№ 2-1569-2010г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри ____г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н., при секретаре Кяго Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Дмитрия Ивановича, Коваленко Натальи Алексеевны к Теньгаеву Виктору Алексеевичу, Теньгаевой Марии Викторовне, Юнда Даниилу Сергеевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Коваленко Д.И., Коваленко Н.А. обратились в суд с иском о признании Теньгаева В.А., Теньгаевой М.В., Юнда Д.С. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нерюнгри пр.Дружбы Народов ... ..., мотивируя свои требования тем, что согласно договору купли-продажи квартиры от ____г. и свидетельства о государственной регистрации права от ____г. серия 14-АА ХХХ и 649231 данное жилое помещение принадлежит им на праве собственности. В соответствии с пунктом 3.9 договора купли-продажи квартиры от ____г. продавец и члены его семьи обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу не позднее ____г. В нарушение данного условия договора, Теньгаев В.А., Теньгаева М.В. и Юнда Д.С. до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Считает, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, так как законных оснований для сохранения за ними права пользования квартирой, собственниками которой они не являются, не имеется и регистрация по указанному адресу сохраняется ответчиками формально. Факт регистрации ответчиков препятствует им осуществлять права по владению и распоряжению жилым помещением, принадлежащем им на праве собственности.

Истцы Коваленко Д.И., Коваленко Н.А в судебное заседание не явились, представив заявление в котором исковые требования поддерживают и просят о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики Теньгаев В.А., Теньгаева М.В. и Юнда Д.С. в судебное заседание не явились. Их местонахождение суду не известно, поэтому в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд рассматривает дело без их участия.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования Коваленко Д.И., Коваленко Н.А подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Коваленко Д.И., Коваленко Н.А являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.... Дружбы Народов ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ____г. серия 14-АА ХХХ и 649231. Согласно справке паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ г.Нерюнгри» от ____г. на указанной жилой площади значатся зарегистрированными Теньгаев В.А., Теньгаева М.В. и Юнда Д.С. Данные лица в квартире фактически не проживают, членами семьи собственника не являются.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет,… признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Сохранение регистрации со стороны ответчиков нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь сособственников жилого помещения Коваленко Д.И., Коваленко Н.А., что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Коваленко Дмитрия Ивановича, Коваленко Натальи Алексеевны удовлетворить.

Признать Теньгаева Виктора Алексеевича, ____ года рождения, Теньгаеву Марию Викторовну, ____ года рождения, Юнда Даниила Сергеевича, ____ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Нерюнгри пр. Дружбы Народов ... ....

Данное решение является основанием для снятия Теньгаева Виктора Алексеевича, Теньгаевой Марии Викторовны, Юнда Даниила Сергеевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

Судья Е.Н.Дмитриева