Р Е Ш Е Н И Е № 2-1183-2010

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри ____ года

Судья Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) Мельникова Н.М., с участием представителя истца Погребной О.А., при секретаре Семеновой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Поселок Серебряный Бор» к Бояринову Николаю Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского поселения «Поселок Серебряный Бор» обратилась в суд с иском о признании Бояринова Н.В. прекратившим право пользования жилым помещением. В исковом заявлении представитель истца указала, что в ____ года, на основании ордера ХХХ от ____ года в двухкомнатную квартиру по адресу: ..., ..., ... вселилась Бояринова И.В. с членами своей семьи. Бояринова И.В. является матерью ответчика Бояринова Н.В., ____ года рождения. В настоящее время Бояринова И.В. имеет жилье в г. ... где и проживает со своим вторым сыном. Ответчик в настоящее время является основным и единственным квартиросъемщиком. Ответчик в квартире не проживает, жилое помещение не использует по назначению, регистрацию сохраняет формально. В квартире постоянно находятся посторонние лица. Факт не проживания ответчика в квартире с ____ года подтверждается актами о непроживании от ____ года, ____ года, ____ года, составленными с участием соседей и мастера .... Квартира находится в муниципальной собственности. Наниматель жилого помещения по договору социального найма не исполняет обязанности предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не производит текущий ремонт жилого помещения. На протяжении более шести месяцев ответчик без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, а также за тепло и энергоресурсы. Согласно справок, представленных коммунальным отделом ... ..., ..., общая сумма задолженности составляет ХХХ рублей ХХХ копеек. Заявлений об уважительных причинах отсутствия или сохранения жилой площади на период временного не проживания в жилищные органы от ответчика не поступало.

Представитель истца Администрации городского поселения «Поселок Серебряный Бор» Погребная О.А., действующая на основании доверенности, иск поддержала в полном объеме. Просит суд удовлетворить исковое заявление.

Ответчик Бояринов Н.В. в судебное заседание не явился, был извещен по последнему, известному месту жительства. Местонахождение его не установлено. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, согласно ст. 119 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании распоряжения главы администрации п.... ХХХ от ____ года, Бояриновой И.В. выдан ордер ХХХ от ____ года, на занятие жилого помещения, расположенного по адресу: ... .... на состав семьи 3 человека сына Бояринова Р.В.,____ года рождения и сына Бояринова Н.В., ХХХ года рождения.

Согласно справке паспортного стола ... ... ХХХ от ____ года по адресу: ... ..., ... зарегистрирован наниматель Бояринов Н.В..

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч.3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Факт не проживания ответчика по адресу: ..., ..., ... с ____ года подтверждается актами о обследования жилого помещения от ____ года, ____ года, ____ года, подписанными соседями и заверенными мастером ... Г.

В судебном заседании установлено, что ответчик Бояринов Н.В. в квартире расположенной по адресу: ..., ..., ... не проживает с ____ года, а лишь формально продолжает сохранять регистрацию.

Исходя из ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В материалах дела имеются расчетные листы и архивная распечатка по состоянию на ____ года, согласно которым, суммарная задолженность Бояринов Н.В. по оплате за услуги по электроснабжению, по квартплате и по теплу составляет ... рублей ... копеек.

Ответчик длительное время жилым помещением не пользуется без уважительных причин, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей.

Длительность не проживания ответчика в спорной комнате и отсутствие с его стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет другое постоянное место жительства.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере ____ рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации городского поселения «Поселок Серебряный Бор» к Бояринову Николаю Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Бояринова Николая Васильевича, ____ года рождения, уроженца ... прекратившим право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: ..., ..., ....

Взыскать с Бояринова Николая Васильевича в доход государства государственную пошлину в сумме ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

решение вступило в силу