2-1570-2010г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нерюнгри ____г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н., при секретаре Кяго Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манякиной Зинаиды Петровны к Султану Ивану Мифодиевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Манякина З.П. обратилась в суд с иском о признании Султана И.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нерюнгри ... ... ..., мотивируя тем, что согласно договору купли-продажи от ____ года, данная квартира является её собственностью. Право собственности зарегистрировано БТИ ... ____г. На основании правоустанавливающих документов на её имя открыты лицевые счета по начислению квартплаты и предоставлению услуг по энергоснабжению. ____г. на своей жилой площади она зарегистрировала Султана И.М., с которым проживала в гражданском браке. Впоследствии они расстались и с начала 2009 года ответчик в квартире фактически не проживает, но с регистрационного учета не снялся. Считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, так как законных оснований для сохранения за ним права пользования квартирой, собственником которой он не является, не имеется и регистрация по указанному адресу сохраняется ответчиком формально. Факт регистрации ответчика препятствует ей осуществлять права по владению и распоряжению жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности.

Истица Манякина З.П. в судебное заседание не явилась, представив заявление в котором исковые требования поддерживает и просит о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик Султан И.М. в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно, поэтому в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд рассматривает дело без его участия.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования Манякиной З.П. подлежат удовлетворению.

ФИО5 установлено, что Манякина З.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нерюнгри ... ... .... Право собственности зарегистрировано БТИ ... ____г. Согласно справке паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ г.Нерюнгри» от ____г. на указанной жилой площади значится зарегистрированным Султан И.М. Данное лицо членом семьи собственника не является, в квартире фактически не проживает, что подтверждается актами о непроживании от ____г., ____г., ____г., составленными с участием соседей и мастера управляющей компании ООО «НЖЭК» ФИО4К.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь сособственника жилого помещения Манякиной З.П., что является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Манякиной Зинаиды Петровны удовлетворить.

Признать Султана Ивана Мифодиевича, ____ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Нерюнгри ... ... ....

Данное решение является основанием для снятия Султана Ивана Мифодиевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через суд, вынесший решение.

ФИО5Дмитриева