Р Е Ш Е Н И Е 2-1279-2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... ____ года

Нерюнгринский городской суд ... (... в составе председательствующего судьи Боргеевой Н.А., с участием представителя истца городской администрации городского поселения «Город ...» Успешной А.В. по доверенности, при секретаре Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городской Администрации городского поселения «Город ...» к Медведеву Андрею Викторовичу о выселении членов семьи нанимателя из благоустроенного жилого помещения в связи с неуплатой за жилое помещение в течение более шести месяцев с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Городская Администрация городское поселение «Город ...» обратилось с иском в суд к Медведеву А.В. о выселении членов семьи нанимателя из благоустроенного жилого помещения в связи с неуплатой за жилое помещение в течении более шести месяцев с предоставлением другого жилого помещения, указывая на то, что в соответствии с ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации» № 131 ФЗ от ____г.; Решением № 9-23 от 27.12.2005г. 23-й сессии ФИО4 «Об утверждении перечней объектов муниципальной собственности муниципального образования «...». Решением ХХХ от ____ года 4-й сессии ФИО4 городского Совета «Об утверждении перечней объектов муниципальной собственности муниципального образования ..., подлежащих передаче. Договором о безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности МО «...» в муниципальную собственность городскому поселению «Город Нерюнгри» от ____ г. жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... ..., ..., ... квартира ... был передан в муниципальную собственность. Согласно справки адресного стола ответчик зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., .... С ответчиками не был заключен договор социального найма жилого помещения. По состоянию на май 2010 года задолженность по коммунальным услугам составляет ХХХ коп. В отношении ответчиков неоднократно возбуждали исполнительное производство о взыскании задолженности в пользу взыскателя МУП «НЖЭК». При проведении всех необходимых мероприятий по исполнительному производству, исполнительный документ возвращался в связи с невозможность исполнения. Ответчик был предупрежден письменно о возможности выселения из занимаемого жилого помещения, однако никаких мер с его стороны предпринято не было. В связи с тем, что наниматель и проживающие с ним члены семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения, выселить Медведева А.В. из занимаемого жилого помещения, освободить администрацию городского поселения от уплаты государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Успешная А.В. исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные исковому заявлению.

Ответчик Медведев А.В. в зал судебного заседания не явился, повестку ФИО4 городского суда о назначении рассмотрения дела по существу получил лично, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Поэтому суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Городского поселения «Город ...» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно корешку ордера ХХХ от ____ года, выданным исполнительным комитетом ФИО4 городского Совета народных депутатов, нанимателем благоустроенного жилого помещения в многоквартирном доме, по адресу ..., ..., ... квартира ХХХ, является ФИО6, квартира выдана на состав семьи из 3-х человек.

Из справки паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ ...» от ____ года следует, что ответчик значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу, ФИО6 не регистрировался по указанному адресу, ФИО7 умерла ____ года.

С Медведевым А.В. договор социального найма не заключался на занимаемое им жилое помещение.

Согласно акту обследования жилого помещения от ____ года, ответчик Медведев А.В. по адресу ..., ..., ... квартира ХХХ проживает.

Судом установлено, что по состоянию на ____г., согласно расчетному листу, задолженность по коммунальным услугам составляет ХХХ.

Согласно ст. 14 ЖК РФ осуществление контроля за исполнением муниципального жилищного фонда относится к компетенции органов местного самоуправления.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации. Правила пользования жилыми помещениями утверждены Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25.

Кроме этого, в соответствии с ч.3 ст.682 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно, в срок до 10 числа каждого месяца.

В судебном заседании установлено, что ответчик проживает по вышеуказанному адресу и пользуется жилым помещением, но не оплачивает длительное время жилищно-коммунальные услуги, задолженность по коммунальным услугам составляет ХХХ ХХХ копеек, с ответчиком не был заключен договор социального найма, а также было вынесено от ____ года ответчику предупреждение о необходимости устранения долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, о возможности выселения из занимаемого им жилого помещения.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ наниматель и члены его семьи могут быть выселены из занимаемого жилого помещения, если они в течение шести месяцев и более, без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В этом случае выселение производится в жилое помещение, которое не является благоустроенным и размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Истец представил суду акт о проверке жилого помещения от ____ года, согласно которому обследовано жилое помещение, предоставляемое ответчику в связи с выселением. Данное жилое помещение соответствует техническим и санитарным нормам.

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Городской Администрации городского поселения «Город ...» к Медведеву Андрею Викторовичу о выселении членов семьи нанимателя из благоустроенного жилого помещения в связи с неуплатой за жилое помещение более шести месяцев с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Медведева Андрея Викторовича, ____ года рождения, из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... квартира ХХХ с предоставлением другого жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., квартира ХХХ, комната ХХХ жилой площадью 9,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд ... (... со дня принятии судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Судья: