2-744-2010г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри ____г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н., при секретаре Плюсниной Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой Ксении Андреевны к Трусову Владимиру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Терентьева К.А. обратилась в суд с иском о признании Трусова В.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... ... указывая, что Е.В.гению Владимировичу на основании распоряжения Главы администрации ... ХХХ от ____г. данное жилое помещение было предоставлено основному квартиросъемщику О. В связи со смертью О. договор найма указанного жилого помещения был заключен с ней и на её имя открыты лицевые счета по оплате коммунальных услуг, тепла и электроэнергии. В настоящее время на предоставленной ей жилой площади кроме членов её семьи значится зарегистрированным прежний жилец Трусов В.И., который в квартире фактически не проживает. Расходы по квартплате и коммунальным услугам ответчик не оплачивает, никаких прав на спорное жилое помещение за прошедший период не предъявлял. Считает, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением и только формально сохраняет регистрацию по данному адресу.

Истица Терентьева К.А. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик Трусов В.И., будучи надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Поэтому суд признает причину его неявки неуважительной и в соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в его отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования Терентьевой К.А. подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Терентьева К.А. является нанимателем квартиры ХХХ дома ХХХ по ... в г.Нерюнгри, что подтверждается договором социального найма ХХХ от ____г. на её имя. Согласно справке паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ г.Нерюнгри» от ____г., в данной квартире, кроме нанимателя и члена её семьи, зарегистрирован прежний жилец Трусов В.И. Данное лицо в квартире фактически не проживает, что подтверждается актами о непроживании от 12.05.2009г., 30.06.2009г., 20.08.2009г., 05.01.2010г. и ____г., заверенными мастером МУП «НЖЭК» А.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик фактически в квартире не проживает, и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявлял, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.

В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик длительное время квартирой не пользуется без уважительных причин, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у него намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с его стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, ответчиком нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, а также балансодержателя жилья, на которого возложен государственный контроль за использование и сохранность жилого фонда, что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Терентьевой Ксении Андреевны удовлетворить.

Признать Трусова Владимира Ивановича, ____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: г.Нерюнгри ул.... ... ....

Данное решение является основанием для снятия Трусова Владимира Ивановича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

Судья - подпись

Копия верна. Судья: Е.Н.Дмитриева