2-701-2010г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри ____г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н., при секретаре Плюсниной Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Владимира Александровича к Повираеву Сергею Львовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Волков В.А. обратился в суд с иском о признании Повираева С.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... указывая, что Е.В.гению Владимировичу на основании распоряжения ХХХр от ____г. и договора найма жилого помещения ХХХ от ____г. данное жилое помещение было предоставлено ему по договору социального найма. На основании правоустанавливающих документов на его имя открыты лицевые счета по начислению квартплаты и предоставлению услуг по энергоснабжению и теплоснабжению. На момент заселения квартира была свободной, чьих-либо вещей в квартире не было. В настоящее время ему стало известно, что по его адресу зарегистрирован прежний жилец - Повираев С.Л., который не является членом его семьи и в квартире фактически не проживает с момента его заселения на данную жилую площадь. Установить место нахождения и проживания ответчика в настоящее время не представляется возможным. Расходы по квартплате и коммунальным услугам ответчик не оплачивает, никаких прав на спорное жилое помещение за прошедший период не предъявлял. Считает, что Повираев С.Л. утратил право пользования данным и только формально сохраняет регистрацию по указанному адресу.

Истец Волков В.А. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Повираев С.Л. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства судебной повесткой. Поскольку местонахождение ответчика суду не известно, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд рассматривает дело без его участия.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования Волкова В.А. подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Волков В.А. является нанимателем квартиры ХХХ дома ХХХ ..., что подтверждается договором социального найма ХХХ от ____г. на его имя. Согласно справке паспортного стола МУП «СЖЭК» от ____г., в данной квартире, кроме нанимателя, зарегистрирован прежний жилец Повираев С.Л. Данное лицо в квартире фактически не проживает, что подтверждается актами о непроживании от ____г., ____г., ____г., заверенными мастером жилищного фонда Г.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик фактически в квартире не проживает, и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявлял, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.

В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик длительное время квартирой не пользуется без уважительных причин, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, а также балансодержателя жилья, на которого возложен государственный контроль за использование и сохранность жилого фонда, что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Волкова Владимира Александровича удовлетворить.

Признать Повираева Сергея Львовича, ____ года рождении, утратившим право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: ... ... ....

Данное решение является основанием для снятия Повираева Сергея Львовича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

Судья Е.Н.Дмитриева