2-743-2010г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри ____г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Дмитриевой Е.Н., при секретаре Плюсниной Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джуфер Виктории Викторовны к Ежовой Вере Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Джуфер В.В. обратилась в суд с иском о признании Ежовой В.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... указывая, что Е.В.гению Владимировичу на основании распоряжения Главы администрации городского поселения «Поселок Серебряный Бор» ХХХR от ____г. данное жилое помещение было предоставлено её семье. На основании правоустанавливающих документов её имя открыты лицевые счета по оплате коммунальных услуг, тепла и электроэнергии. В настоящее время на предоставленной ей жилой площади кроме членов её семьи значится зарегистрированным прежний жилец Ежова В.В., которая в квартире фактически не проживает. Расходы по квартплате и коммунальным услугам ответчица не оплачивает, никаких прав на спорное жилое помещение за прошедший период не предъявляла. Считает, что ответчица утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением и только формально сохраняет регистрацию по данному адресу.

Истица Джуфер В.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила суд о рассмотрении дела без её участия.

Ответчица Ежова В.В., будучи надлежаще извещенной о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась. Поэтому суд признает причину её неявки неуважительной и в соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в её отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования Джуфер В.В. подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Джуфер В.В. является нанимателем квартиры ХХХ дома ХХХ ..., что подтверждается договором социального найма ХХХ от ____г. на её имя. Согласно справке паспортного стола МУП СЖЭК ... от ____г., в данной квартире, кроме нанимателя и члена её семьи, зарегистрирован прежний жилец Ежова В.В. Данное лицо в квартире фактически не проживает, что подтверждается актами о непроживании от ____г., ____г. и ____г., заверенными мастером МУП «СЖЭК» К.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчица фактически в квартире не проживает, и за прошедший период времени никаких прав на спорное жилое помещение не предъявляла, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.

В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчица длительное время квартирой не пользуется без уважительных причин, выехав на другое место жительства, не оплачивает коммунальные услуги и не вносит квартплату, что свидетельствует об отсутствии у неё намерения в дальнейшем пользоваться жилым помещением и о добровольном отказе с её стороны от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, ответчицей нарушаются права и законные интересы других лиц, в первую очередь граждан, фактически проживающих в данном жилом помещении, а также балансодержателя жилья, на которого возложен государственный контроль за использование и сохранность жилого фонда, что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчицу утратившей право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Джуфер Виктории Викторовны удовлетворить.

Признать Ежову веру Владимировну, ____ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: ... ... ....

Данное решение является основанием для снятия Ежовой Веры Владимировны с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

Судья - подпись

Копия верна. Судья: Е.Н.Дмитриева