2-574-2010г. Р Е Ш Е Н И Е г.Нерюнгри ____г. у с т а н о в и л: Малахов И.М. обратился в суд с иском о признании Грудзинского В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением на том основании, что он является нанимателем квартиры по адресу: г.Нерюнгри ... ... .... Данная жилая площадь была предоставлена ему на основании распоряжения Главы ... ХХХр от ____г. На основании указанного распоряжения с ним заключен договор найма жилого помещения ХХХ от ____г. и открыты лицевые счета по начислению платежей за жилищные и коммунальные услуга, а также услуги по тепло и электроснабжению. На момент заселения квартира была свободной, чьих-либо вещей в квартире не было. В настоящее время ему стало известно, что по его адресу зарегистрирован прежний жилец - Грудзинский В.Ю., который не является членом его семьи и в квартире фактически не проживает с момента его заселения на данную жилую площадь. Установить место нахождения и проживания ответчика в настоящее время не представляется возможным. Расходы по квартплате и коммунальным услугам ответчик не оплачивает, никаких прав на спорное жилое помещение не предъявлял. Считает, что Грудзинский В.Ю. утратил право пользования данным жилым помещением и только формально сохраняет регистрацию по указанному адресу. Истец Малахов И.М. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. Ответчик Грудзинский В.Ю. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства судебной повесткой. Поскольку местонахождение ответчика суду не известно, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд рассматривает дело без его участия. Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования Малахова И.М. подлежат удовлетворению. Судом установлено, что Малахов И.М. является нанимателем квартиры ХХХ дома ХХХ по ... в ..., что подтверждается договором найма жилого помещения ХХХ от ____г. Согласно справке паспортного стола ОАО «ИВЦ ЖКХ ...» от ____г., на данной жилой площади кроме нанимателя зарегистрирован Грудзинский В.Ю., который является прежним жильцом. Данное лицо в квартире фактически не проживает, что подтверждается актами о непроживании от ____г., ____г., ____г., заверенными мастером МУП «НЖЭК» П. Таким образом, суд считает установленным, что ответчик фактически в квартире не проживает, и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявлял, формально сохраняя регистрацию по данному адресу. В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Ответчик длительное время квартирой не пользуется без уважительных причин, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Длительность не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствие с его стороны каких-либо действий по сохранению за собой права на эту жилую площадь свидетельствует о том, что ответчик в настоящее время имеет другое постоянное место жительства. Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, а также балансодержателя жилья, на которого возложен государственный контроль за использование и сохранность жилого фонда, что является недопустимым. При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Малахова Игоря Михайловича удовлетворить. Признать Грудзинского Виктора Юрьевича, ____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: ... ... ... .... Данное решение является основанием для снятия Грудзинского Виктора Юрьевича с регистрационного учета по указанному адресу. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение. Судья: Е.Н.Дмитриева