15 ГК РФ и ст.100 ГПК РФ также подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в сумме 15.000 руб., оплаченные истицей по квитанции Номер обезличен от Дата обезличенаг. По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (п.4 ст.421 ГК РФ). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя. Вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не представляет доказательств чрезмерности взыскиваемых в нее расходов. Доводы ответчика в части того, что у истицы не было необходимости обращаться за юридической помощью, суд находит несостоятельными, поскольку необходимость получения О. квалифицированной юридической помощи была обусловлена тем, что она ранее уже обращалась в суд с аналогичным исковым заявлением к П1, которое ей было возвращено, о чем свидетельствует определение Нерюнгринского городского суда от Дата обезличенаг. Кроме того, в связи с наличием у истицы малолетнего ребенка 2009 г.р. она не имеет возможности лично участвовать в судебном заседании, поэтому воспользовалась услугами представителя. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск О. удовлетворить. Признать П1 Дата обезличена г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., ... ... .... Взыскать с П1 Дата обезличена г.р., уроженца ... обл., являющегося индивидуальным предпринимателем, проживающего по адресу: ..., ... ... ..., в пользу О. судебные расходы, понесенные на оплату услуг представителя, в размере 15.000 руб. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: п/п Копия верна: Судья Нерюнгринского городского суда Э.А.Меринов Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (резолютивная часть) г.Нерюнгри Дата обезличена г. Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Меринова Э.А., при секретаре Глебове К.А., с участием представителя истицы - адвоката Руденко Ф., ответчика П1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. к П1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и устранении препятствий по распоряжению имуществом, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск О. удовлетворить. Признать П1 Дата обезличена г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., ... ... .... Взыскать с П1 Дата обезличена г.р., уроженца ... обл., являющегося индивидуальным предпринимателем, проживающего по адресу: ..., ... ... ..., в пользу О. судебные расходы, понесенные на оплату услуг представителя, в размере 15.000 руб. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: